物业外墙保洁合同

PAGE物业外墙保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对物业外墙进行保洁服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业外墙保洁事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业的外墙进行全面保洁，包括但不限于清除外墙表面的灰尘、污垢、污渍、水渍、青苔、杂物等。1.2乙方应定期对物业外墙进行巡查，及时发现并处理可能影响外墙清洁的问题，如发现外墙有损坏、脱落等情况，应及时通知甲方。1.3乙方在保洁过程中，应采取必要的防护措施，避免对物业外墙及周边环境造成损害。第二条服务标准2.1乙方提供的保洁服务应达到国家及地方相关标准，外墙表面应保持清洁、无明显污渍、色泽均匀。2.2乙方应定期对保洁效果进行自检，确保服务质量符合本合同要求。甲方有权对乙方的保洁服务进行监督检查，如发现问题，有权要求乙方及时整改。第三条服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2甲方应在每月[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。4.3如因甲方原因导致乙方服务期限缩短或工作量减少，甲方应按照实际服务天数或工作量向乙方支付相应的服务费用。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保洁服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。5.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.3甲方应向乙方提供必要的协助和支持，如提供保洁所需的水电、工具存放场地等。5.1.4甲方如需对服务内容、服务标准、服务期限等合同条款进行实质性变更，应提前[X]天书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的保洁服务。5.2.3乙方应配备专业的保洁人员，并确保保洁人员具备相应的资质和技能。乙方应对保洁人员进行管理和培训，确保其遵守本合同约定和相关法律法规。5.2.4乙方应自行承担保洁所需的工具、设备、材料等费用，但甲方提供的除外。5.2.5乙方在保洁过程中如因自身原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。5.2.6乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2如乙方未按照本合同约定提供保洁服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。7.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协