专业分包合同协议书模板

PAGE专业分包合同协议书模板甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与业主签订了[总承包合同名称]（以下简称“总承包合同”），甲方作为总承包方拟将部分专业工程分包给乙方进行施工；乙方具备完成该专业工程的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方分包甲方总承包工程中的[专业工程名称]事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[专业工程的具体内容描述，包括但不限于工程范围、数量、规格等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[资金来源说明]二、分包范围及方式1.分包范围：乙方分包的具体工程范围为[明确专业工程的具体部位、工作内容等，包括但不限于施工图纸所示的[具体分项工程名称]，以及为完成该分项工程所需的辅助工作，如材料装卸、场地清理等]。2.分包方式：乙方以[包工包料/包工不包料]的方式进行分包。三、合同工期1.开工日期：本分包工程计划开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本分包工程计划竣工日期为[具体日期]。总日历天数为[工期天数]天。3.工期调整：因以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：不可抗力；业主原因导致的延误；甲方同意的设计变更或工程量增加；非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[X]小时；其他非乙方原因造成的延误。乙方应在上述情况发生后[X]天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后[X]天内予以确认。四、质量标准1.本分包工程质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的[质量验收规范名称]的合格标准]。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，并接受甲方及业主、监理单位的监督检查。3.工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿修理或返工，直至达到约定标准。因乙方原因造成工程质量问题，给甲方或业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程范围内所有工作的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等，除因本合同约定的调整因素外，合同价款不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后[X]天内审核完毕，并于审核后的[X]天内向乙方支付当月已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。工程结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[X]%。剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息支付给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。按照合同约定支付工程款。对乙方提交的工程资料进行审核。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料。对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务按照合同约定的工期、质量标准完成分包工程施工任务。自行组织施工所需的人员、材料、设备等，确保施工顺利进行。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全生产。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照甲方要求及时提交工程进度报表、付款申请、工程资料等。在工程竣工验收合格后[X]天内，向甲方提交工程结算资料。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。变更涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定进行调整。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如因乙方擅自变更导致工程质量问题或费用增加，由乙方承担全部责任。3.工程变更发生后，乙方应按照甲方要求及时调整施工方案，并承担因变更而增加的费用和延误的工期。八、竣工验收1.工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到报告后[X]天内组织乙方及相关单位进行验收。2.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。整改所发生的费用由乙方承担，整改时间不计入工期。九、工程保修1.乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程保修责任，保修期限为[质保期时长]年。2.在保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权委托第三方进行维修，所发生的费用从乙方质量保证金中扣除。3.保修期满后，乙方应负责对工程进行回访，如发现质量问题，应及时进行处理。十、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方工期延误或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的工期完成分包工程的，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定的质量标准完成分包工程的，应负责无偿修理或返工，直至达到约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份