施工清包工分包合同

PAGE施工清包工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（清包工分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[工程名称]的建设工程总承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲方将该工程中的清包工部分分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就清包工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容：[详细描述清包工的具体工作内容，包括但不限于施工图纸范围内的[具体分部、分项工程名称]的劳务作业，如[列举主要工作内容，如混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板支设等]，包括但不限于提供劳务人员、工具、设备等，但不包括工程所需的主要材料及大型机械设备。]4.工程规模：[建筑面积、层数、高度等工程规模指标]二、分包范围及方式1.分包范围：甲方将[工程名称]中[明确清包工具体涵盖的工程范围，与上述工程内容相呼应，可进一步细化到具体的施工部位或工序]的清包工工作分包给乙方。乙方应按照本合同约定及甲方要求，完成分包范围内的全部清包工工作。2.分包方式：乙方以清包工的方式承包本合同约定的工程内容，即乙方负责组织劳务人员进行施工，提供劳务所需的工具、设备等，但工程所需的主要材料（如[列举主要材料名称，如水泥、钢材、木材等]）及大型机械设备（如[列举大型机械设备名称，如塔吊、挖掘机等]）由甲方负责提供。三、合同工期1.开工日期：本工程预计开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照甲方要求的工期计划组织施工，确保按时竣工。3.工期调整：因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因造成的延误，如设计变更、甲方供应材料设备延迟等；（3）建设单位原因造成的延误；（4）其他非乙方原因造成的延误。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及延误天数。甲方应在收到报告后[X]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。四、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方施工的工程质量必须符合总承包合同中约定的质量标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.乙方在施工过程中应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题应及时整改。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同清包工总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]天内审核完毕，并在审核确认后[X]天内支付当月已完工程量价款的[X]%。（3）竣工款：工程竣工并经甲方、建设单位及监理单位验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。（4）尾款：工程竣工验收合格后满[质保期时长]个月，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性支付合同总价款的[X]%作为尾款。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）权利：a.对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见；b.按照本合同约定支付工程款；c.根据工程需要，对乙方的施工方案、人员安排等进行调整；d.有权要求乙方更换不称职的管理人员及劳务人员。（2）义务：a.向乙方提供施工所需的施工图纸、技术资料等，并进行技术交底；b.协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件；c.按照合同约定及时供应工程所需的主要材料及大型机械设备；d.负责办理工程相关的施工许可证、质量监督手续等法定手续。2.乙方权利与义务：（1）权利：a.按照本合同约定获取工程款；b.要求甲方提供施工所需的施工图纸、技术资料等；c.对甲方提出的不合理要求有权拒绝。（2）义务：a.按照本合同约定的工期、质量标准及施工范围组织施工，确保工程顺利完成；b.自行组织具有相应资质和经验的劳务人员进行施工，并为劳务人员缴纳社会保险等费用；c.负责施工过程中的安全管理工作，承担因自身原因造成的安全事故责任；d.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理；e.按照甲方要求及时提交已完工程量报告、工程进度报表等资料；f.在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。七、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应为劳务人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等。3.在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时报告甲方及相关部门。因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任及经济损失；如因甲方原因造成的安全事故，双方应按照责任比例承担相应的责任。八、材料及设备供应1.甲方负责供应工程所需的主要材料及大型机械设备，应按照施工进度及时供应到施工现场，并保证材料及设备的质量符合要求。2.乙方应负责对甲方供应的材料及设备进行验收、保管，并按照施工规范合理使用。如因乙方原因造成材料及设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。3.乙方在施工过程中如发现甲方供应的材料及设备存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责更换或处理。九、工程变更1.如因设计变更、建设单位要求等原因需要对工程进行变更，甲方应提前通知乙方，并提供相关变更资料。2.乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因工程变更导致乙方增加或减少工作量的，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任。十、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。2.甲方在收到乙方的竣工报告后，应组织建设单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的工期延误及经济损失。十一、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定提供施工所需的施工图纸、技术资料、主要材料及大型机械设备等，导致乙方无法正常施工，应承担因此给乙方造成的经济损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方施工的工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）如乙方擅自将本合同分包的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。（4）如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的经济损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法