未产权购房合同范本

PAGE未产权购房合同范本合同双方：甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：甲方拥有一处房产（以下简称"该房产"），虽目前尚未取得完整产权，但甲方愿意出售该房产给乙方，乙方也有意购买。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下未产权购房合同：一、标的物或服务具体描述1.该房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.该房产目前的状况为（毛坯房/已装修，装修情况描述），房屋内部设施包括但不限于（列举主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等）。3.该房产所属土地性质为（国有土地/集体土地），土地使用年限自年月日起至年月日止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取购房款。2.甲方应保证对该房产拥有合法的处置权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在签订本合同前，甲方应如实向乙方披露该房产的所有情况，包括但不限于是否存在抵押、查封、租赁等情况。如因甲方隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与该房产相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与相关部门沟通等。在该房产取得完整产权后，甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，所需费用按照法律法规的规定各自承担。4.甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给乙方，并保证交付时该房产符合本合同约定的状态。交付前，甲方应负责处理该房产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产，并协助办理相关手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的%向甲方支付违约金。3.在该房产未取得完整产权期间，乙方应妥善使用该房产，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当导致该房产受损的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方应配合甲方办理与该房产相关的手续，提供必要的文件和信息。三、购房款及支付方式1.该房产的购房款总价为人民币元（大写元整）。2.支付方式：-乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币元（大写元整）。-在甲方通知乙方该房产可以办理相关手续（如签订购房合同、缴纳税费等）后日内，乙方支付购房款人民币元（大写元整）。-剩余购房款人民币元（大写元整），在该房产取得完整产权并办理过户手续当日，乙方一次性支付给甲方。四、交付期限及方式1.甲方应在该房产取得完整产权后日内，将该房产交付给乙方。交付方式为（现场交付/邮寄相关文件视为交付等，明确交付方式）。2.交付时，甲方应向乙方提供该房产的相关资料及钥匙等物品，并保证该房产内的设施设备能够正常使用。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得该房产或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任。甲方应按照购房款总价的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方逾期交付房产超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照购房款总价的%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，逾期支付购房款或擅自解除本合同的，乙方应承担违约责任。乙方已支付的定金不予退还，同时应按照购房款总价的%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付购房款超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签