终止房屋协议书

PAGE终止房屋协议书甲方（房屋出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的相关协议（协议编号：[协议编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该协议，特签订本终止房屋协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋配套设施包括但不限于：[详细列举房屋内包含的配套设施，如家具、家电等具体物品清单]。二、双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，配合办理终止相关手续。2.甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋质量、使用现状等信息。若因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方返还乙方已支付的与该房屋相关的款项，包括但不限于购房款、定金、中介费等（如有），具体金额为人民币[X]元。4.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各项手续的注销或解除，包括但不限于房屋产权变更登记、房屋租赁合同解除等手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。2.乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方返还该房屋及其附属设施设备（如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿），并保证房屋及附属设施设备保持签订原协议时的状态（正常使用损耗除外）。3.乙方应配合甲方办理与该房屋相关的各项手续的终止事宜，提供必要的协助和资料。三、款项支付与返还1.本协议签订后，甲方应按照以下方式向乙方返还已支付款项：甲方应在[具体日期1]前，通过银行转账方式向乙方支付人民币[X]元；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元。2.乙方应在收到甲方支付的全部款项后[X]日内向甲方出具收款确认书。四、房屋交接1.双方应于本协议生效后[X]日内进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价值进行赔偿。2.房屋交接手续完成后，双方应签署房屋交接清单，明确交接事项及双方责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额向乙方返还已支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项及按照本协议约定支付违约金，同时甲方应按照该房屋交易金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定按时向甲方返还房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照该房屋月租金（或市场同类房屋租金标准）的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋及其附属设施设备，同时乙方应按照该房屋交易金额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充