物业家政服务合同

PAGE物业家政服务合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有物业家政服务需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供物业家政服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.物业清洁服务乙方负责对甲方指定的物业区域进行定期清洁，包括但不限于公共区域的地面、楼梯、扶手、电梯轿厢、门窗玻璃等的日常清扫、擦拭，以及垃圾的收集、清运。2.家政服务乙方按照甲方要求，为甲方提供家政服务，包括但不限于室内清洁、衣物洗涤熨烫、餐具厨具清洁消毒、家庭绿植养护等。具体服务内容和标准可根据甲方需求另行协商确定。二、服务地点甲方指定的物业地址为：__________________三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、管理费、税费等，但不包括甲方要求乙方提供的额外服务费用。2.支付方式甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。2.义务按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水用电、指定存放清洁工具和设备的场地等。向乙方如实告知服务区域内的特殊情况或潜在风险，如贵重物品存放位置、易损坏物品等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及甲方需求，合理安排服务人员和工作流程。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定完善的服务质量标准和操作流程，并严格执行。派遣具备相应资质和技能的服务人员为甲方提供服务，服务人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方财物。乙方应确保服务人员具备良好的职业道德和服务意识，如因乙方服务人员的过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。定期对服务人员进行培训和考核，不断提高服务人员素质和服务水平。乙方应自行承担服务过程中所需的全部设备、工具、材料等费用，但甲方要求乙方使用特定设备或材料的除外。乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，按时、保质、保量地完成服务任务。如因乙方原因导致服务质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。乙方应妥善保管甲方提供的工作条件和协助，不得擅自改变或损坏。如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。六、服务质量标准1.物业清洁服务质量标准公共区域地面应保持干净整洁，无明显污渍、灰尘、杂物，目视无垃圾。楼梯扶手应擦拭光亮，无灰尘、污渍，每周至少全面擦拭一次。电梯轿厢应每日清洁，镜面光亮，四壁无污渍，地面干净无脚印。门窗玻璃应每月至少擦拭一次，保持明亮通透，无污渍、水痕。垃圾应及时收集、清运，垃圾桶应定期清理消毒，周围无散落垃圾。2.家政服务质量标准室内清洁应达到地面无灰尘、污渍，家具表面无灰尘，门窗玻璃干净明亮，厨房、卫生间无异味等标准。衣物洗涤熨烫应洗净、熨烫平整，无褶皱痕迹，颜色无明显褪色。餐具厨具应清洁消毒彻底，无食物残渣、油污残留。家庭绿植养护应确保绿植生长良好，按时浇水、施肥、修剪，无病虫害。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，并按照当月服务费用的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为修复或弥补损失而支出的合理费用等。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更服务内容、服务期限、服务费用等实质性内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议