银行贷款合同 (五)

银行贷款合同

银行贷款合同「篇一」

贷款人（抵押权人）：_______分行

法定地址：_______电话

法定代表：电话

借款人（抵押人）电话

住址：_______

本人有效身份证编号：

借款人为购买（以下称〃房产商〃）的（以下称〃房产〃），向贷款人申请贷款，根据

《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法典》以及XX银行有关业务

办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。

第一条贷款币种、金额和期限

1.1贷款币种：

1.2贷款最高额为元（大写元）整。

1.3贷款期限：

1.4贷款期限为年。自年月日至

年月三止。分期等额归还。

第二条利率和利息的计算

2.1贷款利率为〃伦敦银行同业拆放利率〃加个百分点(LIBOR+%)。每期计息日

的的LIBOR为贷款利率的LIBOR,但每笔放款的第一个计息期的LTBOR为该贷款发

放日的LIBOR。LIBOR采用个月浮动。

2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。

2.3结息方式：

第三条贷款条件

3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：

a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；

b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；

c.房产商出具的购房预付款的凭证。

3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐

户结算。

第四条提款

4.1借款人不可撤铛地授权贷款人，根据〃预购房合同〃规定，当贷款人收到房

产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人

帐户。向借款人发出付款通知书。

第五条还款

5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。

5.2每次还款日前一五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入

购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知

借款人。

第六条提前还款

6.1借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。

6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期

的还款。

6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。

a.借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额

的百分之一补偿金；

b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5舟的

补偿金。

第七条手续费及其他费用

7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷

款人支付贷款金额的%手续费。

7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物

的处置等费用，均由借款人支付。

7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由

借款人承担。

第八条保险

8.1借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押

物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限13

个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。

第九条借款人的保证

9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。

9.2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。

9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。

第十条贷款人的责任

10.1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转

入房产商在贷款人处的哌户。

10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵

押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。

第十一条违约及处理

11.1下列事项构成违约：

11.1.1借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的

利息，造成贷款逾期和欠息；

11.L2借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为

违法或不可能；

11.1.3借款人违反本合同或附件的其他条款。

IL2违约的处置：

11.2.1当借款人发生上述11.1的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期

和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息；

11.2.2当借款人发生上述11.1和/或11.1的行为时，经贷款人书面通知后从

违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1行为，贷款人有权宣布全

部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。

第十二条适用法律

12.1本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。

第十三条合同生效

13.1需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修

改、补充须双方签署书面协议。

贷款人（抵押权人）：

借款人（抵押人）

日期：

银行贷款合同「篇二」

编号：—字第一号

签订合同单位：

借款单位：（简称借款方）

贷款单位：中国人民建设银行行（简称贷款方）

根据《建筑流动资金贷款办法》（以下简称《贷款办法》）的规定，借款方为保

证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发

行，为明确各方权责，特签订本合同，共同遵守。

第一条本合同规定年贷款额为人民币（大写）万元，用于

第二条借款方和贷款方必须共同遵守《贷款办法》，有关贷款事项按办法规

定办理。

第三条贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息超计

划贷款的，超过部分利息为月息—%,逾期还款的加计利息—％，挪用贷款的，对

挪用部分加收罚息—机

第四条贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误放

款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。

第五条贷款方有权检查贷款使用情况，检查时，借款方对调阅有关文件、帐

册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。

第六条借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款、提前收

回部分或全部贷款。

第七条借款方的担保人是――，对借款方归还贷款本息承担连带责任。

借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责

归还。

第八条本合同有效期自—年_月_日起，至_年_月一日为止。

本合同正本一式一份，借款方、贷款方、保证方各执1份，副本一份,

、等单位各执1份。

借款方：（公章）贷款方：（公章）

地址：地址：

法人代表：（签名）法人代表：（签名）

签约日期：年月日

签约地点：

银行贷款合同「篇三」

银行房屋抵押贷款合同范本

个人房屋抵押借款合同

抵押人（甲方）：

代表人；

抵押权人（乙方）：

代表人：

为确保年—月一日签订的（以下称本合同）的履行，抵

扣I人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经

实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房

产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的'土地使用权一并抵押给乙

方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵

守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于区一街（路、小区）_____号

栋单元层户号，其房屋建筑面积m2,产权证号：

,土地使用权证号：。

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为；抵押期

限为，自年月至年月—止。

第三条利息（年息）,甲方应于每月口给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、

转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同

意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其

它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不

能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提

前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或

解除合同时、应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍

然有效。

第九条违约责任

1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁

损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回

本合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况

要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷

款本息总额万分之的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押

权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分

之的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十条双方商定的其它事项：

第d^一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方

协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

附：银行房屋抵押贷款合同注意事项

在签订房屋抵押私人贷款合同时，一般要注意:借款用途、借款金额、借款利

率、借款和还款期限（必要时将还款资金来源及还款方式也要补充进去）、保证条款

（也就是抵押物的详细情况）、约定条款、违约责任这几个重要的方面。下面罗列

一些相关的具体条款,仅供参考。

《保证条款》

1.借款方用—做抵押,到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押

品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。

2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用，不得用借款进

行违法活动。

3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。

4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执

行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计戈I、统计、财

务会计报表及资料。

5.有保证人担保，保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利，借款方有义

务对保证人进行偿还。

《约定条款》

由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按

国家规定用于人员工资和必要的维护费用外,应优先偿还贷载。由于上级主管部门

决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同

无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。

银行贷款合同「篇四」

贷款人（抵押权人）：分行

法定地址：电话

法定代表：电话

借款人（抵押人）电话

住址：

本人有效身份证编号：

借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷

款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通

银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。

第一条贷款币种、金额和期限

1.1贷款币种：

1.2贷款最高额为元（大写元）整。

1.3贷款期限:

贷款期限为年。自一九年月日至一九年月日止。分期等额归还。

第二条利率和利息的计算

2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点（IJBOR+船。每期计

息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR,但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该

贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用个月浮动。

2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。

2.3结息方式：

第三条贷款条件

3.1借款人必须向贷款人提供下列资料；

a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；

b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；

c.房产商出具的购房预付款的凭证。

3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐

户结算。

第四条提款

借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产

商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐

户。向借款人发出付款通知书。

第五条还款

5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。

5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入

购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知

借款人。

第六条提前还款

6.1借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。

6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期

的还款。

6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。

a.借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额

的百分之一补偿金；

b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5舟的

补偿金。

第七条手续费及其他费用

7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支

付贷款金额的先手续费。

7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物

的处置等费用，均由借款人支付。

7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由

借款人承担。

第八条保险

借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押

物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3

个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。

第九条借款人的保证

9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。

9.2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。

9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。

第十条贷款人的责任

10.1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转

入房产商在贷款人处的眠户。

10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵

押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。

第十一条违约及处理

11.1下列事项构成违约：

(1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利

息，造成贷款逾期和欠息；

(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法

或不可能;

⑶借款人违反本合同或附件的其他条款。

11.2违约的处置：

(1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期

和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息；

(2)当借款人发生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行为时，经贷款人书面通知后

从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1(2)行为，贷款人有权宣

布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。

第十二条适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。

第十三条合同生效

需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充

须双方签署书面协议。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

_________年一月—日________年一月一日

银行贷款合同「篇五」

借款人(以下简称甲方)

受托贷款人(以下简称乙方)

根据—（以下简称委托人）与乙方签订的—委托代理协议，由乙方代委托人

向甲方发放—贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）O

第二条借款用途

甲方借款将用于O

第三条借款期限

甲方借款期限自年月—日至年—月—日。

第四条贷款利率和利息

贷款利率按—息—计算，按—结息。

贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整

贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。

第五条甲方的分次用款计划为：

一年—一月.—万元;一一年——月._万元;

________年.—月.万元；_年月万元;

年月万元；年月万元;

_________年_一月—万元;____一年_—月—万元;

第六条甲方的分次还款计划为:

年一月万元；年月一万元;

年一月万元；年月万元;

年凡万元;年月万元;

______年—月_万元；一年一月—万元;

第七条付息方式

甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规

定收取利息。甲方不能预时付息时，按规定计收复利。

付息户帐号为：

第八条扣款方式

甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期

归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中

直接扣收借款本金、利息及有关费用。

第九条合同的变更和解除

一、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

二、贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可

以在借款到期前一日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、

乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的'附件。

三、甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变

更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。

第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、

分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前—日向委托人报告并通知

乙方。

第十一条甲、乙双方的主要权利和义务

一、甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款；

二、甲方应在乙方开立存款户；

三、甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息；

四、甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；

五、甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料；

六、乙方有权检查贷款的使用情况；

七、乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督；

八、乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。

第十二条违约责任

一、甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，

并按其书面意见处理。

二、甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙

方有权按委托人规定对逾期贷款加收—的利息。

第十三条甲、乙双方商定的其他条款。

第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公

章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本一份。

甲方：________公章乙方：公章

法定代表人：_______签字（或其授权代埋人）法定代表人：________签字（或

其授权代理人）

年—月—日年—月—日

银行贷款合同「篇六」

贷款人（抵押权人）：分行法定地址：

电话：法

定代表：电话：

__________________________________借款人（抵押人）：

电话：住址：

__________________________________本人有效身份证编号：

借款人为购买（以下称"房产商”）

的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人

民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及XX银行有关业务办法的规

定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。

第一条贷款币种、金额和期限

1・1贷款币种：____________________

1.2贷款最高额为元（大写元）整。

1.3贷款期限：贷款期限为年。自______年一月一日至

________年一月—三止。分期等额归还。

第二条利率和利息的计算

2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_________个百分点（b

+%）。每期计息日的_______的b为_______贷款利率的b,但每笔放款的

第一个计息期的b为该贷款发放日的bob采用_________个月浮动。

2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为年。

2.3结息方式：______________________________

第三条贷款条件

3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：a.《房产抵押贷款申请书》和《贷

款申请人资料》；b.与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；c.房产

商出具的购房预付款的凭证。

3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该

帐户结算。

第四条提款

借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产

商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐

户。向借款人发出付款通知书。

第五条还款

5.1借款人应遵照本通用版合同.3条款规定，按时偿还。

5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存

入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通

知借款人。

第六条提前还款

6.1借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款

人。

6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下

期的还款。

6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿

金。a.借款人在贷款不足年（含年）内提前还款，应向贷款人

缴付提前还款金额的百分之一补偿金；b.借款人在获得超过年后提前还

款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。

第七条手续费及其他费用

7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后一日之内向贷款

人支付贷款金额的%手续费。

7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押

物的处置等费用，均由借款人支付。

7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均

由借款人承担。

第八条保险

借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司

分公司办妥诋押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投

保期限应长于贷款期限1—3个月，保险单正本须注明贷款人为

第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。

第九条借款人的保证

9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。

9.2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。

9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。

第十条贷款人的责任

10.1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转

入房产商在贷款人处的眠户。

10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵

押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。

第十一条违约及处理1

1.1下列事项构成违约：

（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利

息，造成贷款逾期和欠息；

（2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违

法或不可能;

（3）借款人违反本合同或附件的其他条款。1

1.2违约的处也：

（1）当借款人发生上述1

1.3

（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的

基础上加收20%的罚息；

（2）当借款人发生上述1

1.4

（1）和或1

1.5

（3）的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正；

或借款人发生1

1.6

（2）行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的

贷款金额及利息。

第十二条适用法律本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。

第十三条合同生效需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合

同的任何修改、补充须双方签署书面协议。

贷款人（抵押权人）（盖章）：负责人（签字）：年

一月一日签订地点：________________________________

借款人（抵押人）（签字）：负责人（签字）：年

一月一日签订地点：________________________________

鉴（公）证意见：经办人：

__________________________________鉴（公）证机关（章）_____________________

（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）

银行贷款合同「篇七」

贷款人（抵押权人）：

法定地址：

法定代表：

借款人（抵押人）

住址：

本人有效身份证编号：

借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，

根据《中华人民共和国民法典》以及银行有关业务办法的规定，经双方协商同

意，订立以下条款，共同遵守C

第一条贷款币种、金额和期限

1.1贷款币种:

1.2贷款最高额为元(大写元)整。

1.3贷款期限：

贷款期限为年。自一九年月日至一九年月日止。分期等额归还。

第二条利率和利息的计算

2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点(LIBOR+%)。每期计息

日的的L1B0R为贷款利率的LIBOR,但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款

发放日的LIBOR。LIBOR采用月浮动。

2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为年。

第三条贷款条件

3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：

a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；

b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；

c.房产商出具的购房预付款的凭证。

3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该账

户结算。

第四条提款

借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产

商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的账户，并借记借款人账

户。向借款人发出付款通知书。

第五条还款

5.1借款人应遵照不合同.3条款规定，按时偿还。

5.2每次还款日前一五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入

购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知

借款人。

第六条提前还款

6.1借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。

6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期

的还款。

6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。

a.借款人在贷款不足年（含年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的

百分之一补偿金；

b.借款人在获得超过年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5舶勺补

偿金。

第七条手续费及其他费用

7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支

付贷款金额的%手续费。

7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物

的处置等费用，均由借款人支付。

7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由

借款人/我担。

第八条保险

借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的

保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限月，保

险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。

第九条借款人的'保证

9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。

9.2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。

9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。

第十条贷款人的责任

10.1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转

入房产商在贷款人处的账户。

10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵

押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。

第十一条违约及处理

11.1下列事项构成违约：

(1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利

息，造成贷款逾期和欠息;

(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法

或不可能；

(3)借款人违反本合同或附件的其他条款。

11.2违约的处置：

(1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期

和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的N息；

(2)当借款人发生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行为时，经贷款人书面通知后

从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1(2)行为，贷款人有权宣

布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。

第十二条适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。

第十三条合同生效

需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充

须双方签署书面协议。

贷款人(抵押权人)：借款人(抵押人)：

年月日

银行贷款合同「篇八」

保证人：

法定地址:

通讯地址:

贷款人：

地址：

鉴于--------------------------（下略为“借款人”）与贷款人于--------年一

------月--------日签署的贷款合同［编号：］

（下略为“贷款合同”），为保障贷款人债权的实现，并作为借款人在贷款合同

项下提款的一项先决条件，现根据中华人民共和国有关法律、法规，在遵循公平原

则的基础上，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵守。

一、本合同项下被保证的主债权为根据贷款合同由贷款人向借款人提供的一

----------（币种）----------元整（大写金额）的贷款本金，保证人在此承认借款人

所欠债务的有效证据以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准;贷款到期日为

--------年--------月--------日，本合同所称“到期（届满）”包括贷款人宣布贷

款提前到期的情形。

二、合同项下保证人的担保范围为借款人在贷款合同项下全部到期应付而未

付款本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权的律师费、诉讼费及其它相关费用。

三、合同所称保证为连带责任保证，保证人对借款人所欠债务在担保范围内

与借款人承担连带责任。借款人到期应付未付的全部债务，保证人应无条件地作为

第一债务人向贷款人清偿，同时在此授权贷款人从保证人在XXXX银行各营业机构

开立的存款帐户中直接划收，或从其他金融机构开立的有关帐户中依法划收。

四、合同项下的保证是独立的、不可撤销的、持续的担保。本保证合同不受

主合同效力的影响，不因贷款合同无效、可撤销而无效、可撤