租赁协议无偿转签合同

PAGE租赁协议无偿转签合同甲方（原出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（新承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在租赁协议（以下简称"原租赁协议"），现经三方友好协商，达成如下无偿转签合同，以明确各方权利义务。一、标的物或服务具体描述1.租赁物：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备名称，如空调、家具、电器等]。2.租赁期限：原租赁协议约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。本次转签合同生效后，丙方将按照原租赁协议剩余期限继续使用该房屋。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对该房屋享有合法的出租权，有权将该房屋转租给丙方。2.协助乙方和丙方办理租赁协议转签的相关手续，提供必要的文件和资料。3.在转签合同生效后，不再承担原租赁协议中出租方的权利和义务，但应确保原租赁协议的解除符合法律规定。4.若因甲方原因导致丙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方应向丙方如实告知该房屋的实际情况，包括但不限于房屋现状、使用历史、是否存在质量问题等。2.协助丙方与甲方办理租赁协议转签的相关手续，提供必要的协助和配合。3.在转签合同生效后，不再承担原租赁协议中承租方的权利和义务，但应确保原租赁协议的解除符合法律规定。4.乙方应向甲方和丙方移交与该房屋相关的所有文件、资料和物品，包括但不限于租赁合同、押金收据、房屋钥匙等。（三）丙方权利义务1.丙方应按照原租赁协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。2.按时足额向甲方支付租金及其他费用，租金标准及支付方式按照原租赁协议执行。3.妥善保管该房屋及屋内设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。4.在租赁期限届满或提前解除合同后，按照原租赁协议约定的状态返还该房屋。5.丙方有权要求甲方按照原租赁协议约定提供相应的服务和保障。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方应按照原租赁协议约定的租金标准向甲方支付租金，即每月租金为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]，丙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：丙方应按照原租赁协议约定向甲方支付押金，押金金额为人民币[X]元。在租赁期限届满或提前解除合同后，如丙方无违约行为，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还丙方。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致丙方无法正常使用该房屋，甲方应按照原租赁协议租金标准的[X]%向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未如实告知丙方该房屋实际情况或未协助办理转签手续，给丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若丙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、拖欠租金或损坏房屋及设施设备，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的[X]%。同时，丙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订