景区分包合同协议书

PAGE景区分包合同协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[景区名称]景区的经营权，乙方具备相关的景区运营管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将景区部分区域的运营管理工作分包给乙方事宜，达成如下协议：一、分包区域及内容1.分包区域甲方将位于[景区具体位置]的[具体区域名称]景区部分区域分包给乙方进行独立运营管理。该区域面积为[X]平方米，具体范围以附件一《景区分包区域示意图》为准。2.分包内容乙方负责该分包区域内的游客接待、游览设施维护、环境卫生保洁、安全保障、商业经营管理等与景区运营相关的全部工作，但不包括景区整体规划、重大设施建设等由甲方负责的事项。具体工作内容包括但不限于：按照景区整体规划和标准，提供优质的游客服务，包括但不限于门票销售、导游讲解、游客咨询等服务。定期对分包区域内的游览设施进行检查、维护和保养，确保设施的正常运行和游客安全。负责分包区域内的环境卫生保洁工作，保持区域内整洁卫生，及时清理垃圾和杂物。加强安全管理，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全设施和人员，确保游客在分包区域内的人身和财产安全。对分包区域内的商业经营活动进行管理，包括但不限于商户入驻审核、经营秩序维护、租金收缴等工作。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据景区整体规划和发展需要，对分包区域的运营管理提出调整要求，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。有权按照本合同约定收取相关费用。义务向乙方提供分包区域的相关资料和信息，包括但不限于景区规划图、设施设备清单等，协助乙方开展运营管理工作。负责协调与景区其他相关部门和单位的关系，为乙方的运营管理工作提供必要的支持和保障。按照本合同约定，及时支付乙方应得的费用。2.乙方权利与义务权利有权按照本合同约定，自主开展分包区域内的运营管理工作，但应遵守国家法律法规、景区管理规定以及本合同的各项条款。有权根据实际运营情况，在不违反景区整体规划和本合同约定的前提下，对分包区域内的运营管理方式进行合理调整和优化。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。义务应按照国家法律法规、景区管理规定以及本合同约定，勤勉尽责地开展分包区域内的运营管理工作，确保运营管理工作的质量和效果。定期向甲方汇报分包区域的运营管理情况，包括但不限于游客接待数量、收入情况、设施设备运行状况、安全管理情况等。严格遵守景区的环境保护要求，采取有效措施减少对景区环境的影响。不得擅自将分包区域的运营管理工作转包或分包给第三方。如需与第三方合作开展相关工作，应事先征得甲方书面同意。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。四、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付的费用包括但不限于承包费、管理费等。具体费用标准如下：承包费：乙方按照分包区域内游客门票收入的[X]%向甲方支付承包费。管理费：乙方按照分包区域内商业经营收入的[X]%向甲方支付管理费。其他费用：如因乙方运营管理工作需要，使用甲方提供的其他资源或服务，乙方应按照实际发生的费用向甲方支付。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，向甲方提交上月的费用结算清单及相关凭证。甲方在收到乙方提交的结算清单及凭证后，应在[审核期限]内进行审核。如无异议，甲方应在审核通过后的[支付期限]内，将费用支付至乙方指定的银行账户。如甲方对乙方提交的结算清单有异议，应在审核期限内书面通知乙方，并说明理由。乙方应在收到甲方通知后的[核实期限]内，与甲方进行核对和协商，直至双方达成一致意见。五、知识产权及保密条款1.知识产权在分包区域运营管理过程中，乙方因工作需要产生的知识产权归乙方所有，但乙方应确保其使用的知识产权不侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方使用的知识产权引发纠纷，由乙方承担全部法律责任。同时，乙方在使用甲方提供的相关资料和信息过程中，不得侵犯甲方的知识产权。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展运营管理工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照本合同约定及时支付乙方费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停运营管理工作，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的标准和要求开展运营管理工作，导致景区形象受损或游客投诉的，乙方应负责采取措施进行整改，并承担相应的赔偿责任。如乙方擅自将分包区域的运营管理工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定向甲方支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权采取相应措施，直至解除本合同。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2