拆除专业分包合同范本

PAGE拆除专业分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的拆除工程，经双方友好协商，甲方将该拆除工程中的部分专业工作分包给乙方，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就拆除专业分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]拆除工程专业分包2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：乙方负责对甲方指定的位于上述工程地点内的[具体拆除范围，如建筑物的部分结构、设备设施等]进行拆除工作，包括但不限于拆除、破碎、清运等相关作业，具体以甲方现场指示为准。拆除过程中应确保拆除工作安全、有序进行，不得对周边环境及其他设施造成不必要的损坏。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]4.乙方应按照甲方要求的工期按时完成拆除工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的拆除工程质量验收规范和标准进行施工，确保拆除工作质量达到合格标准。拆除后的场地应清理干净，符合甲方要求。2.在拆除过程中，乙方应采取必要的措施保护周边环境及其他设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担全部修复或赔偿责任。3.拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆除工作所需的费用，包括但不限于人工费用、设备费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。在合同履行过程中，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的工程量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方完成拆除工程量的[X%]后，向甲方提交进度款申请报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内审核并支付至合同暂定总价的[X%]。（3）竣工款：拆除工作全部完成并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到报告后[X]个工作日内完成审核，审核完成后[X]个工作日内支付至合同结算总价的[X%]。（4）质保金：合同结算总价的[X%]作为质保金，质保期为自验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供与拆除工程相关的资料和文件，协助乙方办理相关手续。4.甲方负责协调施工现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工期、质量标准完成拆除工作，并承担因自身原因导致工期延误和质量问题的责任。3.乙方应自行负责拆除工作所需的人员、设备、材料等，并确保其具备相应的资质和能力。乙方应对其工作人员的安全负责，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、环保进行。在拆除过程中，如因乙方原因造成任何安全事故或环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.乙方应按照甲方要求及时清理拆除现场的废弃物，并运至指定地点。6.乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方。六、材料设备供应1.拆除工作所需的设备、材料由乙方自行采购，乙方应确保所采购的设备、材料符合国家及地方相关标准和要求，并具有质量合格证明文件。2.乙方应对所采购的设备、材料的质量负责，如因设备、材料质量问题导致的任何损失或责任，由乙方承担全部责任。七、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并严格按照方案组织施工。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。3.乙方应对其工作人员进行安全教育培训，提高安全意识，确保施工安全。4.在拆除过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担事故的全部责任及因此造成的一切损失。八、环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少拆除工作对周边环境的影响。2.在拆除过程中产生的噪声、粉尘、废弃物等应符合国家及地方相关标准和要求，不得随意排放或丢弃。3.乙方应按照甲方要求及时清理拆除现场，确保施工现场整洁、卫生。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期、质量标准完成拆除工作，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定将拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4．如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合