电梯维修保养分包合同

PAGE电梯维修保养分包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备需要进行维修保养服务，乙方具备提供专业电梯维修保养服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方对电梯进行维修保养事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的[电梯数量及具体位置]部电梯进行定期维修保养服务，包括但不限于电梯设备的清洁、润滑、调整、紧固、电气系统检查、安全装置测试等常规保养工作，以及对电梯出现的故障进行及时维修。1.2乙方应按照国家及地方相关标准和规范，以及电梯制造商的技术要求，制定详细的维修保养计划，并严格按照计划执行。每次维修保养工作完成后，乙方应向甲方提供维修保养记录。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权监督乙方的维修保养工作，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付维修保养费用。3.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯设备的使用权限、工作场地等。3.1.4及时向乙方通报电梯设备的异常情况或故障信息。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用。3.2.2按照本合同约定及相关标准规范，勤勉尽责地为甲方提供优质的电梯维修保养服务。3.2.3配备专业的维修保养人员，并确保维修保养人员具备相应的资质和技能。维修保养人员应遵守甲方的工作场所规章制度。3.2.4在维修保养过程中，如发现电梯设备存在安全隐患或需要进行重大维修、更换零部件等情况，应及时通知甲方，并提供详细的维修方案和预算。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换电梯设备的主要零部件。3.2.5对维修保养过程中知悉的甲方商业秘密及电梯设备相关信息予以保密。未经甲方书面许可，不得向任何第三方披露。第四条维修保养费用及支付方式4.1维修保养费用本合同维修保养费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加维修保养项目或服务内容导致费用增加的除外。4.2支付方式甲方应在本合同签订后[预付款支付期限]内，向乙方支付维修保养费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成每季度的维修保养工作并经甲方验收合格后，甲方应在[季度款支付期限]内支付当季度维修保养费用的[季度款比例]，即人民币[季度款金额]元（大写：[大写季度款金额]）。合同期满后，乙方完成全部维修保养工作并经甲方验收合格后，甲方应在[尾款支付期限]内支付剩余维修保养费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条维修保养质量标准5.1乙方提供的维修保养服务应符合国家及地方现行的电梯维修保养相关标准和规范，以及电梯制造商的技术要求。5.2乙方维修保养后的电梯应能够正常、安全运行，各项性能指标达到规定标准。如因乙方维修保养不当导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.3在维修保养过程中，乙方应做好记录，记录内容应包括维修保养时间、维修保养项目、更换零部件情况等。维修保养记录应真实、完整、准确，并存档至少[存档期限]年，以备甲方及相关部门查阅。第六条验收6.1乙方完成每一次维修保养工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织人员进行验收。6.2验收标准按照本合同第五条约定的维修保养质量标准执行。验收合格后，甲、乙双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及延误的服务期限，均由乙方自行承担。6.3甲方在验收过程中发现的问题，乙方应在[整改期限]内完成整改。如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权自行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的维修保养费用中扣除相应金额。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付维修保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维修保养服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准及期限提供维修保养服务，每逾期一日，应按照本合同维修保养费用总额的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致电梯设备出现故障或安全事故，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】及相关法律法规的规定，承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及为减少损失而支出的合理费用等。7.3如乙方擅自更换电梯设备的主要零部件，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照更换零部件价值的[擅自更换零部件违约金倍数]向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换零部件导致电梯设备出现故障或安全事故，乙方应承担全部责任。7.4若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本合同维修保养费用总额的[保密违约金比例]向对方支付赔偿金。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同履行问题，如无法协商一致，可按照相关法律法规的规定处理。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]