小产权房屋买卖简单协议书范本（24篇）

小产权房屋买卖简单协议书范本（24篇）

小产权房屋买卖简单协议书范本篇1

甲方：______________

乙方：______________

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙

双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落市区街一段

号的房（—室厅平米）卖于乙方，永

远为业，空口无凭，立据为证。

第二条该房的房价款计币万千百元整

（元）。

第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不

能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订

立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证

件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金

o如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违

约给对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解

决不成诉至。

第六条本合同经双方签、按手印后生效，本合同一式两份，

甲、乙方各执一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇2

甲方：_____________

乙方：_____________

一、甲方自愿将位于市区街道

小区拆迁安置房栋室的房屋（建筑面

积平方米）以币元整的价款出售给乙方。乙方

首付币元整需于年—月—日前支付给甲方

,余款分期按月支付，每月币为元，需于

一年一月至—年月壹年内付清，每个月的支付期

限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金—万元，如甲方反悔本合

同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委

会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让

金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利

和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人

和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋

与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方应当于年—月一日收到乙方的首付房款即

时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合

同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算

违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合

同。解约约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔

偿乙方经济损失币—元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式

的。其逾期部分乙方应加付按日—%计算的违约金给甲方。逾期

超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的

%作为甲方的损失赔偿金。

九、本合同一式一份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：乙方：

日期：日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇3

甲方：____________

乙方：_____________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落于

____________________________________房屋给乙方，（除房产

证复印件及该房产位置图）。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写

元；即币小写O

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款币

yCo

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清

楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有

关税费甲、乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后

30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户

到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产

权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交

付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电

视费等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后

30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方

支付违约时房屋总价款的%即元作为违约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属

款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手

续。

十、本合同一期款币元，已在合同签订时当场支付给甲方，

同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若

有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合

同。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过

户。

甲方：乙方：

日期：日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇4

甲方：______________

乙方：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自

愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于楼房住宅一处，建筑面积为

平方米（以产权登记面积为准），产权证号为土地使用证

号为：,使用面积为平方米，使用年限_______

年月日至年月日止，此

房屋售价元整（¥元）。此售价包含公共维修基

金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第二条乙方购买甲方位于的车位一处，该车位售价

元整（¥元），鉴于该车位因开发商原因暂时不能力、理产

权变更，双方协商在签订本协议后甲方配合乙方办理车位购买的

变更证明。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印

件:

1、身份证、户口薄：

2、房屋所有权证和其他有关证件：

3、房屋共有人同意或委托出卖的证明：

4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

2、有产权争议的房屋；

3、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管

房屋；

4、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印

件：

身份证、户口簿：

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖

费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。

分担日期以签订合同之日乙方正式接手此房屋的日期为准。具体

金额以物业公司的数据为准。

第七条付款方式

在本协议签订之日甲方向乙方全额支付车位的款项

元，支付房屋定金人民币______元作为房款，于年

月日前支付_______元，剩余元在该房屋满两年

可以办理过户之日，甲方配合乙方办理产权变更当日全部支付，

甲方收到款项后出具收款凭据。

第八条交房日期：

第九条甲方保证上述房屋及车位产权属清楚，若发生与甲方

有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担去事诉

讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿°

第十条违约责任

1、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办

理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人

公示对此房屋享有所有权。

2、房屋在乙方付清所有款项后，因自然升值，贬值，由乙

方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉。

3、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方

返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因

违约引起的相关费均由甲方承担。

4、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途

违约，甲方应在违约之日起日内将所收乙方款项全额返还给乙

方，并支付元的违约金给予乙方。

第十一条上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承

担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协

商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同

等法律效力。

第十四条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写

的文字与印刷文字具有同等效力。

第十五条本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙双方各执

一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇5

甲方：_____________

乙方：_____________

根据甲、乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协

议：

一、房屋坐落：—区—居室，建筑面积一平方米。

二、甲方自愿将上述房屋以总价人民币（元）出售给乙

方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金—（元）整，

其余一（元），在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税

费。

三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖、水电、

物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。

四、甲方承诺在过户当日腾空房屋。

五、本协议签订后至过户前，甲、乙双方有一方无正当理由

反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定

金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付

于相当房屋定金一倍数额的违约金。

六、本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲、乙双

方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇6

甲方：______________

乙方：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买

卖合同。

第一条、甲方自愿将坐落于（建筑面积

平方米，产权证号：,土地证号：）的房产

出售给乙方。

第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的

相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无

抵押担保。

第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币

兀，与TVs©

第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应

过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。

第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契

税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲

方不承担任何费用。

第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购

房款元，大写元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、

抵押、房产瑕疵；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入

网费等。

第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字

之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。

第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方

签字后与本合同具有同等效力。

第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签

订一份购房款为元的虚假合同。

甲方：乙方：

日期：日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇7

甲方：_____________

乙方：_____________

经甲乙双方共同协商自愿达成如下协议：甲方自愿将自己的

车及车的手续和费用转卖给乙方。车牌号为，车架号为，发动机

号为。

甲乙双方必须严格遵照以下条款执行：

一、甲方必须保证该车手续真实无误，包括登记证书、行驶

证、附加费、保险费与档案相符，并俣证该车不属于违法车辆

（被盗、改号、辆），如发现上述现象的违法车辆，甲方无条件

退还乙方的全部车款，并赔偿由此给乙方造成的一切经济损失。

二、该车售价元，大写O交款方式：接车时乙方

一次性付清全部车款。

三、自签定协议时间为年月日时分为界，界

时之前该车如有被盗，抵押及示处理的交通事故问题时，甲方收

回车辆退还乙方所付购车款及由此带来的经济损失。

四、该车出售前的债权债务、交通事故及一切经济纠纷均由

甲方自己负责，乙方概不负责。

五、购车后，如乙方驾驶该车而引发的机械事故和交通事故

均由乙方自己承担一切后果和法律责任，甲方概不负责。

六、该车过户事项，已由甲乙双方达成共识，过户由方负

责，过户期间所发生的一切费用由方负责。双方共同承诺，共同

以此协议为准且认真遵守。

七、未尽事宜由甲乙双方协商后解决，如无法解决经法律部

门解决。

八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效，具有同等的法律效力，双方均不得反悔，否则向对方支

付该车售价30%的违约金。

甲方：乙方：

日期：日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇8

卖方：简称甲方

买方：简称乙方

依照国家有关法规，经双方协商一致，甲方愿将自有房屋卖

给乙方，兹定以下条款，双方共同遵守。

一、甲方自有住房壹套，坐落于_乡—村一组，为砖混结构，

共陆间，总建筑面积为捌拾玖平方米，经乙方验看确认无误，全

部售给乙方。

二、按照当时市场价格，双方议定房屋售价为捌万玖仟捌佰

元整。在乙方付清上述款项后，甲方即将房屋全部房产资料及钥

匙交给乙方，并协助乙方到政府房管部门办理房屋过户手续。

三、双方特邀请各自村、组负责人作为证人。

四、本契约一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇9

甲方：身份证：

电话：

乙方：身份证：

电话：

甲方在庐山区八里坡安置小区有农民公寓一套（栋单元

室），甲方自愿将其出售给乙方，经双方协商达成以下协议；

一、乙方在付清购房款后，该房屋所有权及产权归乙方，甲

方及其子女与该房屋无任何关系；

二、该房屋建筑面积平方米（以房屋发票面积为准）：O

三、如该房屋需要办理房屋产权手续，甲方及其子女应协助

乙方办理，所需费用全部由乙方自己负责；

四、无论该房屋价值升或降，甲方无权参与。如甲方强行收

回，按双倍赔偿乙方；

五、房屋交易总价为人民币（元）。

六、甲方必须保证该房屋债权、债务无任何纠纷，如有由甲

方全部承担；

七、本协议书一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇10

房屋卖方（甲方）：身份证号码：

委托代理人：

房屋买方（乙方）：身份证号码：

委托代理人：

甲方愿将私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协

议，签订本协议书。

、房屋规格结构：该房屋结构为，面积为，杂房，楼层

为楼共楼，建成年份年。

二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐

全，房屋所有权证号，土地房屋契证。

三、价格及付款方式：房屋总价（房屋现成交价），付款方

式：。

四、本协议书一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一

份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份，经双方签字后生

效，均有法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月―E

小产权房屋买卖简单协议书范本篇n

卖方：（以下简称甲方）

委托代理人：

联系电话：

买方：（以下简称乙方）

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规

定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的'基础上就转让

房屋达成如下协议：

第一条项目建设依据

该地块土地位于面积为规划用途为,土地使用年限

为O

第二条房屋销售依据

买受人购买的房屋为：预售房屋。

第三条买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合

同附件一，房号以"附件一”上表示为准）为本合同第一条规定的

项目中的：

第座层室。

该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上3

层，地下0层。

该房屋阳台是封闭式。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：

按套计算，该房屋总金额（¥元）人民币拾万

千百拾元整。

第五条付款方式及期限

买受人按下列方式按期付款：

首先，一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。

然后，在一周内付款—总房款的50%（含定金）o

接着，在二周内付款—总房款的40%o

最后，在交房时付款—总房款的10%O

第六条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

逾期超过日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期

并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向

出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同

意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。

第七条交付期限

出卖人应当在一年一月—日前，将房屋依照约定交付买受人

使用。

第八条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规

定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：

逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合

同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退

还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交

房日期由甲乙双方另行商定。

第九条交接

房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付

手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交

接钥匙，补齐房款。

第十条甲方承诺

甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆

抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、

天然气开口等需乙方自行申请，费用自理。

如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿

款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付

后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理，甲

方不得干涉。

第H条乙方承诺

当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付

给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、国家征

地、政府拆除等），甲方不承担任何责任。

第十二条其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖一

后生效。

甲方：（签字盖_）乙方：（签字盖_）

日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇12

甲方（卖方）：

身份证号

乙方（买方）：

身份证号

一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至

南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）

共万仟佰小写元），乙方在一年—月—日前，一次付给甲方。

三、双方同意于—年—月—日由甲方将上述房屋交付给乙方

所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，

上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

中证人（签字）：

日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇13

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

经甲乙双方充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下买

卖协议：

一、甲方房屋位于建设路文苑小区3号楼3单元14层西

户，建筑面积约平方米。

二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本

费均由乙方承担。甲方予以协助办理到乙方名下。

三、该房屋出让价款为万元，包括：地暖费、各种设施开

口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等。以后如有

车位，应由乙方购买，与甲方无关。乙方于年月日前一次付

清。

四、协议书签字生效后，乙方付清全部协议价款，甲方将房

屋交付给乙方。

五、该协议书签字生效后甲乙双方均不得以任何理由解除协

议书，或对另一方无理纠缠，如有违约，应赔偿对方违约金万

yco

六、未尽事宜，另行协商。

七、本协议书一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方：乙方：

日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇14

卖方：（以下简称甲方）身份证号：

买方：（以下简称乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法

律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础

上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面积方米

二、房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人夫币）

万元整（¥元）。

2、甲、乙双方达成一致意见，产权变更等一切费用由乙方

负担。甲方负责出具相关手续。

三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如

交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方

承担全部责任。

四、本协议书一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日

起生效。

甲方：

乙方：

日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇15

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下协议书

条款：

一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖

该房产的相关办理手续同时交给乙方。

二、双方协定上述房地产及附属意筑物总价款为人民币已

交首付款，剩余（小写）o余款由乙方支付。

三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用

权。

四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。

五、乙方支付首付款后，甲方积极配合乙方办理有关房产过

户手续，直至房屋所有手续过户到乙方名下。

六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、

抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。

七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定

金，如有违约，所付定金甲方不予退运。

八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日

起生效C

甲方：

乙方：

日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇16

甲方：__________________

乙方：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，

甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买

卖事项达成以下协议书条款：

一、甲方同意出售甲方所有的位于

___________________________________________的房产给乙方。

该房屋户型为，建筑面积

平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为

_______________________________________O未曾装修。

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币

______________________元整（大写：______________________

元整），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费

用，甲方不得再以任何形式追加。

三、房屋交付：

在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交

接：

1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避免乙方在

过后生活中发生不必要的麻烦。

2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使

用方法及注意事项。

3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情

况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。

乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协

议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、

处置权归乙方行使。

四、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所

有证明文件，出示本人与共有权人

身份证并提供复印件各壹份。

五、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分

权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用

及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲

方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承

权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方

的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

六、付款方式分为三次付清：

首付款：乙方提交材料时将首付款元人

民币（大写元人民币支付给甲方。

余款：于年月日支付甲方

元人民币（大写元人民

币支付给甲方。

注：甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费

用。乙方自交纳购房首付款之日起，就享有该房屋使用权、居住

权。

银行转账凭证即为交易凭据，上达房屋的占有、使用、收

益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并

并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享

有任何与此房屋相关的‘财产继承权。甲方应于首次付款当日将

该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力

凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的

情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋

情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。

七、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方

对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况

下，由开发商为职工办理房屋产权证时甲方

应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交力、理内

部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，

需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方

到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得

延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办

理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切

费用由甲方自行承担。

八、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人

署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙

方留存。待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时

间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过

户所需购房税费由乙方承担。

九、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转

让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让

第三方。

十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方

违约，需向守约方支付违约金，即：

1、房款违约金为总房款的30%。（甲乙双方均适用）

2、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

十二、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履

行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签

字即产生法律效力。

十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解

决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

十四、本“房屋买卖协议书”永久有效。

十五、本协议全文共四页，为四页纸正面打印。

甲方：乙方：

年月日年月

日

小产权房屋买卖简单协议书范本篇17

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商达成共识，具体条款如下：

1、甲方自愿把（冯家窑）湖韵新村安置房74.33平方米，转

让卖给李术彪，年限为此房的使用终身权，价格为国家统一价

格。

2、乙方须给甲方好处费贰万柒仟元整。暂付贰万元整。待

转户以后乙方一次付清给甲方。转户当中，甲方无条件给乙方补

办一切手续，过户费用由乙方自行承担。

3、过户费和生活补贴费由甲方收取C

4、房屋使用权永属李术彪，房屋的以后待遇补偿和费用永

远由李术彪承担收取。

5、如乙方有变动房屋出手时，甲方无条件给予出手续。

6、双方已达成以上协议，如一方在过户之前违约，需赔偿

对方经济损失和精神损失费用叁万元整。

7、此协议一式二份，签字之日起生效。

注：甲乙双方身份证复印件。

甲方：

乙方：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇18

授权人：

性别：出生于年月日

现住址：—省—市/县—镇/区—街道/小区―

号

身份证号码：系受托人的。

受托人：性别：—

出生于—年—月—日

现住址：—省—市/县—镇/区—街道/小区一号

身份证号码：系授权人的。

本人于一年—月一日出售的位于，因委托人外地上

班无法亲自办理相关事宜，特委托代理人代办《房屋买卖协议

书》签订事宜。

甲方：

乙方：

日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇19

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，甲、乙双方达成如下协议：

一、房屋状况：甲方的房屋位于房，三房二厅一厨一卫二

阳台，建筑面积约平方米，属住宅用途。

二、转让价格：本房屋转让价格为元人民币，乙方签定本

协议时一次性支付元给甲方，以银行转帐付款方式，乙方付清

购房款后，本合同生效。

三、交付期限：甲方收齐乙方转让款后，即时将房屋交付给

乙万O

四、甲方责任：甲方保证交接时该房屋没有产权纠纷和财务

纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠

纷，由甲方承担全部责任C

五、乙方责任：乙方对该房屋的产权情况、结构情况、目前

的使用状况在转让前已有清楚的认识，并对上述情况承担该房屋

转让后的责任。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该

房屋有关联的公共部位和设施，并按公共部位分摊面积承担义

务。

六、本房屋转让前发生的债权债务及电费、水费由甲方负

责，转让后发生的债权债务及电费、水费等费用由乙方负责。

七、其他约定：

1、本房屋不能办理房产证，如因国家政策法规改变而可以

补办房产证的，所有费用由乙方负责。

2、本房屋的主体建筑物使用期约为60年，因发生不可抗拒

的火灾、水灾、地震、战争等灾害或自然损耗而造成不能继续使

用的，乙方不能向甲方或建设单位追索任何责任或赔偿。

3、本房屋如因政府的城建规划需要征收征用的，属于该房

屋的'拆迁补偿归房屋持有人（乙方）所有。

八、本协议一式二份，由甲方、乙方各执一份，执行本协议

如有争议的，由争议双方协商解决，协商不成的，由有管辖权

的人民法院裁决。

甲方：（指模）

乙方：（指模）

签字日期：一年—月—日

签字日期：一年—月—日

建设单位意见：兹证明甲乙双方在平等、自愿、协商一致的

基础上，达成上述房屋转让协议。

建设单位：

年月日

小产权房屋买卖简单协议书范本篇20

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落于上海市小区幢室房屋出卖给乙方,

（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

元；即人民币小写。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清

楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有

关税费甲、乙双方各自负担C

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后

30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户

到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产

权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交

付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电

视费等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后

30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方

支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属

款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手

续。

十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲

方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使

用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本

合同。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过

户。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话:

签约日期：签约日期:

小产权房屋买卖简单协议书范本篇21

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据相关法律规定，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双

方友好协商，现就房屋买卖一事达成如下协议:

一、甲方自愿将位于房屋一套出售给乙方，其中住宅建筑面

积—平方米。

二、甲乙双方约定以上房屋出售价格为人民币万元整，乙

方一次性付清。

三、甲乙双方约定乙方交付房款同时甲方必须将现有的一切

购房及配套手续一交并给乙方，乙方俣证在入住后所发生的物业

费、水电费、闭路电视使用费、网费、房屋修缮费等一切费用由

乙方承担。

四、乙方办理过户手续时，甲方协助办理。所需过户费用及

相关的一切费用由乙方全部承担。

五、本协议甲乙双方自愿达成，签定后不得后悔。

六、本协议一式二份，双方签字后生效，双方协商再补充内

容与本协议具有同等法律效力。

甲方（签印）:

乙方（签印）:

日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇22

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公平、自愿的原

则，达成宅基地买卖协议书，具体条款如下:

一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西

侧，门面两间宅基地面积宽_______，南邻以人民币给乙方。

二、乙方先支付作为预付款，在甲方付款元（大写

元（大写）个月做好建房准备后，开始在该）。西邻元（大写米，

长东邻米，北邻，）的价格出售处建房时，无四邻权属纠纷，顺

利做完地梁后一次性付清余。

三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债权纠

纷，若有纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。

四、本协议书甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将支

付对方该宅基款50%作为违约金。

五、本协议书签字之日起生效。

六、本协议书一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

小产权房屋买卖简单协议书范本篇23

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本协议书条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

的房屋（建筑面积平方米）以

人民币仟佰拾万仟

_______佰_______拾元整（¥元）的价款出售给

乙方。（含地下室一一号一一平方米）

二、乙方支付甲方协议书保证定金壹万元，如甲方反晦本协

议书，双倍赔偿；如乙方反悔本协议书，定金不退。

三、本协议书签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户

条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本协议书发生

的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负

担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本协议书签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出

租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。