商业街防水分包合同范本

PAGE商业街防水分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[商业街名称]的防水工程进行施工，并将该工程中的防水部分分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就防水分包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[商业街名称]防水工程分包项目1.2工程地点：[具体商业街地址]1.3工程内容及要求〔1〕防水工程范围包括但不限于商业街的屋面防水、外墙防水、卫生间防水、地下室防水等全部防水施工内容。〔2〕乙方应按照国家及地方现行的防水工程施工规范、标准以及甲方提供的设计图纸要求进行施工，确保防水工程质量达到优良标准，满足工程的使用功能和防水年限要求。1.4工程规模：根据实际施工面积计算，预计防水施工面积为[X]平方米。第二条承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本防水工程。即乙方负责提供完成本工程所需的全部防水材料、人工、机械设备、运输工具等，并承担相应费用。2.2乙方应确保所提供的材料符合国家及地方相关标准，具有质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可用于本工程。第三条合同工期3.1本工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.2如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：〔1〕不可抗力因素导致工程无法正常施工的；〔2〕因甲方原因造成工程变更或延误施工条件的；〔3〕因设计变更或工程量增加导致乙方无法按原计划施工的；〔4〕其他非乙方原因造成工期延误的情况。第四条质量标准及验收4.1质量标准〔1〕本工程的防水质量应符合国家及地方现行的防水工程施工质量验收规范标准，达到[具体质量等级]标准。〔2〕乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保每一道工序质量合格。4.2验收程序〔1〕乙方完成每一道防水施工工序后，应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。〔2〕防水工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到乙方竣工报告后的[验收期限]个工作日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应负责无偿返工修复，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。4.3质量保修〔1〕乙方对本防水工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修年限]年。〔2〕在质量保修期内，乙方应按照国家及地方相关规定履行保修义务，对因乙方施工质量问题导致的渗漏等问题负责免费维修。如乙方接到甲方的保修通知后，未能在[维修期限]个工作日内到达现场进行维修，甲方有权自行组织维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。〔3〕质量保修金为工程合同总价款的[保修金比例]%。在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方应在[返还期限]个工作日内将质量保修金无息返还给乙方。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程量增加等甲方原因导致的费用增加除外。5.2支付方式〔1〕合同签订后，甲方在[预付款支付期限]个工作日内向乙方支付合同总价款的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。〔2〕乙方完成屋面防水工程并经甲方中间验收合格后，甲方在[进度款支付期限]个工作日内向乙方支付合同总价款的[进度款比例]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。〔3〕乙方完成全部防水工程并经甲方竣工验收合格后，甲方在[结算款支付期限]个工作日内向乙方支付至合同总价款的[结算款比例]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。〔4〕剩余合同总价款的[保修金比例]%作为质量保修金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[返还期限]个工作日内将质量保修金无息返还给乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务〔1〕甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方按照要求进行整改。〔2〕甲方应按照本合同约定及时支付工程价款。〔3〕甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中的相关手续。〔4〕甲方应协调施工现场各施工单位之间与乙方的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。6.2乙方权利与义务〔1〕乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。〔2〕乙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求及施工规范进行施工，确保工程质量和进度。〔3〕乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。〔4〕乙方应按照国家及地方相关规定做好施工现场的环境保护工作，减少施工过程中对周边环境的影响。〔5〕乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。〔6〕乙方应积极配合甲方及其他相关部门的检查、验收工作，提供所需的资料和文件。第七条违约责任7.1甲方违约责任〔1〕若甲方未按照本合同约定及时支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。〔2〕因甲方原因导致工程变更或延误施工条件，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任〔1〕若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工修复，直至达到验收标准。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。〔2〕若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[违约解除合同赔偿比例]%向甲方支付违约金。〔3〕乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本合同一