清洁业务外包承包合同

PAGE清洁业务外包承包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有清洁业务需求，乙方具备提供专业清洁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将清洁业务外包给乙方承包事宜达成如下协议：第一条承包范围及内容1.1乙方承包甲方位于[具体地址]的清洁业务，包括但不限于公共区域地面清洁、门窗玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清运等，具体清洁区域及标准见附件一[清洁区域及标准清单]。1.2乙方应按照附件一的要求，使用符合环保标准的清洁工具和清洁用品，勤勉尽责地完成各项清洁工作，确保清洁质量达到行业标准及甲方要求。第二条承包期限2.1本合同承包期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的清洁业务承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包括但不限于乙方人员工资、清洁用品费用、设备损耗费用、管理费、税费等乙方完成承包范围内工作所需的一切费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月的承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。3.3乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的清洁工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时整改。4.1.2按照本合同约定向乙方支付承包费用。4.1.3为乙方提供开展清洁工作所需的必要协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等基本条件。4.1.4向乙方提供与清洁业务相关的必要信息，如建筑物布局、人员流动情况等，以便乙方合理安排清洁工作。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付承包费用。4.2.2按照本合同约定及附件一的要求，组织专业的清洁人员，配备合格的清洁设备和用品，按时、按质、按量完成清洁工作。4.2.3乙方清洁人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。4.2.4定期对清洁人员进行培训，提高清洁人员的业务素质和服务意识，确保清洁工作质量。4.2.5负责清洁人员的劳动报酬、社会保险等费用支付，确保清洁人员的合法权益得到保障。如因乙方未妥善处理与清洁人员的劳动纠纷导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.6在清洁工作过程中，如发现甲方设施设备存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方。4.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的清洁业务转包或分包给第三方。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照附件一约定的清洁质量标准进行工作，确保清洁后的区域达到干净、整洁、卫生的要求。5.2甲方有权定期或不定期对乙方的清洁工作进行检查验收。如发现乙方清洁工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方整改通知后的[整改期限]内完成整改，直至达到质量标准。5.3验收合格以甲方签署的验收报告为准。如乙方的清洁工作连续[不合格次数]次未达到质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停清洁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定及附件一的要求完成清洁工作，或清洁工作质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，包括但不限于甲方因清洁问题遭受的经济损失、客户索赔损失等。6.3若乙方违反本合同约定将清洁业务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：清洁区域及标准清单1.公共区域地面清洁1.1清洁范围：包括大堂、走廊、楼梯等公共区域地面。1.2清洁标准：地面无灰尘、污渍、脚印，光亮整洁，定期进行打蜡保养。2.门窗玻璃清洁2.1清洁范围：建筑物内所有门窗玻璃。2.2清洁标准：玻璃表面无灰尘、水渍、污渍，清晰透明，边框干净无杂物。3.卫生间清洁3.1清洁范围：卫生间