建筑班组分包合同范本

PAGE建筑班组分包合同范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了[建设工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方拟将该项目中的部分工程分包给乙方施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方分包甲方总承包的[建设工程项目名称]中的[具体分包工程内容]事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程项目名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.分包工程内容：[详细描述分包工程的具体范围，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的工作内容，如[具体分项工程名称]的施工，包括但不限于[列举该分项工程涉及的具体施工任务，如基础土方开挖、钢筋制作安装、混凝土浇筑等]]4.工程规模：[说明分包工程的建筑面积、层数、高度等相关规模指标]二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照甲方制定的工程进度计划组织施工，确保在约定工期内完成分包工程。3.工期延误：如因甲方原因、不可抗力或经甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误的，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、质量标准1.工程质量要求：乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保分包工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定及本合同约定承担分包工程的质量保修责任，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体保修年限]年。在质量保修期内，乙方应在接到甲方的维修通知后[规定时间，如24小时]内到达现场进行维修。如乙方未及时履行维修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报时间]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[进度款支付时间]前支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：分包工程竣工验收合格后[竣工结算款支付时间]内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕并确认结算金额后，甲方向乙方支付至结算金额的[结算款支付比例]。质量保证金：结算金额的[质量保证金比例]作为质量保证金，待质量保修期届满且乙方履行完质量保修义务后，无质量问题的，甲方在[质量保证金返还时间]内一次性无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。对乙方提交的工程进度报告、结算报告等进行审核。按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程款。在乙方出现违约行为时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并要求甲方进行技术交底。在甲方出现违约行为时，有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。2.义务：组建专业的施工班组，配备足够的、具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，并向甲方报送人员名单及资质证明文件。按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求、施工图纸、技术交底等组织施工，确保分包工程质量达到约定标准。严格遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和指挥，做好施工现场的安全保卫、环境保护等工作。按照本合同约定的工期要求组织施工，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如遇不可抗力或其他特殊情况需要调整施工进度计划的，应提前[规定时间，如7天]书面通知甲方，并经甲方同意。负责施工过程中的材料采购、设备租赁等工作，但材料、设备的质量应符合国家及地方现行标准以及本合同约定的要求，并向甲方提供相关质量证明文件。在施工过程中，如发现图纸、技术资料等存在问题或与实际情况不符的，应及时通知甲方。在工程竣工验收合格后[规定时间，如15天]内，向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。按照国家有关规定及本合同约定承担分包工程的质量保修责任。六、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：乙方应按照本合同约定及施工图纸、技术要求等负责采购本分包工程所需的材料设备，但材料设备的质量应符合国家及地方现行标准以及本合同约定的要求。乙方采购的材料设备到货前，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或其他损失的，由乙方承担全部责任。2.甲方供应的材料设备：如甲方负责供应部分材料设备，甲方应按照本合同约定的时间、地点将材料设备供应至施工现场，并通知乙方进行验收。乙方应在收到甲方供应的材料设备后[规定时间，如24小时]内进行验收，如发现质量问题或数量短缺等情况的，应及时通知甲方。甲方应负责处理相关问题。甲方供应的材料设备未经乙方书面同意不得擅自更换品牌、规格等，否则乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担相应的责任。七、工程变更1.变更通知：如因设计变更、建设单位要求等原因需要对分包工程进行变更的，甲方应提前[规定时间，如7天]书面通知乙方。2.变更价款：工程变更部分的价款按照以下方式确定：如变更部分的工程量有增减的，按照本合同约定的综合单价进行调整。如变更部分涉及新的项目或原合同中没有适用的综合单价的，由甲乙双方协商确定综合单价；协商不成的，可按照当地建设工程造价管理部门发布的计价标准进行计价。3.变更程序：乙方应在收到甲方的变更通知后[规定时间，如7天]内提出变更价款报告，经甲方审核确认后作为结算依据。如乙方未在规定时间内提出变更价款报告的，视为乙方放弃变更价款的权利。八、竣工验收1.乙方申请验收：分包工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及本合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方组织验收：甲方应在收到乙方的工程竣工验收报告后[规定时间，如7天]内组织相关单位进行验收。如验收合格的，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格的，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方停工、窝工等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍达不到质量标准的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照本合同约定的工期要求完成分包工程的，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方违反施工现场的各项规章制度，不服从甲方的统一管理和指挥的，甲方有权责令乙方改正，并可按照每次[违约处罚金额]元的标准对乙方进行处罚；如乙方多次违反规定或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照本合同约定承担质量保修责任的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同