景观绿化、室外管网(雨水、污水)配套工程施工合同

景观绿化、室外管网(雨水、污水)配套工程施工合同发包人（以下简称甲方）：[甲方全称]承包人（以下简称乙方）：[乙方全称]依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本景观绿化、室外管网（雨水、污水）配套工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[项目具体名称]景观绿化、室外管网（雨水、污水）配套工程。2.工程地点：[项目具体地址]。3.工程内容：包括但不限于以下内容：（1）景观绿化工程：场地整理、土壤改良、苗木采购、运输、种植、支撑、修剪、养护（保活期及质保期）等全部工作内容。具体涵盖乔木、灌木、地被、草坪、水生植物等的种植及相应的景观小品、园路铺装（如有）等。（2）室外管网工程：包含室外雨水管网、污水管网系统的施工。主要工作内容为沟槽开挖、基础处理、管道安装（雨水管、污水管及其配件）、检查井（雨水井、污水井）砌筑或安装、闭水试验、回填夯实、路面破除及恢复等。4.承包方式：[包工包料/包工包料包机械/固定总价/综合单价]，具体以合同约定为准。二、合同工期1.开工日期：本工程开工日期以甲方或监理单位签发的开工报告载明的日期为准。2.竣工日期：以开工报告日期顺延[具体天数]日历天为准，或以甲方书面确认的节点工期为准。3.总工期：[总天数]日历天。4.节点工期要求：乙方必须严格按照甲方要求的施工节点进行组织施工，关键节点延误将视为违约。（1）室外管网工程（雨水、污水）必须在[具体日期]前完成，并确保通过闭水验收，不得影响后续土建回填及道路施工。（2）景观绿化工程土方整理及土壤改良必须在[具体日期]前完成。（3）苗木种植工程必须在[具体季节或日期]前全部完成，以确保苗木成活率。5.工期顺延：发生下列情况，经甲方确认同意后，工期可相应顺延：（1）重大设计变更或工程量增加。（2）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时。（3）不可抗力（如战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害）。（4）甲方未按约定支付工程进度款，且影响工程施工。除上述原因外，其他任何原因造成的工期延误，乙方均不得申请顺延，并应承担由此产生的违约责任。三、质量标准1.工程质量标准：本工程必须符合国家及地方现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准。具体参照《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）及相关专业规范执行。2.绿化工程质量特别约定：（1）苗木质量：所有苗木必须品种纯正、生长健壮、树形优美、无病虫害、无机械损伤。乔木胸径、地径、冠幅、高度等规格指标必须严格按照甲方确认的苗木清单及设计图纸要求执行，偏差范围控制在规范允许的合理范围内。（2）土壤质量：种植土必须为理化性质良好的耕作土，无建筑垃圾、生活垃圾、砾石等杂物。如需进行土壤改良，乙方需按设计要求掺入有机肥、草炭土等改良材料，改良后的土壤pH值、孔隙度、有机质含量等指标必须满足植物生长需求。（3）种植质量：苗木种植的穴位大小、深度、种植密度、支撑方式、浇水灌溉等必须符合规范要求。乔木必须进行有效支撑，防止风吹摇晃影响根系生长；草坪铺设应平整、紧密，无杂草、无秃斑。（4）成活率：在绿化养护期（保活期）满时，苗木成活率必须达到100%（除因不可抗力或甲方使用不当造成的死亡外）。对于未成活的苗木，乙方必须在甲方指定期限内免费补植同品种、同规格、生长健壮的苗木，并承担养护责任直至成活。3.室外管网工程质量特别约定：（1）管道材质：雨水管、污水管及管材配件的材质、规格、型号必须符合设计图纸要求及国家标准，具备出厂合格证及检测报告。（2）管道基础：沟槽开挖严禁超挖，如发生超挖必须用砂石料回填夯实。管道基础必须平整、密实，符合设计及规范要求。（3）管道安装：管道安装必须顺直，接口严密，无渗漏。排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁倒坡。（4）检查井：检查井砌筑灰浆必须饱满，井壁平整，流槽平顺，井盖、井圈安装平稳，与路面平齐。（5）闭水试验：污水管道及雨水管道在回填前必须严格按照规范进行闭水试验或通水试验，试验结果必须合格，确保无渗漏、无堵塞。（6）回填土：沟槽回填土必须分层夯实，压实度符合设计及规范要求，回填土中不得含有淤泥、腐殖土及大块石料。4.违约质量责任：如工程质量达不到约定标准，乙方必须无条件返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及经济损失。四、技术规范与施工要求1.施工图纸会审：乙方在收到图纸后，应认真组织图纸会审，对图纸中存在的疑问、矛盾或错漏应在收到图纸后[3]日内向甲方提出书面报告，否则视为认可图纸。2.施工组织设计：乙方应在开工前[7]日内向甲方及监理单位提交详细的施工组织设计（方案），内容包括工程概况、施工部署、施工进度计划、劳动力及材料进场计划、质量保证措施、安全文明施工措施、主要施工工艺及技术措施等。经甲方及监理单位审批同意后方可实施。3.绿化工程施工工艺要求：（1）场地清理：施工前应将场地内的建筑垃圾、杂草、杂物彻底清理干净。（2）土方工程：地形整理应按照设计标高进行，确保排水顺畅，地形起伏自然流畅，不得出现明显的坑洼或积水点。土方造型完成后需经甲方及监理验收合格后方可进行下道工序。（3）苗木起挖与运输：乔木起挖应保留适当的土球（一般为胸径的8-10倍），并进行适当的修剪以减少水分蒸发。运输过程中应采取措施防止土球散裂及树皮损伤。（4）苗木种植：种植前应检查苗木根系，对劈裂根、病虫根进行修剪。种植时根系必须舒展，回填土应分层捣实。种植深度应适宜，深浅适中，忌深埋或露根。种植后应立即浇透定根水，并在24小时内进行第二次浇水。（5）支撑加固：乔木种植后必须及时搭设支撑架，支撑点应选在树干2/3处，支撑要牢固、整齐、美观，绑扎处应加软垫，防止损伤树皮。4.室外管网工程施工工艺要求：（1）测量放线：严格按照设计图纸进行测量放线，确定管道中心线、检查井位置及槽底标高，并经甲方及监理复核。（2）沟槽开挖：根据土质情况及管道埋深确定开挖边坡坡度，开挖过程中应做好排水措施，防止槽底受水浸泡。如遇地下管线，应及时报告甲方并采取保护措施。（3）管道基础：如设计为砂石基础，应严格控制砂石级配及压实度；如为混凝土基础，应控制混凝土配合比及振捣质量。（4）管道接口：采用承插口连接时，插口插入承口深度及胶圈安装位置必须准确；采用焊接连接时，焊缝质量必须符合要求。（5）检查井砌筑：砌筑前应将砖浇水湿润，砂浆随拌随用。检查井必须爬梯安装牢固，位置正确。（6）闭水试验：试验段应按规范要求选取，带井试验。试验水头应符合规范要求，观测时间不少于30分钟，渗水量需在允许范围内。五、安全文明施工1.安全责任：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度，配备专职安全员，负责现场安全管理工作。施工过程中如发生安全事故，乙方应立即上报甲方及有关部门，并承担由此发生的一切法律责任及经济损失（包括但不限于行政罚款、赔偿金、医疗费等）。2.文明施工：乙方应严格按照文明施工标准组织施工，做到工完场清。施工材料应堆放整齐，施工垃圾应及时清运至指定地点，不得随意丢弃。3.环境保护：乙方应采取有效措施控制施工扬尘、噪音及光污染。土方作业时应采取洒水降尘措施；夜间施工严禁使用高噪音机械，如确需夜间施工，必须办理相关手续。4.临时设施：乙方应自行搭设施工现场的临时设施（如办公室、宿舍、仓库等），费用已包含在合同价款中。临时设施应符合安全、卫生及消防要求。5.地下管线保护：乙方在施工前应仔细查阅地下管线资料，施工中如发现不明管线或文物，应立即停止施工并保护好现场，及时通知甲方，严禁擅自处理。6.人员管理：乙方施工人员必须佩戴胸卡上岗，特殊工种（电工、焊工、机械操作手等）必须持证上岗。严禁酒后作业、严禁在施工现场打架斗殴、赌博等。六、材料与设备供应1.乙方采购材料：本工程所需的所有苗木、管材、管件、井盖井圈、水泥、砂石、肥料等材料均由乙方自行采购。乙方采购的材料必须符合国家标准、设计要求及环保要求。2.材料报验：所有材料进场前，乙方必须向甲方及监理单位提交材料报验单，并附上产品合格证、出厂检测报告、质量证明书等资料。经甲方及监理单位验收合格后方可进场使用。3.苗木选样：对于重要景观乔木及灌木，乙方应在采购前提供苗木照片、样品或带甲方及监理人员到苗圃实地考察选苗，经甲方确认同意后方可采购。4.材料保管：乙方对进场材料负有保管责任，如因保管不善造成材料损坏、丢失，由乙方自行承担损失。5.材料代用：未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料品种、规格或型号。如确需代用，必须报甲方审批，且代用材料的性能指标不得低于原设计要求。七、工程变更与签证1.设计变更：工程设计变更必须由甲方出具书面设计变更通知单或经甲方确认的图纸，乙方据此组织施工。未经甲方确认的变更，乙方不得执行，费用不予结算。2.现场签证：对于合同约定范围外的零星用工、零星机械使用或非乙方原因造成的工程量增减，乙方应在事件发生后[3]日内向甲方提交现场签证单，详细说明发生原因、工作内容及工程量，并附上必要的图纸及照片。3.签证审批流程：乙方提交的签证单需经监理单位及甲方代表签字盖章确认后方可作为结算依据。逾期未办理签证或签证手续不全的，甲方有权不予认可。4.变更价款确定：工程变更引起工程量增减或项目变化的，其单价按下列原则确定：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算。（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格调整。（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。八、工程验收1.隐蔽工程验收：室外管网沟槽开挖、管道基础、管道安装、回填前及绿化种植土整理、地下管线敷设等隐蔽工程，在隐蔽前乙方必须进行自检，自检合格后[24]小时内向甲方及监理单位提交隐蔽工程验收申请。经甲方及监理单位验收合格签字后方可进行隐蔽。如未经验收擅自隐蔽，甲方有权要求剥露检查，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。2.中间验收：室外管网工程完工后，必须进行闭水试验，试验合格后方可进行回填。绿化工程中，土壤改良完成后需进行中间验收，验收合格后方可进行苗木种植。3.竣工验收：工程全部完工，乙方自检合格后，向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料（包括竣工图纸、施工记录、试验报告、材料合格证、隐蔽工程验收记录等）。甲方在收到报告后[14]日内组织验收。4.验收标准：验收以本合同约定的质量标准、国家及地方现行施工验收规范、设计图纸及设计变更文件为依据。5.验收争议处理：如验收不合格，乙方应按甲方及监理单位的要求限期整改，整改后重新申请验收，由此产生的工期延误及费用由乙方承担。九、工程价款结算与支付1.合同价款：本工程合同价款采用[固定总价/固定综合单价]方式，暂定金额为人民币（大写）：[暂定金额]元（￥[暂定数字]）。最终结算价款以审计单位审定金额为准。2.工程款支付方式及节点：（1）预付款：合同签订后，乙方进场施工，且主要材料（苗木、管材）进场并经检验合格后，甲方向乙方支付合同暂定总价的[10%-20%]作为预付款。（2）进度款：室外管网工程完成总工程量的50%，并经监理及甲方确认后，支付至室外管网部分合同价款的[40%]；室外管网工程全部完工，并通过闭水验收及隐蔽验收后，支付至室外管网部分合同价款的[70%]；景观绿化工程苗木种植完成总工程量的50%，支付至绿化部分合同价款的[40%]；景观绿化工程全部苗木种植完成，支付至绿化部分合同价款的[60%]。（3）工程竣工验收合格：工程全部完工，经甲方、监理、设计及相关部门联合验收合格，并完成竣工资料移交后，支付至合同暂定总价的[80%]。（4）结算款：工程竣工结算经审计单位审定并出具审计报告后，支付至结算总价的[97%]。（5）质保金：余款[3%]作为工程质量保证金（质保金）。质保期满无质量问题（或乙方已履行完所有质保及维修义务），甲方在质保期满后[14]日内无息退还质保金。3.支付条件：每次申请付款时，乙方需提供合法有效的增值税专用发票。如乙方未提供发票或发票不符合要求，甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。4.审计约定：本工程最终结算价以甲方委托的第三方造价咨询机构出具的审计报告为准。乙方应积极配合审计工作，不得拒绝提供资料或隐匿事实。十、工程养护与质保1.绿化养护期：本工程绿化部分养护期为[2]年（自工程竣工验收合格之日起计算）。养护期内，乙方必须派驻专业的养护队伍，配备充足的养护人员及设备，负责苗木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、防寒、防风、补植等工作。2.管网质保期：室外管网工程质保期为[2]年（自工程竣工验收合格之日起计算）。质保期内，如出现管道堵塞、渗漏、检查井沉降、井盖损坏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[24]小时内到达现场进行免费维修。3.养护及质保要求：（1）养护期内，乙方必须保证苗木生长旺盛，枝叶健壮，树形优美，草坪平整无杂草，无大面积病虫害。（2）乙方应建立严格的养护管理制度，制定详细的养护计划及月历，并定期向甲方汇报养护情况。（3）对于死亡的苗木，乙方必须在甲方指定期限内免费补植同品种、同规格的苗木，并重新计算该苗木的养护期。（4）质保期内如因乙方施工质量原因造成的管道破裂、堵塞等事故，乙方除负责维修外，还应承担因此造成的清理费、赔偿金等相关损失。4.养护及质保费用：养护期及质保期内产生的所有费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、水电费、补植苗木费等）均已包含在合同价款中，甲方不再另行支付。十一、违约责任1.乙方违约：（1）工期延误：乙方未按合同约定的工期竣工，每延误一天，应按合同暂定总价的[0.5‰]向甲方支付违约金；工期逾期超过[10]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。（2）质量违约：工程质量达不到约定标准，乙方应无偿返工；返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行整改，发生的费用由乙方承担，并扣除相应部分的工程款。（3）安全违约：乙方违反安全操作规程造成安全事故，除承担法律责任外，每发生一起一般安全事故，应向甲方支付违约金[具体金额]元；发生重大及以上安全事故，甲方有权立即解除合同。（4）转包违约：乙方不得将本工程转包或违法分包。如发现转包或违法分包行为，甲方有权立即解除合同，不予支付剩余工程款，并要求乙方支付合同暂定总价[20%]的违约金。（5）材料违约：乙方使用不合格材料或擅自更换材料，甲方有权要求拆除重做，工期不顺延，并由乙方承担由此产生的一切费用。2.甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款，逾期超过[30]天，应按银行同期贷款利率向乙方支付应付未付款项的利息。（2）因甲方原因造成工程停工、窝工，工期顺延，甲方应赔偿乙方由此造成的机械停滞费及人员窝工费。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减轻损失。十二、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。3.在争议处理期间，除涉及争议部分的条款外，其他条款双方应继续履行。十三、合同生效与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同履行完毕，工程款结清，质保期满且乙方履行完质保义务后，本合同自动终止。十四、其他约定1.本合同一式[8]份，甲方执[4]份，乙方执[4]份，具有同等法律效力。2.本合同附件（如招标文件、投标文件、图纸、工程量清单等）均为本合同不可分割的组成部分。3.乙方在施工过程中应积极配合甲方的其他专业施工单位，做好场地移交、交叉作业协调等工作，如因乙方配合不力导致其他施工单位工期延误或损失，乙方应承担相应责任。4.关于竣工资料移交：工程竣工验收合格后[30]日内，乙方应向甲方移交完整的竣工资料[4]套（含电子版），资料内容必须真实、完整、准确，符合城建档案归档要求。如资料移交不合格或逾期移交，甲方有权暂缓结算及付款。5.关于苗木保护：乙方在养护期内应做好苗木防寒、防风、防病虫害措施。如因乙方养护不当导致苗木大量死亡，甲方有权扣除相应比例的工程款，并要求乙方赔偿损失。6.关于管网保护：工程移交前，乙方负责管网系统的保护。如因第三方施