某行政办公楼工程施工组织设计

某行政办公楼工程施工组织设计

才商要：施工组织设计在企业施工管理过程中极为重要，故而本文以某高

层建筑工程项目为例，分析施工组织的设计。施工组织的设计基于独特的特征和

现场条件，基于项目的特定要求以及项目过程中使用的人力资源，材料，设备，

设备等。评估并科学编排后形成的设计文章，该文章综合考虑了时间及空间的具

体实情。所形成的文章涵盖的主要内容有：文章编制的根据、标准，工程概览，

施工安排情况、项目进出计划及施工过程中其它所涉及到的相关工作内容，根据

各分项目的工程特点、难易情况，时间进度及质量规定，形成合理有效的施工方

案，进而使施工有据可依并有序有效的完成项目建设，与此同时使工程成本可控,

建设高品质的工程项目。

关键i司：施工组织；进度；质量；安全

目录

1、编制说明.......................................................................1

1.1编制依据.................................................................1

1.2工程概况.................................................................1

2、施工准备.......................................................................3

2.1施工现场准备............................................................3

2.2施工技术准备............................................................4

2.3施工人员准备............................................................4

3、施工总体部署...................................................................6

3.1总体施工顺序.............................................................6

3.2施工部署原则.............................................................6

3.2.1平面部署原则.......................................................6

3.2.2空间部署原则.......................................................6

3.3施工组织协调.............................................................7

3.4施工现场平面布置........................................................7

4、主要施工工艺...................................................................8

4.1施工测量.................................................................8

4.1.1采用的测量设备.....................................................8

4.1.2轴线控制...........................................................8

4.1.3施工抄平放线.......................................................9

4.1.4测量资料的整理.....................................................9

4.2土方施工.................................................................9

4.3钢筋工程.................................................................10

4.3.1施工准备..........................................................10

4.3.2钢筋加工及绑扎....................................................11

4.3.3质量保证措施......................................................11

45.3.4成品保炉........................................................12

4.4模板工程.................................................................13

4.4.1基础承台及地梁砖模施工...........................................13

4.4.2框架柱模板施工....................................................13

4.4.3梁板模板施工......................................................14

4.5砌体工程.................................................................14

4.5.1工艺流程..........................................................14

4.5.2原材要求..........................................................14

4.6脚手架工程..............................................................14

4.6.1搭设方法.........................................................14

4.6.2拆除注意事项......................................................15

5、施工进度计划................................................................16

6、施工保证措施..................................................................17

6.1施工质量控制............................................................17

6.2安全生产措施............................................................17

6.3文明施工措施............................................................17

致谢.............................................19

参考文献.............................................20

2

自然地面标高(m)515.20

屋面SBS改性沥青卷材防水

外墙面一层干挂文化石，以上部分为白色仿石涂料

内墙面卫生间为彩色釉面砖防水墙面，其它房间为白色乳胶漆

建筑

卫生间为防滑彩色釉面砖地面，楼梯间为磨光花岗岩地面，其它

要求地面

房叵为复合木地板地面

门窗塑钢门窗

天棚卫生间为铝条板吊顶，其它房间为白色乳胶漆

结构特征框架结构，采用C30碎

地质环境状况简介地基情况良好，持力层为粘性土，基础采用柱下钢筋碎独立基础

其他

3

2、施工准备

2.1施工现场准备

1.机械设备及施工用水、用电线路按照现场实际情况布置。

2.施工现场的各种材料应该按平面图布置要求摆放整齐，并进行标识。

3.材料计划：

现场技术员根据图纸至少提前七天.上报工程需要的材料计戈上该工程所需物资,

见表2-1o

表2-1本工程所需主要物资

序号物资名称序号物资名称序号物资名称

142.5水泥7木胶板13木门

2中砂8钢管11给排水管

31-3石子9卡扣15卫生洁具

4钢筋10地板砖16电缆

.)集成房屋11墙面而专17灯具

6彩钢板房12铝合金窗1S楼梯栏杆

4.主要施工机械设备配备

现场施工员根据工程实际情况至少提前三天上报工程所需要的设备机器计划。详

见表2-2o

表2-2本工程主要机械设备和开始使用时间计划

序号设备名称数量进场时间序号设备名称数量进场时间

140K发电机1开工后五日内8350搅拌机2开工后五日内

2钢筋切断机1开工后五日内碎振动器5开工后五日内

3钢筋弯曲机1开工后五日内10打夯机2回填土时

4电焊机3开工后五日内11三轮车3开工后五日内

5木工电锯1开工后五日内1216T汽车吊1安集成房屋时

6两头忙1开工后五日内1330铲车1开工后一日内

7自卸车3开工后五日内14切割机3开工后一日内

5.根据施工图纸和工期的具体要求，得到劳动力的准备计划，见表2-3。

表2-3劳动力配备计划

序号工种中国技术工人当地技术工人当地壮工

1I//

9钢筋工4（含钢筋组长1人）45

3木工8（含木工组长1人）610

4瓦工10（含瓦工组长1人）81()

5水工6（含水工组长1人）28

6电工5（含电工组长1人）2

7镶贴工6812

8电焊工336

9轻钢安装工10（含安装组长1人）1()

1()细木工666

2.2施工技术准备

1.及时与业主及监理沟通，审核业主提供的高程及坐标控制点，指导高程及坐标控

制点到施.匚现场审核，建立坐标控制网络。

2.在组长或专人操作之前，收集与项目建设有关的各种技术数据，组织相关人员分

析图纸和项目特点，并根据其特点准备主要的子项目建设计划交底。

3.编制施工预算，进行劳动力和材料投入分析，根据合同工期和劳动力投入编制施

工进度计划。

4.对使用到本工程中的新技术和新工艺及早编制实施方案，以保证施工过程正确使

用。

5.做好现浇墙板硬性支撑、穿墙螺栓等的翻样及加工制作计划，提前进行加工，确

保使用时能及时供应。

6.收到施工图后，立即组织施工技术人员对施工图及相关规范进行研究，了解设计

意图，审核图纸，返工钢筋。

2.3施工人员准备

表2-4主要劳动力计划表

序号工种人数（人）主要工作备注

1混凝土工30混凝土浇筑、捣固

2模板工20模板安装、拆除、维修

5

3架子工1()拆搭脚手架持证上岗

4木工1()制作模板

5钢筋工40下料、绑扎

6电工3供电、维修持证上岗

7测量工2测量、放线、记录持证上岗

s试验工2纲筋混凝土试验持证上岗

9材料工2购料

10安全I：1监察

11电焊工5焊接钢筋持证上岗

12比1.10砌筑填充墙

13技术管理人员2技术、现场等

14普工40现场其它辅助工作

合计177

6

3、施工总体部署

3.1总体施工顺序

该项目施工的基本顺序是地下先地下，主体先是装修，装修先是土建，设冬先行,

从上到下的外部装修，从下到上的室内装修，从上到下的打扫工作，从外部到内部，

同时完成该过程必须为下一个过程创造必要的构造条件，并且下一个过程的构造应确

保前一个过程的成品不被损坏。

3.2施工部署原则

3.2.1平面部署原则

1.按住区、办公区、物料堆放区、加工区划分，界限清晰，便于施工管理：

2.满足施工需要，充分考虑各分包合同的需要，体现总合同的特点，符合统一管理,

协调的原则；

3.经济，实用，合理，方便，符合“建设优质工程”的指导思想；

4.施工平面分三个阶段：基础结构，地面主体结构和装饰；

5.合理安排塔式起重机，地面泵，施工升降机等大中型施工机械应规划施工道路和

堆放材料。物料加工场所，减少现场的货运和二次运输；

6.布置要符合现场卫生，安全，防火和环保要求。

3.2.2空间部署原则

选择塔式起重机的型号和位置的原则如下：首先，起重机安装拆卸方便，确保施

工安全。其次，塔式起重机的旋转半径基本可以覆盖拟建项目和施工现场，满足施工

队伍和专业队伍的要求。最大限度地利用塔式起重机。

根据本工程规模，建筑的布置情况采用两台QTZ25塔吊，这样设置一方面能满足

7

施工需求，另一方面也便于拆除。

3.3施工组织协调

该项目实施项目法律管理模式，并建立了“中学行政办公楼项目经理部”，其建设

和管理人员均为公司的注册员工。多次获得省市级质量工程奖项的项目经理和项目部

门成员，在项目部门中担任项目经理等相关职务，由项目经理负责工作。项目经理应

充分履行对项目经理的承诺。业主与施工合同。严格遵守该计划的目标。同时，我

公司将全力以赴，确保项目部满足施工人员，资金和物资的各种需求。

3.4施工现场平面布置

详见施工总平面布置图

地下室阶段主要布置于栈桥和南侧便道，上部施工阶段部分设施布置于地下室顶

板上。生产设施主要包括钢材加工棚，码头，木工棚，木工场，材料仓库，钢管，紧

固件仓库等生产设施。在生产现场应浇筑100厚混凝土，在现场四周设置排水沟，确

保现场无水，确保钢筋、模具等原材料不被淹没。

8

4、主要施工工艺

4.1施工测量

4.1.1采用的测量设备

表4-1本文采用的测量设备一览

名称、型号精度单位数量说明

SOKKIASET2C

2,,i(3+2ppmxD)mm套1控制网测设、横向位移观测、垂直度观测

全站仪

WILDT2

2”台3角度测量；次要轴线的竖向传递

经纬仪

SOKKIABI控制点高程测量;复查控制高程;实测沉降观

±0.8mm，km套2

精密水准仪测资料;沉降观测

SOKK1AC40

±3mm/Km台2施工水准测量

普通水准仪

钢卷尺30m、50m个8局部施工测量

计算机便携式台2数据处理，数据库管理，软件平台

4.1.2轴线控制

结合本工程的特点，本工程测量平面控制网共设二级控制网。

一级控制网设置在离施工现场最近的稳定可靠的地方。施工现场周围采庄封闭式

网络。点的位置由测量员在现场测量后确定。实地调查后，对数据进行封闭和调整。

二次控制网为轴线控制系统，布置在施工现场内相对可靠的地方，它主要用于结

构施工阶段的测量。由于该项目的工作条件发生了很大的变化，因此将辅助控制网络

放置在现场，并且容易受到施工损坏。网络位置需要根据施工情况进行调整C网络

布局基于上级控制网络。

9

5.1.3施工抄平放线

地下室阶段在基坑附近为起始点设置3至4个临时转站。对临时转站进行复验,

并放样出施工控制轴线并投测至基础垫层面上。

上层建筑的参考平面轴设置基于建筑单位提供的参考点。根据设计图轴的布局,

使用平面坐标测量方法来测量轴，并且一次就可以进行测量。

4.1.4测量资料的整理

每次观察之后，有必要检查记录是否正确计算，准确性是否合格并分配错浜。然

后，将观察结果包括在观察结果表中，并指示观察日期。

4.2土方施工

确定开挖顺序及坡度一沿灰线切割等高线一分层开挖一修坡一清底

所有挖出的土方工程都被运到外面并破坏土地，出港路线经过精心策划。开挖过

程应分阶段进行，每段高度不超过1.0m,开挖应及时进行。

图47土方挖运施工

开挖方式：

a.土方开挖顺序：先彩钢板房基础后集成房屋基础，逐层开挖。

b.开挖基槽过程中如果遇到和设计图纸不符的地质问题，应该需要先联系相关的研

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究人员，等他们研究无误后才可以继续进行开挖。

c.如果挖方过深，可以用专门的配石来填至标准深度。

d.当挖到距基槽底部规定距离时，要用找平，修坡等方法来保证标高的正确，防止

出现超挖等情况。

e.土方开挖的时候要有专业的技术人员要定时检查开挖的深度和基槽的长度，避免

出现错挖等错误的发生。

保护措施：

a.挖好基槽时，周围要设立护栏，周边禁止车辆的开动，并且禁止堆放一些巨石巨

物，四周也要挖掘清理排水沟，防止雨水。工地用水流入基槽。这些都是为了防止基

槽出现坍塌掩埋。

b.设立护栏并在周边设立警示牌，防止天黑时有人不小心掉入基槽造成不必要的受

伤，保证施工人员的安全。工人在施工时不能在基槽中打闹跑动，这些都可能造成基

槽坍塌发生危险。

4.3钢筋工程

4.3.1施工准备

根据项目进度，根据设计图纸，报告材料应用计划，并分批进入现场进行所需的

加固。进入现场的钢筋必须具有工厂证明，炉号和测试报告，并且质量证明必须随钢

筋一起提供(此部分由材料公司提供)。钢筋进入现场后，现场测试人员将立即按照规

格进行钢筋测试工作，只有通过钢筋测试后，方可批准使用。

钢筋加工区，该区域内放置3()0mm高的防水混凝土工作台，混凝土工作台间距为

3m,用于放置钢筋的原材料，同时准备足够的塑料布以防止雨雪造成的钢筋腐蚀。

该项目中的钢筋数量很大，类型很多。进入田间后，应根据等级和型号顺序堆放

原材料。9m和12m的钢筋必须在一端对齐，并应标记钢筋。严禁将II级钢和HI级

钢混合使用。钢筋标识牌统一统一，注明使用位置，规格，数量，尺寸等内容。

对于成品，请在堆放现场清楚标记规格和型号。在吊装过程中，将识别布条挂在

钢筋上，以确保在施工过程中可以正确使用它们。

H

-

4.3.2钢筋加工及绑扎

r-.

重新H

二

n工

下料M

钢筋

卜料单

钢筋除锈、

筋

钢调直、切断

原

材

料

柱施工流程

套柱箍筋钢筋接长箍筋绑扎

经过计算，柱子需钢筋采用直螺纹连接接将主筋上划线，

要用箍筋固定在较低的长，将上部与下部钢筋连接一将箍筋分布，绑扎在

钢筋上起。主筋上。

图4-2钢筋加工及绑扎流程

4.3.3质量保证措施

1.技术人员将向现场工程和质量检查人员制定计划。在绑扎钢筋之前，现场工程师

将向操作员提供详细的技术报告，这包括加固的类型、间距、搭接长度、锚固长度和

防护厚度。以及机械连接的位置，并检查钢筋和钢筋薄板的大规模图纸以进行分阶段

施工。

2.技术部门，材料部门和工程部门收集并检查传入原材料的交货证书和材料证书,

12

并进行检查。严格执行“三按”、“三检”、“一控”。其中，“三压机”严格按照图纸、

工艺、规范施工。“三检”：自检、互检、交验。“一次控制”：自我控制的准确性，一次

性接受率。

3.对现场生产的质量进行三种分析活动，即分析:质量问题的危害性、质量问题产

生的原因和质量问题的分析。在质量问题消除之前，应采取具体措施防止质量问题的

发生。

4.严格遵守七项不具约束力的原则：未绑扎的混凝土与裸露的石头的连接不得绑

扎；钢铁污染不干净，不宜捆绑；不允许捆扎非弹性金属丝；未经检查的钢筋不允许

装订；未按1：6调整偏移的钢筋不允许捆绑；在不检查钢筋接头错开长度的情况下，

不允许捆扎；在不检查钢筋接头质量是否合格的情况下，不得捆扎。

4.3.4成品保护

加塑料垫块、在柱顶加钢筋定位箍。

在混凝土浇筑过程中，柱筋容易产生偏差，混凝土凝固后柱筋难以纠正。施工时

应采取加固措施：（如下图）

图4-3钢筋成品保护

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1.将主立柱和墙的加固物捆绑在一起，不得站在加固框架上并上下攀爬。

2.现场悬吊时不要站在模板上，要在脚手架上操作。固定独立柱头钢条时，不得站

在钢条上。也不允许将木头，管道和钢模板作为立板穿在钢箍内部。

3.在高处工作时，模板和脚手架上不得堆放钢筋，脚手架上不得随意放置工具、铁

环和短钢条，以免打滑和伤人。必要时系好安全带。为防止人员受伤，雷暴期间必须

停止露天作业。

4.4模板工程

4.4.1基础承台及地梁传模施工

本项目土方开挖后，应及时浇筑承压平台和底板下方的湿凝土垫层。混凝土垫层

应为150mm厚的Cl5普通混凝土。

根据招标文件，泵送的商用混凝土被用作垫子。混凝土垫层的施工达到一定强度

后，即可进入下一道工序的施工。注意浇筑后混凝土的强度和表面的平整度，同时应

按要求保留试块。

根据我们在类似项目中的建设经验，轴承平台和底板由轮胎模制成，并使用MulO

标准砖和M5.0水泥砂浆建造。壁厚为2401111]],内口涂有油漆。

在砌筑之前，应将砖胎模具浇水并用砖润湿。需要砌筑时，灰缝已满。砌筑后，

用20mm厚的1：2.5水泥砂浆擦拭表面。

4.4.2框架柱模板施工

立柱模板由木制正方形和木质橡胶板组装而成，立柱箍的安装采用模板锁，立柱

箍的间距为4001nm。立柱模具两侧的两根拉杆固定在基础锚上进行校正，并用悬垂物

或经纬仪校正立柱的垂直度。在接受色谱柱模板和模具之前，请清洁色谱柱的内部，

进行预检查并在接受后进行模具处理。

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4.4.3梁板模板施工

梁模板由木方和木胶板组装而成，采用钢管加固。卡扣和步步紧及8#铁丝，梁帮

加固间距不大于400nlm。梁模上口每边设2根施工线进行校正，用吊线坠或经纬仪校正

梁侧模的垂直度。

4.5砌体工程

4.5.1工艺流程

砌筑施工顺序：拌制砂浆放线立皮数杆_»排砖—》砌砖。

皮数杆上面应该标注预埋物、门窗口的位置等数据，要按规定要求留有间距。砌

筑用的砂浆必须要使用当前直接配好搅拌的，不能使用之前剩余的砂浆。

砌筑必须砂浆饱满，粘接牢固。

4.5.2原材要求

1.砌体采用空心砌块，严格控制砌块的质量，进场时要有专门的工作人员来检查,

避免后期出现残缺不全的砌块，影响工程的质量。

2.砌筑所用砂必须使用中砂，并且质量要符合要求，且要有规定要求的含泥量。

3.水泥用普通硅酸盐水泥应使用，砂用中砂应使用，其中不应该夹杂着其他杂物,

要保证一定的含泥量。

4.6脚手架工程

4.6.1搭设方法

本工程外脚手架采用双排单极楼板式钢管脚手架。

15

4.6.2拆除注意事项

1.拆除前工长对拆除过程进行规划，对参与拆除人员进行交底。拆除作业必须按

照确定的拆除程序进行，即禁私自违章操作！

2.在拆除脚手架期间，将安排专人负责现场维护。禁止地面人员进入或靠近危险

区域。项目的专职安全员应在现场监控整个拆卸过程。

3.仅在所有上部杆都卸下后才能卸下连杆。拆卸时，您必须指挥命令，上下回波,

并协调运动。解开与他人有关的打结时，您应首先通知另一方，以防摔倒。

4.拆卸顺序：从上到下，逐层。严禁上下同时工作。首先拆下扎带后，应先拆下

拉杆，脚手架板和剪刀支架，然后再拆下小横杆，大横杆和竖杆。，工字梁等。必须

使用脚手架逐层拆卸连接壁部分。严禁拆卸整层或几层连接壁部分，然后拆卸脚手架。

分段移除的高度不应大于2个步骤。加强。

5.在拆卸过程中，应及时拆卸和运输松动的连杆，以防止意外踩踏，支撑和倾斜

而引起事故。拆卸时，不得进行任何替换。如果需要替换，则在离开之前应清楚说明

拆卸情况。每天拆下机架的下半部分时，不得留下任何隐藏部件。拆卸机架时，严禁

敲打支架附近的电源线，以防触电。

6.取下杆时禁止摔倒。拆下的室件应放入容器中，并用塔式起重机或吊篮悬挂。

拆除的钢管应绑紧。严禁双点举升。严禁从高处投掷。

7.禁止一个人进行拆卸重杆的危险操作。在删除过程中，应进行密切协调和协调

行动。

8.禁止在6级以上的雨天或刮风天拆除脚手架。

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5、施工进度计划

本工程计划开工时间2020年5月1日，计划工期为184天。其中主要施工横道图

如附件一所示。施工进度计划以及现场施工实际情况会对工程项目进度造成直接影响,

因此，现场管理人员需要时刻了解施工现场情况，检查现场施工进度是否达到前期施

工要求，并针对检查中发现的问题予以及时解决，对现场资源进行合理调配，保障完

成施工计划。在施工计划的实施过程中，运用动态控制管理方式，及时对施工计划予

以调整，而对.施工计划进行调整时，需要及时上报至有关部门，抑或是通过召开相关

会议完成内容，帮助制定科学界合理的施工计划。在此次施工前，建筑企业需要向施

工企业提交施工文件，减少施工过程中由意外事故产生的损失，而对于施工单位而言,

需要建立科学且全面的安全责任制，加强对施工人员的培训和管理，减少现场可能发

生的安全事故，并定期对施工现场予以安全检查，俣障施工过程不会发生安全风险。

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6、施工保证措施

6.1施工质量控制

为了能够进一步控制工程质量，木文提出如下相关措施：推进全面质量管理，建

立健全质量保证体系、项目经理部和运行部门的质量保证体系，实施目标战略管理，

定期召开质量管理会议或不定期会议。

项目施工应做到“十有”，即有施工报告、图纸、技术交底、材料保证、质量控制、

隐蔽工程记录、工程变更竣工、施工材料与硬件同步、文件流转。

必须有明确的产品保护体系，包括专业的管理人员和专业的施工队伍考核内容。

6.2安全生产措施

1.“三宝”产品必须取得行业安全管理部门的“批准证书”，否则不得在施工现

场使用。

2.安全帽应符合《安全帽标准》（GB2811）的技术要求，并按照规定的佩戴方法佩

戴。进入施工现场时，施工人员必须正确佩戴安全帽。

3.安全网规格和材料应符合GB5725《安全网》。密集网络的规格和材料应符合行业

管理标准，密集网络应严格，网络之间的连接应采用制造商提供的特殊材料。

4.安全带必须符合技术标准，并按照《安全带》（GB6059）规定的使用要求悬挂。

在2m以上施工层施工时，必须悬挂