物业公司广告合作合同

PAGE物业公司广告合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系一家依法设立并合法存续的物业公司，在物业管理区域内拥有一定的资源和影响力；乙方系一家具有广告运营资质和经验的公司，双方经友好协商，达成如下广告合作合同：一、合作内容1.1甲方同意乙方在其物业管理区域内指定的位置进行广告投放活动。广告投放位置包括但不限于小区公告栏、电梯轿厢、停车场道闸、物业办公区域墙面等【具体位置及数量以附件一为准】。1.2乙方负责广告的设计、制作、安装、维护及更新等全部工作，并承担相应费用。广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得包含任何违法、违规、侵权或虚假信息。1.3合作期间，乙方有权根据市场需求和广告效果调整广告投放的形式、内容及频率，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。二、合作期限本合同合作期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的广告投放活动进行监督，提出合理的意见和建议，确保广告投放行为符合物业管理区域的相关规定和要求。3.2甲方应协助乙方办理广告投放所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料，并确保乙方在物业管理区域内顺利开展广告投放工作。3.3甲方不得擅自允许第三方在本合同约定的广告投放位置进行与乙方广告相冲突或影响乙方广告效果的活动。3.4甲方应按照本合同约定及时收取广告合作费用，并开具合法有效的发票给乙方。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定自主开展广告投放活动，但应遵守物业管理区域的各项规章制度，不得损害甲方及其他业主的合法权益。3.6乙方应按照法律法规及行业标准设计、制作广告，确保广告质量和安全性。因乙方广告质量问题或安全事故给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.7乙方应定期对广告进行维护和更新，确保广告的完整性和可视性。如发现广告有损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换。3.8乙方应按照本合同约定向甲方支付广告合作费用，并承担因履行本合同产生的其他费用。3.9乙方应在广告投放前将广告样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可进行投放。未经甲方同意，乙方不得擅自更改广告内容或形式。四、广告合作费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付的广告合作费用为每年人民币元（大写：元整）。此费用为固定费用，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。4.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付当年广告合作费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；剩余费用应在每年的月日前支付完毕。甲方收到款项后应及时开具发票给乙方。4.3若乙方逾期支付广告合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的广告合作费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、知识产权归属5.1乙方负责设计、制作的广告内容及相关知识产权归乙方所有。但乙方应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权，否则乙方应承担全部法律责任。5.2在本合同履行过程中，因广告投放产生的任何知识产权纠纷，均由乙方负责处理并承担全部法律责任。如因纠纷给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。七、违约责任7.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。7.2如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。8.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：广告投放位置及数量清单1.小区公告栏：共个，位于小区号楼、号楼、号楼等【具体楼号】入口处。2.电梯轿厢：共部电梯，每部电梯轿厢内张贴张广告画面。3.停车场道闸：共个道闸，每个道闸上方设置个广告