捐赠房屋合同范本

PAGE捐赠房屋合同范本甲方（捐赠人）：姓名：性别：民族：出生日期：身份证号码：住址：联系电话：乙方（受赠人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其所有的房屋捐赠给乙方，乙方愿意接受该捐赠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、捐赠房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层号]，房号为[房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]。5.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的装修、水电设施、燃气设施、固定家具、门窗等（具体附属设施清单见附件）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用捐赠房屋。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权对捐赠房屋的使用情况进行监督。2.义务保证对捐赠房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。向乙方提供与捐赠房屋有关的一切真实、有效的证明文件和资料，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。在房屋产权变更登记手续办理期间，妥善保管捐赠房屋，不得擅自处分该房屋。按照本合同约定的时间和方式，将捐赠房屋及相关附属设施交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接收捐赠房屋及相关附属设施。有权要求甲方协助办理房屋产权变更登记手续。2.义务按照本合同约定的用途使用捐赠房屋，不得擅自改变房屋用途。妥善保管和维护捐赠房屋及相关附属设施，合理使用，不得损坏或擅自拆除。在房屋产权变更登记手续办理完成后，依法承担与该房屋相关的各项费用，如物业费、水电费等。三、房屋交付1.甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将捐赠房屋及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交接清单应包括房屋的基本情况、附属设施清单、房屋钥匙、相关证件及资料等内容。四、产权变更登记1.甲方应协助乙方在本合同生效之日起[X]日内，办理捐赠房屋的产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付捐赠房屋及相关附属设施，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自处分捐赠房屋或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的用途使用捐赠房屋，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还捐赠房屋，乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未妥善保管和维护捐赠房屋及相关附属设施，导致房屋损坏或附属设施缺失的，乙方应负责修复或赔偿。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件：房屋附属设施清单1.装修部分：客厅：地面[装修材料]，墙面[装修材料]，天花板[装修材料]，电视背景墙[具体样式]。卧室：地面[装修材料]，墙面[装修材料]，天花板[装修材料]，衣柜[材质及样式]。厨房：橱柜[材质及样式]，抽油烟机[品牌及型号]，炉灶[品牌及型号]，水槽[品牌及型号]。卫生间：马桶[品牌及型号]，洗手盆[材质及样式]，淋浴设施[品牌及型号]，浴霸[品牌及型号]。2.水电设施：电线：[电线规格及品牌]，配电箱[品牌及型号]。水管：[水管材质及品牌]，水龙头[品牌及型号]，热水器[品牌及型号]。3.燃气设施：燃气表[品牌及型号]，燃气管道