浙江省车位购买合同

PAGE浙江省车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于浙江省[具体小区名称及地址]的车位[车位具体编号]，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位购买事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方所售车位位于[具体小区名称及地址]，车位编号为[车位具体编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方选择一次性付款方式，应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。2.2.2乙方选择分期付款方式，具体如下：2.2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2.2.2第二期款项：在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2.2.3尾款：在车位交付之日前，支付剩余车位款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将车位交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1车位已通过相关部门验收，符合交付标准。3.2.2甲方应向乙方提供车位的相关权属证明文件及使用说明。第四条权属转移4.1自本合同生效且乙方支付全部车位款后，该车位的所有权归乙方所有。4.2甲方应协助乙方办理车位产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位款。5.1.2甲方应保证所售车位的合法性及真实性，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车位所有权或使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，如逾期交付，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。5.1.4甲方应在交付车位时，确保车位的正常使用功能，如存在质量问题，应负责维修或整改直至符合使用要求。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理产权登记手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。5.2.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规行为。第六条物业管理6.1乙方购买车位后，应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。6.2物业管理公司应按照相关规定为乙方提供车位的日常管理服务，包括但不限于车位的清洁、安保等。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未按时交付车位或存在权属纠纷等问题，应承担违约责任，按照本合同第五条第5.1款的约定执行。7.2若乙方违反本合同约定，未按时支付车位款或擅自改变车位用途等，应承担违约责任，按照本合同第五条第5.2款的约定执行。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另