业主不交房协议书

PAGE业主不交房协议书甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为购买乙方开发建设的[具体楼盘名称]房屋的业主，因[具体原因，如房屋质量问题、配套设施未达标等]，双方经友好协商，就甲方不交房相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方开发建设的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋所在楼栋为[楼栋号]，楼层为[具体楼层]。2.配套设施情况小区内配套设施包括但不限于绿化景观、停车场、物业服务用房、公共活动场地等。目前绿化景观尚未达到合同约定标准，停车场部分设施仍在完善中，物业服务用房存在面积不足等问题。二权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对房屋存在的质量问题进行整改，直至符合交付标准。有权要求乙方完善小区配套设施，达到合同约定的水平。在乙方未履行相关义务前，有权拒绝接收房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。2.义务按照合同约定的时间和方式，向乙方支付购房款（如有未支付完毕的情况）。配合乙方对房屋质量问题及配套设施完善情况进行查验和整改工作，但不承担不合理的费用。在乙方履行完相关义务后，应及时接收房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付购房款。在甲方未支付购房款或存在其他违约行为时，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。2.义务对交付房屋的质量负责，按照国家和地方相关标准以及合同约定进行建设和整改，确保房屋质量合格。按照合同约定完善小区配套设施，包括但不限于绿化景观的优化、停车场设施的完备、物业服务用房的达标等。向甲方提供房屋质量检测报告、配套设施建设进度报告等相关资料。在整改房屋质量问题和完善配套设施过程中，应采取合理措施尽量减少对甲方造成的影响。三、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除购房合同，并要求甲方支付已交付房价款[X%]的违约金，同时甲方应承担房屋占用期间的相关费用。2.若甲方在乙方履行完相关义务后，无故拒绝接收房屋，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方为交付房屋所额外支出的费用。（二）乙方违约1.若乙方交付的房屋质量不符合合同约定标准，乙方应负责在合理期限内进行整改，整改费用由乙方承担。若因房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权解除购房合同，乙方应退还甲方已支付的全部购房款，并按照已付购房款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定完善小区配套设施，乙方应在合理期限内完成完善工作。逾期未完成的，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。因配套设施不完善给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照约定向甲方提供相关资料或提供虚假资料，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议受《中华人民共和国民法典》相关法条的约束。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事