解除建筑工程分包合同

PAGE解除建筑工程分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《建筑工程分包合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就解除上述合同事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致同意，基于以下原因解除《建筑工程分包合同》：1.[具体原因1]，例如：因甲方项目规划调整，原分包工程不再实施。2.[具体原因2]，例如：乙方施工进度严重滞后，无法按照合同约定完成工程任务。3.[其他原因]，例如：双方在合作过程中出现不可调和的矛盾，导致合同无法继续履行。二、解除时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除，即[解除日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定完成已施工部分的清理、退场等工作。2.甲方应按照合同约定及本协议的规定，向乙方支付已完成工程的款项。3.甲方应协助乙方办理与解除合同相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付已完成工程的款项。2.乙方应在本协议生效后[X]日内，按照甲方要求完成已施工部分的清理、退场工作，包括但不限于拆除临时设施、清理施工场地、撤离施工设备及人员等。乙方应确保清理工作符合相关安全、环保要求，且不得对甲方的施工现场及周边环境造成任何损害。3.乙方应向甲方提交已完成工程的结算报告及相关资料，配合甲方进行工程结算审计。结算报告应包括但不限于已完成工程的工程量清单、工程价款明细、费用计算依据等，且应真实、准确、完整。4.乙方应妥善保管在施工过程中形成的各类文件、资料、图纸等，在解除合同后[X]日内将上述资料移交给甲方。5.乙方应承担因自身原因导致合同解除而给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为履行原合同而支付的预付款损失、因乙方退场导致的工期延误损失、重新寻找施工单位的费用增加等。四、工程结算与支付（一）已完成工程结算1.双方同意按照以下方式对乙方已完成的工程进行结算：工程量计算：依据施工图纸、现场签证、工程变更通知等资料，按照国家相关工程计量规范及合同约定的计量方法进行计算。工程价款确定：已完成工程的单价按照原合同约定执行；如原合同未约定单价的，双方参照市场价格协商确定。2.乙方应在本协议生效后[X]日内向甲方提交已完成工程的结算报告，甲方应在收到结算报告后[X]日内进行审核。如甲方对结算报告有异议，应在审核期限届满前[X]日内向乙方提出书面意见，双方应就异议部分进行协商解决。协商不成的，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计。（二）款项支付时间与方式1.经双方确认的已完成工程结算价款，甲方应在审核通过后[X]日内支付至结算价款的[X]%。2.剩余结算价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]后，如无质量问题，甲方应在[X]日内一次性无息支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程的全部款项及相应违约金。2.若甲方未协助乙方办理与解除合同相关的手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定完成已施工部分的清理、退场工作，每逾期一日，应按照本协议结算价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织清理、退场，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本协议结算价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的结算报告及相关资料不真实、不准确、不完整，导致结算延误或甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定移交文件、资料、图纸等，每逾期一日，应按照本协议结算价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行采取措施获取相关资料，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本协议结算价款的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未承担因自身原因导致合同解除而给甲方造成的损失，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除相应金额，并要求乙方继续赔偿损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括：附件一：已完成工程结算