建筑主体木工分包合同

PAGE建筑主体木工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方现拟将该工程项目中的建筑主体木工工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就建筑主体木工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：本工程建筑主体木工工程包括但不限于[详细列举木工工程涵盖的具体工作内容，如模板制作、安装、拆除，木方的加工与使用等]，具体施工范围以施工图纸及甲方书面指令为准。工程规模为[详细说明建筑面积、层数等相关规模数据]。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金来源情况]二、分包工作期限1.开始工作日期：预计于[具体年月日]开始施工，以甲方书面通知为准。2.结束工作日期：预计于[具体年月日]完成全部木工工程施工，具体结束日期根据工程实际进度及甲方要求确定。3.总日历工作天数：本分包工程预计总日历工作天数为[X]天，乙方应根据工程进度合理安排施工，确保按时完成工作任务。三、质量标准1.乙方应按照国家和地方现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及总承包合同中约定的质量标准进行施工，确保所完成的木工工程质量达到合格等级，并满足甲方及建设单位的要求。2.乙方在施工过程中应严格执行质量自检制度，对每道工序进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。在分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行质量验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序或进入后续工程施工。3.若因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、建设单位罚款等。四、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部木工工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月的[具体日期]前支付上月已完工程量价款的[X]%。结算款：本分包工程全部完工并通过甲方及建设单位验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[X]个工作日内完成审核，并在审核完成后[X]个工作日内支付至合同价款的[X]%。质保金：合同价款的[X]%作为质保金，在质保期届满且乙方无质量问题及其他违约情形的情况下，甲方在质保期届满后[X]个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出整改意见。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的施工图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照总承包合同约定，及时向建设单位支付工程款，确保乙方工程款的及时支付。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的施工图纸、技术资料及进行技术交底。对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务组建与工程规模相适应的项目管理班子，配备具有相应资格证书的专业技术人员、管理人员和作业人员，确保施工顺利进行。严格按照国家和地方现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的质量标准、施工图纸和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格等级。制定施工安全管理制度，加强安全教育，落实安全措施，确保施工安全，承担因乙方原因造成的安全事故责任及损失。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调，积极配合其他施工单位的工作。按照甲方的要求及时提供工程进度报表、质量检验报告、安全检查报告等相关资料。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。在工程竣工后，应将上述资料完整移交给甲方。负责施工现场的清理和退场工作，在工程竣工后[X]天内清理完毕施工现场，做到工完场清。六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料（如模板、木方等）由[供应方]供应，供应方应按照甲方的要求及时将材料供应至施工现场。乙方负责对到场材料进行验收，并在验收合格后办理签收手续。2.乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，因乙方保管不善造成的材料设备损坏、丢失等损失由乙方负责赔偿。3.乙方在施工过程中如需使用其他辅助材料，应自行采购，但所采购的材料应符合国家和地方现行标准及本工程质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因变更导致乙方增加或减少工作量的，双方应根据实际情况调整合同价款及工期。2.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题或增加工程费用的，由乙方自行承担责任。3.工程变更涉及合同价款和工期调整的，双方应签订补充协议进行明确。八、竣工验收1.工程完工后，乙方应提前向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家和地方现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的质量标准执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用及工期延误责任。3.工程通过验收后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成工作任务，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的全部损失，包括但不限于建设单位罚款、窝工损失等。3.若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、建设单位罚款、修复费用等。如因乙方质量问题导致工程质量事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同价款的[X]%向对方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字