建筑施工业分包合同

PAGE建筑施工业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就建筑施工业分包事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容及规模：4.工程立项批准文号：5.资金来源：二、分包范围及内容1.分包范围：2.具体工作内容包括但不限于：三、工期1.开工日期：年月日2.竣工日期：年月日3.总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准1.工程质量标准：2.乙方必须严格按照国家和地方现行的施工及验收规范、质量检验评定标准及设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。3.如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，因返工造成的损失由乙方承担。五、合同价款1.本合同价款为人民币元（大写：元整）。2.本合同价款采用以下第种方式确定：（1）固定总价。合同总价包含完成分包工程范围内全部工作的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不作调整。（2）固定单价。合同单价包含完成分包工程范围内每一项工作的费用，结算时根据实际完成的工程量乘以单价计算合同价款。工程量的计算方法为：。（3）其他方式：。六、付款方式1.预付款：甲方在本合同签订后日内，向乙方支付合同价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.工程进度款：乙方每月日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后日内审核完毕，并在审核完毕后日内支付当月已完工程量价款的%。3.工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付至合同价款的%。4.工程结算完成后日内，甲方向乙方支付至结算价款的%。5.剩余合同价款的%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满年后无质量问题的，甲方在日内一次性无息支付给乙方。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。3.甲方按照本合同约定向乙方支付工程款。4.甲方应向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，并对乙方进行技术交底。5.如因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的分包范围及内容、工期、质量标准等组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行组织施工所需的人员、设备、材料等，并对其质量、安全负责。4.乙方在施工过程中应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。5.乙方应按照国家和地方有关规定办理施工许可证、质量监督手续等相关手续，并承担相应费用。6.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并安排专人负责安全管理。7.乙方应定期向甲方提交施工进度报告、质量检验报告等相关资料。8.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。9.如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担相应的责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前日书面通知乙方。2.乙方收到甲方的变更通知后，应按照通知要求及时组织施工。如因乙方原因导致变更工程未能按时完成，乙方应承担相应的责任。3.工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在日内提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方应在收到乙方的竣工验收报告后日内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得交付使用，甲方也不得擅自使用。因擅自使用导致的质量问题，由甲方承担责任。十、结算与支付1.工程竣工验收合格后日内，乙方应向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。2.甲方应在收到乙方的结算报告及资料后日内进行审核，并提出审核意见。如双方对结算结果有异议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.经双方确认的结算价款作为甲方向乙方支付工程款的依据。十一、违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到标准，因返工造成的损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一