园区物业管理规定全集

目录

1........................................................................................................................2

1.1...2

......................................................................2

1.3装修手续...............................................2

1.4装修期间...............................................2

2.工程管理..................................................13

2.1租户报（急）修服务.........................................13

2.2平常巡检维修..............................................13

2.3设备保养计划的I制定和实行.................................14

2.4设备台帐的建立............................................14

2.5设备仓库..................................................14

3..................................................................................................................................18

.............................................................................................................................18

3.2..........................................................................................................................18

3.3交接班管理...............................................19

3.4车辆管理.................................................20

4.................................................................................................................................21

4.1作业原则..................................................21

5、特约服务..................................................24

1..装修管理

1.1目的

目日勺：防止违章装修日勺发生。在租户入住办理装修手续前，物业服务

中心必须就搭建钢构、开门、窗拆改等常见现象与租户事先磋商，以便达

到共识，并写入自行装修确认。

1.2装修须知

租户自行装修管理规定、协议（详见附表）：告知装修规定、严禁行

为及办理装修手续的流程。

1.3装修手续的办理

委托装潢企业装修：由租户带装潢企业到物业服务中心办理装修手续。

装潢企业应提供装修协议、资质证书、营业执照、装修图纸，经物业服务

中心工程人员审核。

租户自装修：需租户或委托人出具书面承诺，保证不违反有关装修规

定。

1.4装修期间的监管

①装修期间欧I工程职责

审核装修图纸。注意装修户有无变化房屋的使用性质和使用功能，有

无破坏承重构造、公共上下水管道、卫生间及屋面防水层，有无随意安装

空调外机、卫星天线等状况，如有违规状况应及时告知租户予以整改。

物业服务中心开具《装修许可证》，装潢企业在装修户门上张贴。装

修施工时，物业服务中心装修管理员负责巡查。如发现违章装修，应及时

发出《违章施工整改告知书》，并规定租户或者委托人签收。如对方不愿

签收，应发挂号信并俣留好存根，做好书面记录。如租户拒不整改必须在

24小时之内以书面形式向街道综合执法部门汇报。

②装修期间口勺保安职责

装修动工前负责为装修人员办理《临时出入证》。每天定期对装修人

员出入证的佩带状况和施工安全进行检查。如遇租户装修工期延长时，装

修人员《临时出入证》日勺有效期也须对应延长，但必须有租户或委托人日勺

书面证明。装修完毕后，装修单位须偿还《临时出入证》。

附，租户自行装修管理规定

装修协议

自行装修确次单

违章施工整改告知书

租户自行装修管理规定

为了加强园区施工规范管理，营造良好工作环境和气氛，特制定本制度。

一、租户只可对所租户型进行室内装修不得对外墙及室外公共部位进行装

饰。

租户装修时需提前五天到绿领管理企业-物业部办理装修申

报手续，经审批合格后方可按图施工（装修必须使用阻燃材料或

符合国家规定原则H勺合格防火材料）如不按规定私自进行装修得,

应予以对应出J惩罚。

装饰施工图（含平、立、顶棚及节点详图）；

屋顶灯具布置图（含布线规格、走向、用电总量、控制回路等规

定）；

装修方案及拆、改方案等。

二、经物业部承认上述方案后，办理进场施工手续。竣工后，经验收合格

没有破坏房屋构造、并按原审批施工图施工并经验收后方可退还押金。

三、波及改动消防设施等，施工时必须获得消防审核机关同意后，由原施

工单位进行改造，所需费用由租户负责。

四、装修垃圾自行清理，若需物业清运，收取租户装修垃圾清运费。（每

平方米L5元）

五、对装修施工队伍的规定：

1、装修区域内的用水、照明用电、装饰用电所有接入自备水、电表内，

实行计量用电，按用电量收费。（自备电表必须自配漏电保护器，每

一项用电都应接在漏电保护器上）

2、严禁私接私安电源、严禁使用微波炉、电饭煲、电炉等大功率电器，

如发现立即没收并严厉处理。

3、拆除原有隔断墙时，随拆随清运建筑垃圾，不得使用易燃、易爆和非

环境保护装饰材料，所有施工材料不得放在消防通道和人行道上。

4、严禁对消防栓等设施进行封堵，严禁在消防栓和各安全通道周围摆放

物品，保证紧急状况下使用。

5、动用电焊、气焊、氧焊等明火必须到物业部办理设备登记，经同意后

方可进入现场施工。作业时，需铺垫防火板或铁板并配置灭火器。操

作人员需有操作证并有现成负责人进行现场监督。

6、在搬运装饰材料、工具时不得磕碰公共设施，尤其是楼梯、墙壁、扶

手、门窗、消防栓等。（若有损坏，恢复原状或照价赔偿）

7、施工材料堆放必须由物业负责人指定材料堆放地点，不容许乱堆、乱

放，材料堆放必须整洁、洁净。

8、装修垃圾要按照产业园的规定地点堆放、日产日清，严禁在公共场地

乱堆乱放，严禁装饰人员在场地住宿。

9、装修施工时应合理控制噪音，严禁装修粉尘污染他处，严禁在室外面

包砖上和灰。

六、施工人员若违犯以上管理规定，按情节严重予以对应的惩罚，惩罚金

额为100〜1000元。

业主/装修企业签字:园区运行事业部;

装修协议

鉴于装修人员多且流动性大，装修中也会产生大量的装修垃圾，为保

证园区环境安全、清洁、舒适、文明，绿领产'亚园物业部、客户及装修单

位特签订如下协议：

一、安全共保条款

1、客户装修前须办理装修审批手续，装修单位应具有正规日勺装修施工

资质证书与营业执照，严格按同意的方案施工，不得破坏房屋构造和

外观。若装修单位无资质证书，则客户为安全与环境维护负责人。

2、装修单位要明确园区内日勺各项管理规定，对所雇用的装修工人验明

身份，严格管理。装修单位对属下工人在园区日勺一切行为及后果负有

完全责任。

3、装修单位人员进场前必须凭本人身份证或本人近照由装修负责人

（或客户）前来物业部办理装修人员《出入证》，每证交押金10元

（由装修单位支付）。同步，须缴纳装修保证金。

4、绿领产业园物业部将严格对进出园区的人员及物品进行管理。如下

是不规范使用“出入证”日勺某些行为：

1）无证施工。

2）过期使用。

3）将“出入证”借与他人使用。

4）超过“出入证”限定范围施工（串房施工）。

5）证上无照片或无身份证号码，无人员变更登记。

6）其他违规使用日勺状况。

上述状况一经发现，物业部将没收“出入证”，押金不退，并将违

规人员请出园区。装修负责人重新办证后方可再次进场施工。若因违规

使用给客户和园区其他住户，乃至公共设施导致损害日勺，装修单位应承

担所有责任，物业部有权扣缴所交押金。

5、消防安全：由于装修材料易燃、易爆，装修单位要树立防火观念，

装修材料有序放置，严禁烟火。不得在室内生明火和使用电炉等炊事

用品，抽烟等。一经发现，轻者提醒教育，重者警告或没收施工人员

“出入证”并中断施工，导致损失的要由装修企业承担所有责任。

6、不得乱动消防设施，导致误报警及损失日勺由装修企业承担所有责任。

二、环境共保条款：

1、装修中的垃圾，应由装修单位清运至指定场地，不得乱扔乱堆。不

得随地吐痰，乱扔烟头纸屑以及瓜皮果壳。

2、装修工人不得赤膊穿行园区，污言秽语。

3、不得践踏草坪，破坏花草树木。

4、如装修工人在搬运物品（建筑垃圾）中对楼道导致污染，应立即打

扫，保持楼道洁净，损坏公共设施时应照价赔偿。

5、不得在公共场所、走廊、楼梯、通道、堆放杂物和停放车辆。

违反上述条款，物业部负有提醒、劝诫、警告之责，若不听从劝说,

将没收违规工人“出入证”，导致损失日勺要照价赔偿。

三、公共设施共保条款

1、电梯为以便客户之重要设施，为保持其良好运行状态，延长使用寿

命，使用人应爱惜电梯。不用电梯运载污染性、超长、超重、锐利、

令电梯失衡、磨损之物品。客户及物业部人员均负有监控之责任和义

务，如发现上述违规应及时报物业部，物业部将视情节予以劝诫、制

止、没收《出入证》，直至扣除装修保证金。导致损坏另行追究赔偿

责任。

2、装修中切勿将杂物、垃圾、油漆等废料倾入厕所或下水道，导致阻

塞将由装修企业自行处理并赔偿由此导致的一切损失。

3、装修过程中，应积极将入户门关闭，防止对公共楼道导致污染。

四、违章处理措施

在装修过程中，物业部有权对装修房进行例行检查。检查内容重要是本

协议所规定的内容。在检查过程中，如发现违章，先提出口头警告，如不听

劝阻，则令其停止施工，立即恢复。经多次警告无效，物业部将向装修企业

发出《违章施工整改告知书》限期整改，如未整改，物业部可凭《违章施工

整改告知书》扣装修保证金，金额视违章状况而定。导致重大隐患，物业部

有权不退保证金，而督促装修单位采用措施消除隐患，并保留诉诸法律手段

的权利。

五、保证金及押金H勺退还

如下

100nf2023元/户

2

101-200m4000元/户

装修保证金

2

客户201-500m6000元/户装修客户交纳

500-1000m,10000元/户

装

而以上元/户

修100120230

费装修服务费1.5元/值

用

明施工人员出入证押金10元/个

细

装修许可证20元/个

施工单位装修队营业执照复印件1份施工单位交纳

装修设计方案1份

施工人员1寸彩照1张

装修完毕，物业部对构造等进行验收，查验合格之日起满1个月，物业部

予以复验，复验合格后退还装修保证金。

六、附则

1、各户装修期间为120天，超过规定装修期间，请客户自行到物业部

办理装修延期有关手续。

2、装修完毕，装修人提前1-3天预约物业部查验改造的设施设备规范,

查验合格之日起满1个月，物业部予以复验，复验合格后，经客户书面同

意，装修单位凭收据和证件到物业部结算出入证和装修许可证押金。

3、在装修期间，施工人员的人身安全及有关第三者责任保险均与物业

部无关。

4、本协议由装修人和装修人委托H勺装修单位详阅，作为《装修管理规

定》的附件，装修人签收或协议书签约后生效。

5、装修人保证受委托日勺装修单位严格履行本规范规定，并承担装修单

位日勺违约连带责任。

本协议一式叁份，绿领产业园物业部、客户、装修单位三方代表签字

生效，三方各持一份。

绿领产业园物业部装修单位:客户签字:

盖章盖章盖章

代表:代表:绿领地址:

年月日

自行装修确认单

企业名称房号

联络人联络

施工单位联络人

施工地点联络

竣工施工

动工时间

时间人数

装修押金垃圾清运费

垃圾堆放位置

电表水表

—

甲方负责施工项目:

租户签字确认:

租户施工注意事项：

1、贵企业施工前需向绿领园区物业部提交施工方案（方案包括：平面图、施工图及室内、

外电路布置图（强.弱电）审批后方可施工.

2、工程垃圾需堆放在园区指定区域并在垃圾堆放处地面及四面铺设防护物品保证园区地面

及环境不受污染。

3、施工时需保持周围环境的卫生整洁，工程物料码放在指定区域，码放整洁并作遮盖并且

施工时减少对其他租户的出成行及他租户的一切损失均日贵企业承担。

4、施工过程中需提高消防安全意识，加其消防安全防备措施。如需连接电缆、布置线路

必须由有电工证的I人员进行施强噪音影响。如不按照园区制度执行园区有权力停止贵企业

电力供应并且因施工造工。如使用电焊机或其他需动明火施工时现场必须配置足够数帚灭

火器材，并由有有关专业资质证的人员进行施工。平常施工中的安全问题必须有专人监管。

如施工过程中出现安全隐患园区有权利规定其停工，并且因此而产生口勺一切经济及法律后

果均由贵企业自行承担，并赔偿园区经济损失。

租户/装修方：物业部:

物业部验收意见：审核意见:

违章施工整改告知书（存根）

编号:

装修施工单位装修房问号

违章时间施工负责人

违章施工现象及整改意见：

处理人：施工单位签收人：年月日

整改成果：

检查人：年月日

备注:

违章施工整改告知书

编号:

装修施工单位装修房间号

违章时间施工负责人

违章施工现象：

整改规定：

处理人：负责人：绿领产业园物业部（章）

年月日

施工单位签收人：年月日

2.工程管理

职责：保持设施设备的完好，保证机器设备H勺正常运行，及时处理租

户的报（急）修，加强设施设备的维修保养。

内容：一般分为：报（急）修服务、平常巡检维修、设备日勺计划保养。

2.1报（急）修服务

规定：物业服务中心应设置报修，实行365天每天24小时接待报

修，并使租户家喻户晓。报修服务要做到：及时率90%以上，维修合格率

95%以上，顾客满意率90%以上，回访率100虬维修项目及其收费原则（详

见附件），要明码标价，上墙公布。

程序；报修一一记录：企业名称（姓名）、位置、报修内容、联络一

一派工（一般维修：10分钟内抵达现场，当日修复；较大的维修：提前3

天和租户预约；急修：10分钟内抵达现场，立即修复一一维修结束，租户

签单一一回访飞

注意事项：①上门维修应做到约时不误、文明礼貌、报价确认。②维

修人员应佩戴胸卡，携带维修单、工具箱、零配件、等物品。③工完料清

并和租户阐明此后使用中日勺注意事项。④若缺乏零配件和特殊工具，应采

用临时措施保证租户正常办公的基本规定；维修时如需搬动家俱或物品，

必须征得租户同意，搬动时尽量小心仔细，竣工后要恢复原址。⑤上门维

修若遇无人现象，存根联交回物业服务中心并再次与租户获得联络确认时

问。

2.2平常巡检维修

工程人员除要及时完毕租户报（急）修的工作外，每天还应安排一定

期间巡视检查，及时积极发现问题，处理问题，做到防微杜。

2.3设备保养计划的制定和实行

内容：电梯、智能化设备、消防设施设备、水系、水泵、电表接线、地

源热泵、小区共用设施等。

2.4设备台帐的建立

物业服务中心应对园区内所有设备进行登记，建立设备台帐。如遇重

大事故，应将事故原因、状况分析、抢修记录、调试成果等信息一并记录

案°

2.5仓库管理

①物品的分类：材料类、工具类、仪器仪表、机械零件、劳防用品

②物品日勺标识：入库、检查、分类标识

③物品日勺堆放与防护

•易燃、易爆与挥发性强的物品

・吸水性强、轻易发潮发霉和生锈日勺物品

•常用工具、材料和配件

•易碎、易损物品

•沙石、传类

④工具设备的检修和保养

⑤库存物品存量限制

⑥季度检察帐物相符

附：《物料台账》

《设备设施一览表》

《设备设施检查记录》

物料台账

类别:储存处:规格:单位:第

页

日期

单据编号摘要收入数A支出数量结存数量经手人签章查对

年月日

设施一览表

序号设备名称型号规格使ffl部n蒯日期放s地点备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

年月日

设备设施检查记录

外观有无破损与第E常运行与衿在保侦期内

序号设备名称.数目；放S地点其他

有/无有/无有7无

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

年月日

3.保安管理

3.1门岗管理

3.1.1熟悉本岗位职责和工作程序，圆满完毕工作任务。

3.1.2文明执勤，礼貌待人，当班期间保持良好的岗位形象和精神面貌,

注意自身的言行举止及仪容仪表。

3.1.3坚守岗位，保持警惕，注意园区出入口岗位区域可疑的人、事、

物，发现问题及时上报领导处理。

3.1.4维护好公共区域的卫生、治安秩序，制止闲杂人员夜间在园内逗

留，防止人员破坏公共区域内H勺设施设备，发现损坏状况及时上报领导作

出对应的协调和处理。

3.1.5熟悉和维护园区内配套H勺公共设施、机电设备、消防器材，纯熟

掌握多种灭火器材的使用措施。

3.1.6遇有突发事件要及时上报，同步根据《突发事件处理作'业规程》

妥善处理。

3.1.7严格按照《物品搬出、放行管理规定》做好物品放行工作。

3.1.8认真详细记录当值状况，严格履行《交接班管理制度》，与下一

班做好交接工作。

3.1.9完毕上级领导交办的其他任务。

3.2巡查管理

3.2.1巡查保安应按规定着装，携带好必各日勺通讯联络装备，准时上岗。

巡查执勤时应文明规范，坚持原则，不徇私情。

3.2.2坚持贯彻“防止为主，防消结合”的消防方车I，以园区商业街、

消防通道、停车场、绿化带、中心广场、设备机房等为重点，认真仔细地

做好巡查安全保卫工作。

3.2.3接到报警或发现可疑状况要及时赶赴现场，采用必要日勺控制措施,

以防止事态的扩大。

3.2.4发现火警或接到火警指令，应立即赶赴现场，弄清状况，及时扑

救并汇报消防控制中心和保安领班。

3.2.5熟悉和掌握巡查区域内所有通道、重点部位、消防设施及其公共

设施H勺现实状况，按既定H勺工作规程、巡查路线等规定进行安全巡查，不

说或不做有损于园区形象日勺言论或事情。

3.2.6巡查时如拾到钱或物品，应及时上交物业部，并想方设法寻找失

主。

3.2.7认真巡查，工作必须到位，不准私自脱岗聊天，做好巡查记录和

交接班。

3.3交接班管理

3.3.1接班：

①提前15分钟整队，脸查着装及仪表仪容,对时佩带工号牌。

②列队会操，领班布置本班次工作重点和注意事项。

③列队行进至各交接班岗位，逐一接岗，采用先外后内的方式。

④问询交班人员，该岗位基本状况，办理接班手续。

⑤检查所属岗位的物品，并做好记录，如有缺损及时汇报。

⑥认真阅看工作记录，并继续完毕上班未尽事宜。

3.3.2交班：

①总结本岗基本工作，整顿好记录和物品，留岗待命。

②与接班人员互致敬礼，积极讲解岗位状况，办理交班手续。

③转换入列由领班带至更衣室更衣。

④接班人员没有到岗，不得私自离岗，如超过交班时间15分钟,可汇报领班。

3.4车辆管理

地面车辆管理

提醒和指挥机动车辆按路线行驶，按定位泊车；非机动车辆应按规定

停放。所有车辆都不得乱停乱放，影响道路通行和园区公共秩序。

临时停车管理

①严格控制外来车辆停放本园区。

②对进出园区的临时车辆进行登记、发卡，检查查对后收卡，按规定

原则收费。

附：《出门证》

出门证

领取时间：NO：

单位名称/领取人申请出门原因有效期限签发人备注

序号物品名称规格型号单位数量损坏公共设施记录

01

02

0a

04

05

06

注：1、填写“申请出门原因”时必须同步注明：搬进/搬出。

2、“备注”一栏中注明领取人身份。

4,环境管理

职责：做好公共区域内口勺保洁、绿化工作，为租户提供舒适、整洁的办公

环境。

4.1作业原则

①纪律规范：统一着装、佩戴工牌、规范用语、以礼待人、工作期间

不喧哗、不吸烟、不喝酒

②环境卫生：洁净整洁、无污染、无杂物、无死角、无异味

③绿化养护：无虫害、规范养护、成活率90%以上

④安全检查：及时、全面、无安全隐患

⑤档案管理：全面、精确无误、安全保密

附：《园区环境巡视单》

《整改告知单》

园区环境巡视单

部合不部合不

检查项目整改状况检查项目整改状况

位格合格位格合格

楼梯扶手洁净无尘土卫生间瓷砖无破损

台阶无杂物、无污渍A卫生间便器无污迹、黄渍

玻璃门窗清洁无污物3工具间物品摆放整洁

垃圾桶杂物及时清理消防器材清洁无尘土

楼道装饰物光亮无污渍楼梯扶手洁净无尘土

楼道地面光亮无污渍台阶无杂物、无污渍

楼道窗台、墙壁无尘土玻璃门窗清洁无污物

洗手池洁净无污物垃圾桶杂物及时清理

红楼道灯具洁净无污物楼道装饰物光亮无污渍

叶楼道开关、插座无污物楼道地面光亮无污渍

楼洗手台镜面洁净无污物楼道窗台、墙壁无尘土

洗手台下无水渍、污物洗手池洁净无污物

洗手间增面洁净无尘土楼道灯具洁净无污物

卫生间隔板清洁无污物A楼道开关、插座无污物

卫生间大门清洁无污物7洗手台镜面洁净无污物

垃圾桶外观洁净、无异味、无外溢洗手台下无水渍、污物

卫生间瓷砖无破损洗手间墙面洁净无尘土

卫生间便器无污迹、黄渍卫生间隔板清洁无污物

工具间物品摆放整洁卫生间大门清洁无污物

消防器材清洁无尘土卫生间纸篓卫生纸不得超过2/3

楼梯扶手洁净无尘土卫生间瓷砖无破损

台阶无杂物、无污渍卫生间便器无污迹、黄渍

玻璃门窗清洁无污物工具间物品摆放整洁

垃圾桶杂物及时清理消防器材清洁无尘土

楼道装饰物光亮无污渍垃圾桶外观洁净、无异味、无外溢

楼道地面光亮无污渍灯杆外观洁净、无字迹

楼道窗台、墙壁无尘土标识牌外观洁净、无字迹

A洗手池洁净无污物小品景观洁净、无污迹

3楼道灯具洁净无污物树穴及草坪无杂物

四

楼道开关、插座无污物停车场及时清洁

洗手台镜面洁净无污物道路无垃圾，纸屑，杂物

区

洗手台下无水渍、污物车棚无垃圾，纸屑，杂物

洗手间墙面洁净无尘土卫生间无杂物、洁净光亮

卫生间隔板清洁无污物门窗洁净、无尘、无污迹

卫生间大门清洁无污物空房洁净整洁、无垃圾

垃圾桶外观洁净、无异味、无外流草坪中耕深度为5CM、纯度为90%

巡视人：整改负责人：

巡视口期:承诺整改时限:

整改告知书

N2

致：天津市鑫顺物业服务有限企业

我部工作人员在进行现场巡视发现贵单位在_____方面存在一项需整改问题，清

贵企业务必于____年—月_日前，按照天津市绿领产业园管理有限企业规定整改完毕。

天津市绿领产业园管理芍限企业

日期：2023年月日

整1、贵企业在2023年月日前将公区保洁服务不合格项进行整改，并通过巡视符

合《保洁作业手册》原则规定；

改2、同类保洁服务不合格项不得反复出现3次/月，超过将按保洁服务协议条款扣除对应

意服务费用；

见

天津市绿领产业园管理有限企业：

整

改本单位（单元）已接到天津市绿领产业园管理有限企业发来的《整改告知书》，本

单单位同意按贵处H勺有关规定按期进行整改。

位

确客户签名：

认日期：

整处

改理

结结

果检查人：日期：果处理人：日期：

1、本《告知书》一式两份，天津市绿领产业园管理有限企业、整改单位各存一份。

2、所有整改项目须经天津市绿领产业园管理有限企业现场验收合格后，方可继续运作。

说

3、凡不一样意天津市绿领产业园管理有限企业提出的整改意见者，必须在接到本《告

知书》之日起，三天内向园区物业部提出申诉汇报。无异议，将视作同意整改。

明4、凡逾期不进行整改或不接受整改措施者，天津市绿领产业园管理有限企业将采用强

制措施监督整改及处理。由此而导致的一切后果，由整改单位负责。

天津市绿领产业园管理有限企业

5.特约服务

特约服务收费原则

人工费

序号维修项目单位维修材料

（单位：元）

2

1更换白炽灯盏按成本价计收或自购

3米高以上7

10

2更换日光灯支按成本价计收或自购

3米高以上15

8

3更换节能灯盏按成本价计收或自购

3米高以上10

8

4更换日关灯盏按成本价计收或自购

3米高以上10

10

5更换圆形、异性灯罩只按成本价计收或自购

3米高以上20

15

6更换日光灯镇流器只按成本价计收或自购

3米高以上30

2

7更换启辉器只按成本价计收或自购

3米高以上5

15

8更换石英灯表压器个按成本价计收或自购

3米高以上30

10

9更换石英灯灯头个按成本价计收或自购

3米高以上20

10更换空气开关（单极）个按成本价计收或自购30

11更换单相漏电个按成本价计收或自购30

12更换三相空气开关个按成本价计收或自购30

13更换跷板（指甲）开关只按成本价计收或自购30

14更换灯插座只按成本价计收或自购20

安装日光灯，吸顶灯（单支）（不20

15套按成本价计收或自购

含线路、开关）3米高以上50

150-300

16安装吊灯（不含线路、开关）套按成本价计收或自购

3米高以上400

17电气线中常规检查、维修次按成本价计收或自购按实际状况议价

一般故障

18电气线路短路检查、维修次按成本价计收或自购

350

19换（穿）线：单线2.5MMe米按成本价计收或自购按材料价的20%确定

20换（穿）线:单线4MM2米按成本价计收或自购按材料价收120%确定

21换（穿）线：单线6MM2米按成本价计收或自购按材料价的20%确定

22换（穿）线:单线10MM2米按成本价计收或自购按材料价的120%确定

23PVC电线管槽铺设（4分）米按成本价计收或自购10

24PVC电线管槽铺设（6分）米按成本价计收或自购15

25PVC电线管槽铺设（1寸）米按成本价计收或自购20

26插座电线加长项按成本价计收或自购20元/米

27插座电线套管加长项按成本价计收或自购10元/米

台

安装吊扇、壁扇（不含线路、插80

28按成本价计收或自购

座、开关）3米高以上150

29排风扇拆、装、清洗、加油台按成本价计收或自购180

30安装电子门铃（不含线路）个按成本价计收或自购30

31维修电子门铃个按成本价计收或自购30

32清洗中央空调主机台按成本价计收250

33清洗空调室内坐网块按成本价计收15

34维修中央吸尘主机台按成本价计收250-500

35清洗中央新风主机台按成本价计收250-500

36维修饮水机台按成本价计收或自购100-200

37维修电视机台按成本价计收或自购400-800

更换感应式冲水阀（未包括土建

38个按成本价计收或自购100

部分）

维修感应式冲水阀（未包括土建

39个按成本价计收或自购100

部分）

40更换马桶水箱配件套按成本价计收或自购