拆除地面分包合同

PAGE拆除地面分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的拆除工程，并将该工程中的地面拆除部分分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就拆除地面分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[具体项目名称]地面拆除工程1.2工程地点：[详细地址]1.3工程内容及要求乙方负责对甲方指定区域内的地面进行拆除工作，包括但不限于[列举具体的拆除范围，如建筑物室内地面、室外硬化地面等]。拆除后的建筑垃圾应按照甲方要求及时清理并运输至指定地点。拆除过程中应确保不对周边环境造成污染和破坏，同时要保证拆除工作的安全进行，避免发生安全事故。1.4工程期限本工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核，确保工程按时完成。二、合同价款及支付方式2.1合同价款本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，包括但不限于拆除费用、运输费用、人工费用、管理费、利润、税金及其他相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整。2.2支付方式2.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2乙方完成拆除工作总量的[进度比例]后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付合同总价的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.3工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.4剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以配合。3.1.2按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。3.1.3负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造必要的条件。3.1.4向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于拆除区域的原始图纸、地下管线分布等资料，并保证资料的真实性和完整性。3.2乙方权利义务3.2.1有权按照本合同约定收取工程款。3.2.2按照国家相关法律法规及行业规范，组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，确保工程质量和安全。乙方应向甲方提供参与本工程施工人员的名单及资质证明文件。3.2.3严格按照本合同约定的工程内容及要求进行施工，不得擅自变更工程内容或降低工程质量标准。如需变更，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。因乙方擅自变更导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。3.2.4负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故及赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。3.2.5在施工过程中，妥善保护施工现场及周边环境，对施工过程中产生的噪声、粉尘等污染采取有效的防治措施，避免对周边居民及环境造成不良影响。3.2.6按照甲方要求及时清理并运输拆除后的建筑垃圾，保持施工现场整洁。运输过程中应遵守相关交通法规，确保运输安全。3.2.7在质保期内，对本工程质量问题负责免费维修或返工。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[质保期时长]。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行处理，并承担维修或返工所需的全部费用。四、工程质量及验收4.1工程质量标准本工程质量应符合国家及地方现行的拆除工程质量验收规范及相关标准要求，达到[具体质量标准等级]标准。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量合格。4.2验收程序4.2.1工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关竣工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、安全事故处理记录等。4.2.2甲方在接到乙方竣工验收申请报告后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担整改费用，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。五、违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。5.1.2若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程延误，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、机械设备租赁费用增加等。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未按照本合同约定的工程内容及要求进行施工，或工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。5.2.2若乙方未按照本合同约定的时间和要求清理运输建筑垃圾，或在运输过程中造成环境污染或其他事故，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任，并负责清理和恢复原状。5.2.3若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。六、争议解决**本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款**7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。7.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]