二建实务专业分包合同

PAGE二建实务专业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与建设单位签订了[建设工程名称]的总承包合同，现甲方将该工程中的[具体专业工程名称]专业工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方分包甲方总承包的[建设工程名称]中的[具体专业工程名称]专业工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述专业分包工程的具体内容、范围及规模]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[建设单位资金来源情况]二、分包工程承包范围及内容1.乙方承包的专业分包工程范围为：[明确具体的专业工程范围，包括但不限于施工图纸、工程量清单等所涵盖的内容]。2.具体工作内容包括但不限于：完成[专业工程名称]的全部施工工作，包括但不限于[列举主要施工工序或工作内容]。提供完成本分包工程所需的全部材料、设备及构配件，并确保其质量符合相关标准和要求。负责本分包工程的施工安全、环境保护及文明施工等工作，承担相应的责任。按照甲方及建设单位的要求，配合完成与本分包工程相关的其他工作，如协调、配合其他施工单位施工等。三、合同工期1.开工日期：本分包工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应按照甲方的施工进度计划要求，按时完成本分包工程的施工任务。3.工期调整：因甲方原因、不可抗力或建设单位原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照本分包工程合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本分包工程合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。四、质量标准1.本分包工程的质量标准为：[明确质量验收标准，如达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的[具体等级]合格标准等]。2.乙方应按照上述质量标准组织施工，确保本分包工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对质量不符合要求的部位，乙方应按照要求及时进行整改，直至达到质量标准。3.本分包工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如本分包工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致本分包工程质量问题给建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应的赔偿金额。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.合同价款包含的内容：本合同价款包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、机械台班费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。3.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报表，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在次月[X]日前按照审核确认工程量的[X%]向乙方支付工程进度款。工程竣工结算款：本分包工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，双方办理竣工结算手续。甲方在办理完竣工结算手续后[X]个工作日内，扣除预付款、已支付的工程进度款及其他应扣除的款项后，向乙方支付至竣工结算总价的[X%]。质量保证金：竣工结算总价的[X%]作为质量保证金，在本分包工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对本分包工程的施工进度、质量、安全、环境保护及文明施工等进行监督检查，对不符合要求的部位有权要求乙方进行整改。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。有权根据建设单位的要求或实际情况，对本分包工程的施工内容、范围、工期等进行调整，但应提前书面通知乙方。如乙方出现违约行为，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等，并协助乙方解决施工过程中遇到的与其他施工单位协调等问题。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调建设单位、监理单位等相关单位与本分包工程的关系，为乙方创造良好的施工条件。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的承包范围、内容、工期、质量标准等进行施工，并要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并在施工过程中得到甲方的协助和支持。如甲方出现违约行为，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和要求组织施工，确保工程质量、进度、安全、环境保护及文明施工等达到约定标准。自行完成本分包工程的全部施工工作，不得转包或违法分包给第三方。如乙方转包或违法分包本分包工程，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。负责本分包工程施工所需的全部材料、设备及构配件的采购、运输、保管及使用，并确保其质量符合相关标准和要求。乙方采购的材料、设备及构配件应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方及监理单位检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料、设备及构配件质量问题导致本分包工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责本分包工程的施工安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的事故责任和经济赔偿责任。同时，乙方应按照国家有关规定及时向甲方及相关部门报告安全事故情况。负责本分包工程的环境保护及文明施工工作，遵守国家及地方有关环境保护和文明施工的规定，采取有效措施减少施工对环境的影响，保持施工现场整洁卫生。如因乙方原因导致环境污染或文明施工不符合要求，乙方应承担相应的责任和费用。按照甲方及建设单位的要求，及时提交施工进度报表、质量检验报告、竣工资料等相关文件资料，并配合甲方及相关单位进行工程验收等工作。乙方应在施工现场配备具有相应资格和经验的管理人员及施工人员，并确保其具备完成本分包工程施工任务的能力。乙方应对其管理人员及施工人员的行为负责，如因乙方管理人员及施工人员的原因导致本分包工程出现质量问题、安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部责任。七、材料设备供应1.乙方承包范围内的材料、设备及构配件由乙方自行采购，但乙方采购的材料、设备及构配件的质量、规格、型号等应符合本合同约定及相关标准和要求，并向甲方提供质量合格证明文件。甲方有权对乙方采购的材料、设备及构配件进行检验，如发现质量问题，甲方有权要求乙方更换或退场处理，由此造成的损失由乙方承担。2.甲方供应的材料、设备及构配件，乙方应负责接收、保管及使用，并按照甲方的要求进行安装和调试。乙方应妥善保管甲方供应的材料、设备及构配件，如因乙方保管不善导致材料、设备及构配件损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。八、工程变更1.本分包工程实施过程中，如因甲方、建设单位或设计单位的原因需要对工程进行变更的，甲方应提前书面通知乙方。乙方应按照甲方的通知要求进行施工变更，并承担因变更而增加的费用和工期延误责任（如因甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延）。2.如因乙方原因需要对工程进行变更的，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方及建设单位、设计单位同意后方可进行变更。乙方应承担因变更而增加的费用和工期延误责任。九、竣工验收1.本分包工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并通知甲方及建设单位、监理单位进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织相关单位进行验收。2.如本分包工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格，并承担整改费用及因此给甲方造成的损失。十、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照本分包工程合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本分包工程合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准完成施工任务，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致本分包工程质量问题给建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应的赔偿金额。4.如乙方转包或违法分包本分包工程，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。5.如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发