幕墙门窗分包合同

PAGE幕墙门窗分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程施工，其中幕墙门窗工程部分需要进行专业分包，乙方具备相应的幕墙门窗工程施工资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将幕墙门窗工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]幕墙门窗工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及规模：幕墙工程：包括但不限于[具体幕墙类型，如玻璃幕墙、石材幕墙等]的设计、制作、安装及调试，确保幕墙的密封性、安全性和美观性。门窗工程：涵盖各类[门窗类型，如铝合金门窗、塑钢门窗等]的供应、安装，保证门窗的开启灵活性、隔音隔热性能等符合设计要求。4.工程承包范围：上述幕墙门窗工程施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容，包括但不限于材料采购、加工制作、运输、安装、调试、验收以及保修期间的维修保养等工作。与幕墙门窗工程相关的预埋件、连接件的制作与安装，确保幕墙门窗与主体结构的可靠连接。负责配合甲方及其他相关单位进行工程验收工作，提供验收所需的全部资料和文件。二、合同工期1.开工日期：预计开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本分包工程预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应按照甲方制定的总进度计划，合理安排施工顺序和时间，确保在规定的工期内完成全部工程内容。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的，如自然灾害、政府行为等，乙方应在不可抗力事件发生后[X]小时内通知甲方，并提供相关证明文件。甲方提出的设计变更或工程量增加，导致乙方施工时间延长的，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请及相关证据，经甲方审核批准后，工期相应顺延。因甲方原因造成的施工现场条件不具备、施工场地移交延误等，影响乙方正常施工的，工期顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并在情况结束后[X]日内提交详细的工期顺延报告及相关证明材料。甲方应在收到报告后[X]日内予以审核确认，逾期未确认视为同意顺延工期。三、质量标准1.本工程的质量标准为：符合国家现行的《建筑幕墙工程技术标准》、《建筑外门窗工程技术标准》等相关标准规范的要求。满足设计文件及甲方提出的质量要求，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，确保工程质量符合标准要求。在施工过程中，乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，每道工序完成后应进行自检，合格后方可进行下一道工序。3.甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作。如发现乙方施工质量不符合标准要求，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在规定的时间内完成整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不合格而造成的返工、整改费用及损失由乙方自行承担。4.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定进行质量验收，并向甲方提交工程质量验收报告。甲方应在收到报告后[X]日内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署工程质量验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。四、合同价款及支付方式1.本合同价款为：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含但不限于完成本合同约定的全部工作内容所需的材料费用、人工费用、机械费用、运输费用、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等一切费用。在合同履行期间，除因甲方提出的设计变更或工程量增加导致的合同价款调整外，合同总价不作调整。2.合同价款调整：因甲方提出的设计变更或工程量增加，导致乙方完成的工作量发生变化的，合同价款按照以下方式调整：对于设计变更或工程量增加部分，按照乙方投标报价时的单价或双方协商确定的单价进行结算。若乙方投标报价中没有相应单价的，由双方根据市场行情、成本等因素协商确定单价。乙方应在设计变更或工程量增加发生后[X]日内，向甲方提交费用调整申请及相关资料，甲方应在收到申请后[X]日内进行审核确认。经双方确认的费用调整金额，作为合同价款的组成部分，与工程进度款一并支付。3.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备及组织施工人员进场等前期准备工作。工程进度款：在乙方完成幕墙门窗工程总量的[进度比例1]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同价款的[进度比例2]。在乙方完成幕墙门窗工程总量的[进度比例3]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同价款的[进度比例４]。在乙方完成全部幕墙门窗工程，并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的[进度比例5]。结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后[X]日内，甲方组织审计单位进行结算审计。审计完成后，甲方向乙方支付至结算价款的[结算比例]。质量保证金：结算款支付时，甲方预留合同价款的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息返还给乙方。4.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调施工现场各单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、设计变更通知等，并对资料的真实性、准确性负责。5.甲方应按照合同约定组织工程验收工作。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定获得工程款。2.乙方应按照国家相关法律法规、标准规范及本合同约定进行施工，确保工程质量和安全，按时完成工程任务。3.乙方应自行组织施工所需的人员、设备、材料等资源，并负责施工现场的管理和协调工作。4.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和指挥。5.乙方应按照甲方的要求及时提供工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关资料。6.乙方在施工过程中发现设计文件存在错误或不合理之处，应及时通知甲方，并提出修改建议。7.乙方负责对已完成的工程成品和半成品进行保护，如因乙方原因造成损坏或丢失的，由乙方负责修复或赔偿。8.乙方应按照国家有关规定办理施工许可证、安全生产许可证等相关手续，并承担相应费用。9.乙方应依法为其施工人员缴纳社会保险费用，保障施工人员的合法权益。10.乙方在施工过程中应采取有效的环境保护措施，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备（具体材料设备清单见附件）由乙方负责采购。乙方应确保所采购的材料设备符合国家相关标准和设计要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。2.乙方采购的材料设备进场前，应提前通知甲方及监理单位进行检验。经检验合格后方可使用，如发现材料设备质量不合格，乙方应负责及时更换，由此产生的费用由乙方承担。3.甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽查检验，如发现问题，乙方应积极配合处理。4.对于甲方供应的材料设备，乙方应负责接收、保管和使用，并按照甲方的要求进行安装。乙方在使用甲方供应的材料设备过程中，如发现质量问题或数量短缺，应及时通知甲方，甲方应负责协调解决。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求，但应提前[X]日书面通知乙方。2.乙方收到甲方的工程变更通知后，应在[X]日内提出变更方案及费用调整申请，经甲方审核批准后实施。3.因工程变更导致乙方的工作量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少等，双方应按照本合同约定的价款调整方式进行结算。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。2.甲方应在收到乙方的竣工验收报告后[X]日内组织相关单位进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。（3）如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工期完成工程任务，每逾期一日，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行