解除网签备案协议书

PAGE解除网签备案协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的房屋买卖事宜，已签订了网签合同并办理了备案手续。现经双方友好协商，一致同意解除该网签备案合同，特订立本解除网签备案协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息坐落位置：[具体房产地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅/商业等]房屋所有权证号：[具体证号]土地使用权证号：[具体证号]2.网签备案情况双方于[网签日期]签订了关于上述房屋的网签合同，并于[备案日期]办理了网签备案手续，备案号为[具体备案号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方履行完相关义务后，有权要求乙方协助办理相关解除网签备案手续。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况。按照本协议约定，积极配合乙方办理相关解除网签备案手续，提供所需的各项文件和资料。承担因解除网签备案而产生的相关费用，如可能涉及的手续费、税费等（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行完相关义务后，有权要求甲方协助办理相关解除网签备案手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有）。积极配合甲方办理相关解除网签备案手续，提供所需的各项文件和资料。在解除网签备案手续办理过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，不得故意阻挠或提供虚假信息。三、解除网签备案的具体方式及时间安排1.解除方式双方共同向房屋所在地的房地产交易管理部门提交解除网签备案的申请，并按照该部门要求提供相关证明材料，包括但不限于本解除网签备案协议书、双方身份证明、原网签合同等。2.时间安排甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，准备好办理解除网签备案所需的全部文件和资料，并通知乙方。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，对甲方提供的文件和资料进行审核。如无异议，双方应在审核通过后的[X]个工作日内，共同前往房地产交易管理部门办理解除网签备案手续。若因不可抗力或政府部门原因导致解除网签备案手续无法按照上述时间安排办理，双方应协商确定新的办理时间。四、费用承担1.因解除网签备案而产生的各项费用，由双方按照法律法规及相关部门的规定各自承担。法律法规另有规定的，从其规定。2.若因一方原因导致解除网签备案手续延迟办理或额外产生其他费用，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致解除网签备案手续延迟办理或无法办理，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[X%]。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致解除网签备案手续延迟办理或无法办理，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[X%]。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或因解除网签备案而知晓的对方商业秘密等信息，应向对方支付违约金，违约金金额为[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行