正规的房屋出租合同5篇

正规的房屋出租合同5篇

在人们愈发重视契约的社会中，人们运用到合同的场合不断增

多，它也是减少和防止发生争议的重要（措施）。下面为大家带来正

规的房屋出租合同，希望大家喜欢，更多点击“房屋租赁”查看！

正规的房屋出租合同1

甲方：

乙方：

一、甲方租给乙方住房位于，面积20平方米做住房。

期为五年20一年1月8日至20—年1月8日。

二、租金280元/月，按月付给甲方到期不得拖欠。

三、乙方在居住期间，甲方不得以任何理由终止合同，如造成不

良后果，由甲方承担。

四、水、电按实际所用，国家标准收费付给甲方。甲方：乙方:

年月日

1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该（房屋（租

赁合同））和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份证号：

身份证号：根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面

积31平米。

二、租赁期限为一年，出租方从20—年3月20日。

20—年3月20日，至三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，

承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。

四、租金每年2000（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清

全部租金。

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟

元整）。

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：

身份证号：

承租方（乙方）：

身份证号:

年月日

正规的房屋出租合同2

出租方［甲方］姓名：______________________

承租方［乙方］姓名：______________________

_______________________________________________________________________________________________________________O

2、该房屋用途为：［居住］。除双方令有约定外，乙方不得改变房

屋用途。

3、租赁期限自年月日至

年月日止。

4、该房屋租金为屋内设施有海信电视一台,

电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅把，床

个。押金为元。

5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设

施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从

押金中扣除。

6、甲方于本合同生效之日日内，将该房屋交付给乙方。

7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费

用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及

安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和

服从甲方监督检查。

8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付

款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政

府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均

由乙方支付。

9、供暖费由甲方承担。

10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前书面对甲方提出，甲方在

合同期满［1个月］内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签

租赁合同。

11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：______________

年月日

乙方（签章）：________________

年月日

正规的房屋出租合同3

出租方：_____________________

承租方：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方

在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋位于；建筑面积平米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方根据合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋用途

该房屋用途为,租住人数人。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月

_______日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租

赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋每月租金为元,房屋租金支付方式为付，

在每个支付周期开始前日内支付。

第五条押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金

元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：;

2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电o

第八条房屋的修缮与使用

1、在租赁期内，正常的房屋大（修理）费用由甲方承担;日常的

房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理

使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责

任并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应

执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋交付及收回的验收

1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设

备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未

经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条合同的变更与解除

1、经双方协商全都，可以解除合同。

2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。

但由乙方主张的，不退还押金。

第十一条违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的c

未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活

动的。

拖欠房租超过日。

未按时交纳木合同第七条应缴纳费用超过元或

__________日的。

因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造

成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。

第十二条免责条件

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承

担责任。

2、不可抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观情况二

3、因上述原因二终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足

整月的按天数计算，多退少补。

第十三条补充协议

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补

充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

第十四条争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十五条其他

当前的水、电等表状况:

水表现为：度；

电表现为：度；

煤气表现为：度。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、

乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方:乙方：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

正规的房屋出租合同4

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）地址：

_____________________________________________,房屋建筑面积

平方米左右。

第二条房屋用途

该房屋用途为O除双方

另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日至

年月日止。

第四条租金和租金交纳期限

1、该房屋月租金为（人民币）元/月（大写：

）,租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按

新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调

整租金。

2、租金按期支付为一期。每期租金一次性以现金方式支

付给甲方，支付时间为以本期开始时间的前天。

第五条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第六条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交

易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济

损失的，由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任

1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1（月）检查、修缮一

次，乙方应予乐观协助，不得阻挠施工。止常的房屋大修理费用由甲

方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费

用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第八条租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修

或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方

自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲

方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与

使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁,

则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿；

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2、利用承租房屋进行违法活动的；

3、有意损坏承租房屋的；

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提天书面通知对方，经双

方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文

件向有关房屋管理部门申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。补充协议与木合同不全都的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合

同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院

起诉。）

第二十条本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具

有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年月日年月

_____日

正规的房屋出租合同5

出租方身份证

承租方身份证

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

1、房屋座落、间数、面积、房屋质量

2、租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年

月日起将出租房屋交付承租方使用，至

年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

⑵承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

⑶承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋,

出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向

人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

3、租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没

有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

4、租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正

常使用。

出租人维修房屋时，承租人应乐观协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用

即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

5、出租方与承租方的变更

⑴如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。

(2)出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下,

承租人有优先购买权。

⑶承租人需要与第三人互换住房时