包工包料分包合同模板

PAGE包工包料分包合同模板合同编号：[具体编号]甲方（总承包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（分包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与[业主方名称]（以下简称“业主”）签订了[总承包合同名称]（以下简称“总承包合同”），甲方为完成总承包合同约定的工程任务，经与乙方友好协商，就甲方将部分工程包工包料分包给乙方事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[明确分包工程的具体内容及范围，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的工作内容，可列举主要工作项目，如[具体工作项目1]、[具体工作项目2]等，同时注明是否包括材料供应、设备安装调试等]4.工程规模：[描述工程的规模大小，如建筑面积、层数、跨度等相关指标]二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本合同约定的分包工程。即乙方负责提供完成分包工程所需的全部人工、材料、设备、机械、工具、运输等，并承担相应费用，确保按照本合同约定及相关标准完成工程施工。三、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[预计开工日期]开工。实际开工日期以甲方书面通知为准，但甲方的通知应提前[X]天送达乙方。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工。乙方应确保在合同工期内完成全部工程施工，并通过甲方及业主的验收。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时提交工期顺延申请，经甲方确认后，工期相应顺延。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因延误向业主支付的违约金、甲方的经济损失等。如遇不可抗力或业主原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方及业主确认后，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.工程质量验收：乙方在完成每一道工序后，应通知甲方进行质量检查。甲方有权随时对乙方的施工质量进行监督检查，乙方应积极配合。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方竣工报告后的[X]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。本分包工程通过甲方验收后，如因乙方原因导致在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，如给甲方或业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.合同价款调整：如遇下列情况之一，合同价款可作调整：业主提出的设计变更导致本分包工程的工程量或质量标准发生实质性变更；不可抗力因素导致工程成本增加；经甲方及业主书面确认的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后的[X]天内，向甲方提交合同价款调整申请及相关证明资料，经甲方审核并报业主批准后，按照批准的金额调整合同价款。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款保函（保函金额为合同暂定总价的[X%]）后的[X]天内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方报告及申请后的[X]天内审核完毕，并按照审核后当月已完工程量的[X%]向乙方支付进度款。根据工程进度，当乙方完成合同约定工程量的[X%]时，甲方在收到乙方报告及申请后的[X]天内审核完毕，并按照审核后累计已完工程量的[X%]向乙方支付进度款。竣工结算款：工程竣工并通过甲方及业主验收后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及资料后的[X]天内审核完毕，并报业主审批。经业主批准后，甲方在扣除预付款、已支付的进度款、质保金及其他应扣除款项后，在[X]天内支付至结算总价的[X%]。质保金：结算总价的[X%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方申请后的[X]天内无息返还质保金。六、材料设备供应1.乙方负责提供完成本分包工程所需的全部材料、设备，并确保其质量符合国家及地方现行标准、本合同约定及设计要求。2.乙方应在材料、设备到货前[X]天通知甲方及业主，甲方及业主有权对材料、设备进行检验。如发现材料、设备质量不符合要求，乙方应负责及时更换，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。3.乙方采购的材料、设备应具有质量合格证明文件，并按照规定进行检验检测。乙方应妥善保管材料、设备，因保管不善导致材料、设备损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。七、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，乙方应积极配合并按照要求整改。甲方应按照本合同约定及时支付工程款。甲方负责协调与业主、监理等相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等，并对资料的真实性、准确性负责。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。乙方应按照本合同约定及相关规范、标准组织施工，确保工程质量、进度和安全。乙方应遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。乙方应负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。乙方应妥善处理与施工现场周边单位、居民的关系，因乙方原因导致的纠纷由乙方负责解决，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在工程竣工后清理施工现场，做到工完场清。乙方应按照国家及地方有关规定，为其施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳费用而产生的一切法律责任。八、工程变更1.如业主或甲方提出工程变更，乙方应按照变更通知要求进行施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，按照本合同第五条第2款的规定执行。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题、工期延误或费用增加的，乙方应承担全部责任。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定，整理好工程竣工资料，并提交给甲方。2.甲方应在收到乙方竣工报告及资料后的[X]天内组织验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新组织验收，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、机械设备闲置费等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方或业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因质量问题向业主支付的违约金、甲方的经济损失等。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因延误向业主支付的违约金、甲方的经济损失等。若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、