押金结清协议书

PAGE押金结清协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方[具体标的物名称]，并向甲方支付了一定金额的押金，现双方就押金的结清事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情乙方所租赁的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/设备等具体类型]，建筑面积为[X]平方米。该租赁物内部设施包括但不限于[列举主要设施，如电器、家具等]。2.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租赁用途乙方租赁该标的物的用途为[具体用途，如居住、办公、经营等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应结清的押金及相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律规定的措施维护自身权益。2.义务向乙方提供符合约定的租赁标的物，并保证其具备正常使用功能。在租赁期间，按照法律法规及本协议约定履行对租赁标的物的维修、保养等义务，但因乙方故意或重大过失造成的除外。租赁期满或本协议提前解除后，在乙方结清押金及其他费用且返还租赁标的物符合约定的情况下，及时退还乙方剩余押金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用租赁标的物。在符合法律法规及本协议约定的情况下，要求甲方履行相应义务。2.义务按照本协议约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。按时足额支付租金及其他约定费用，不得拖欠。租赁期满或本协议提前解除后，按照约定将租赁标的物返还给甲方，并保证其完好无损，附属设施齐全且能正常使用（正常损耗除外）。负责租赁期间租赁标的物的安全保卫工作，因乙方原因导致租赁标的物遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。三、押金相关事宜1.押金金额乙方于[支付押金日期]向甲方支付押金人民币[X]元整。2.押金用途该押金作为乙方履行本协议约定义务的担保，用于保障甲方在租赁期间及租赁结束后的合法权益，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金、租赁标的物的维修费用、附属设施设备的更换费用等。3.押金结算在租赁期满或本协议提前解除后，双方按照以下方式结算押金：若乙方在租赁期间完全履行了本协议约定的各项义务，且租赁标的物返还时符合约定，甲方应在[具体结算期限，如返还租赁标的物后的X个工作日内]将剩余押金全额无息退还乙方。若乙方存在未履行本协议约定的义务，如拖欠租金、损坏租赁标的物、未结清其他费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，以弥补自身损失。扣除后的剩余押金应在上述期限内退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。四、违约条款（一）甲方违约若甲方未按照本协议约定履行义务，如无故拒绝退还押金、未及时维修租赁标的物影响乙方正常使用等，应承担以下违约责任：1.退还乙方全部押金，并按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为修复租赁标的物所支出的费用、因租赁标的物无法正常使用而导致的经营损失等。3.承担乙方因追究甲方违约责任而产生的合理费用，如律师费、诉讼费、差旅费等。（二）乙方违约若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租租赁标的物、损坏租赁标的物拒不赔偿等，应承担以下违约责任：1.甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，违约金标准按照未履行义务所涉及金额的[X%]计算，但不低于[X]元。2.乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足押金差额，并继续履行本协议约定的义务。若乙方在规定期限内仍未履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁标的物，同时乙方应按照未履行期限对应的租金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于甲方为修复租赁标的物所支出的费用、因乙方擅自转租导致甲方与第三方产生纠纷所遭受的损失、甲方重新寻找承租方期间的空置损失等。4.承担甲方因追究乙方违约责任而产生的合理费用，如律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.