解除看房协议书

PAGE解除看房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方提供看房服务，双方经友好协商，就解除看房协议书相关事宜达成如下协议：一、协议背景与目的甲方因[具体购房需求或看房目的]，于[看房协议签订日期]与乙方签订了看房协议书（协议编号：[具体编号]），委托乙方协助寻找合适的房产并安排看房。现因[阐述解除协议的原因，如甲方已找到满意房源、购房计划变更等]，双方一致同意解除原看房协议书，特签订本解除协议以明确双方权利义务。二、标的物或服务具体描述1.看房服务内容乙方根据甲方提供的需求信息，为甲方寻找符合条件的房产，并安排甲方实地查看。乙方应确保所提供的房产信息真实、准确，并协助甲方与房产出售方或出租方进行初步沟通与洽谈。2.已看房房产情况在原看房协议履行期间，乙方已为甲方安排查看了位于[房产具体地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、二手房、租赁房等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供看房服务。对乙方提供的房产信息及看房安排有知情权和选择权。在本协议解除后，有权要求乙方返还已支付的相关费用（如有）。2.义务向乙方如实提供购房需求及相关信息，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。按照本协议约定及乙方通知按时参加看房活动。对乙方提供的房产信息予以保密，不得向第三方泄露。按照原看房协议书约定向乙方支付相关服务费用（如有），但因乙方原因导致本协议提前解除的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及原看房协议书收取服务费用（如有）。对甲方提供的信息予以保密，不得向第三方泄露。2.义务按照甲方要求及房产市场情况，积极寻找符合条件的房产，并及时通知甲方看房时间、地点等相关信息。确保所提供的房产信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在看房过程中，协助甲方与房产出售方或出租方进行沟通，解答甲方疑问。在本协议解除后，停止为甲方提供看房服务，并向甲方返还已收取的未履行部分对应的服务费用（如有）。四、费用及支付1.已支付费用甲方已向乙方支付看房服务费用共计人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]，支付时间为[支付日期]。2.费用结算鉴于本协议提前解除，双方经核算，乙方已履行的看房服务对应的费用为人民币[X]元，甲方已支付的费用中超出该部分的金额为人民币[X]元。乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将甲方多支付的费用人民币[X]元返还至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.其他费用除上述已支付的看房服务费用外，双方确认在本协议履行过程中不存在其他未结清的费用或债务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的房产信息或其他商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及原看房协议书为甲方提供看房服务，或提供的房产信息不真实、不准确，导致甲方未能找到合适房产或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。若乙方未按照本协议约定及时返还甲方多支付的费用，每逾期一日应按照未返还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未返还的，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜