2025年一级造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及答案

2025年一级造价工程师《建设工程造价案例分析》练习题及答案试题一（20分）题干某新建工业项目，建设投资估算为2500万元（含可抵扣固定资产进项税280万元），建设期1年，运营期8年。建设投资资金来源为自有资金和银行贷款，贷款本金1200万元，贷款年利率6%，按年计息，建设期内不还本付息。流动资金300万元，全部为自有资金，运营期第1年年初全额投入，运营期末全额回收。固定资产使用年限8年，直线法折旧，残值率5%，无形资产及其他资产合计150万元，运营期内平均摊销。运营期第1年生产负荷为80%，第2年及以后各年满负荷生产。满负荷年份不含税营业收入为1500万元，不含税经营成本为500万元，可抵扣进项税额为75万元。增值税税率13%，增值税附加税税率12%，企业所得税税率25%，行业基准收益率为8%，基准静态投资回收期为6年。=5.7466，（P/F,8%,1）=0.9259，（P/F,8%,9）=0.5002，计算结果保留2位小数）问题1.计算建设期利息、固定资产年折旧额、年摊销额。2.计算运营期第1年、第2年的应纳增值税额、增值税附加税。3.计算运营期第1年的总成本费用、净利润、息税前利润。4.计算项目的静态投资回收期、财务净现值，并判断项目是否可行。参考答案1.（1）建设期利息=1200/2×6%=36.00万元（2）固定资产原值=2500+36-280-150=2106.00万元年折旧额=2106×(1-5%)/8=250.09万元（3）年摊销额=150/8=18.75万元2.（1）运营期第1年：销项税额=1500×80%×13%=156.00万元进项税额=75×80%=60.00万元可抵扣进项税总额=280+60=340万元>156万元，应纳增值税=0万元，增值税附加税=0万元（2）运营期第2年：销项税额=1500×13%=195.00万元进项税额=75.00万元待抵扣进项税余额=340-156=184万元应纳增值税=195-75-184<0，应纳增值税=0万元，增值税附加税=0万元3.运营期第1年：（1）总成本费用=500×80%+250.09+18.75+(1200+36)×6%=400+250.09+18.75+74.16=743.00万元（2）利润总额=1500×80%-743-0=457.00万元所得税=457×25%=114.25万元净利润=457-114.25=342.75万元（3）息税前利润=457+74.16=531.16万元4.（1）静态投资回收期：累计净现金流量：建设期第1年=-2500-36=-2536万元；运营期第1年=1500×80%-500×80%-114.25-300=1200-400-114.25-300=385.75万元，累计=-2536+385.75=-2150.25万元运营期第2-8年每年净现金流量=1500-500-(195-75-184)×12%-(1500-500-250.09-18.75-74.16)×25%=1000-0-41.75=958.25万元运营期第4年末累计净现金流量=-2150.25+958.25×3=724.5万元静态投资回收期=4+(2150.25-958.25×2)/958.25≈4+233.75/958.25≈4.24年<6年，满足要求（2）财务净现值=-2536×0.9259+385.75×0.9259×0.9259+958.25×(P/A,8%,7)×(P/F,8%,2)+300×0.5002+2106×5%×0.5002≈1896.32万元>0，项目可行解析本题核心考点为财务评价全流程计算，建设期利息按建设期贷款半额计息规则计算，可抵扣进项税抵扣顺序优先抵减当期销项税，静态投资回收期计算需注意现金流量的时点归属，无争议考点，答案唯一。试题二（20分）题干某市政项目有A、B、C三个设计方案，相关参数如下：1.成本参数：A方案初始投资1400万元，年运营成本380万元，寿命周期10年，残值140万元；B方案初始投资1700万元，年运营成本310万元，寿命周期10年，残值170万元；C方案初始投资2000万元，年运营成本250万元，寿命周期10年，残值220万元。2.功能参数：设置4项评价指标，权重分别为F1（0.35）、F2（0.3）、F3（0.2）、F4（0.15）；三个方案功能得分：A方案为8、7、9、6；B方案为9、9、8、7；C方案为10、8、9、9。=6.7101，（P/F,8%,10）=0.4632，计算结果保留3位小数）问题1.采用价值工程法计算各方案功能系数、成本系数、价值系数，选择最优方案。2.采用寿命周期年费用法计算各方案年费用，选择最优方案。3.说明两种方法计算结果存在差异的原因，若项目资金约束较强应选择哪种方法的结论。参考答案1.（1）功能加权得分：A=8×0.35+7×0.3+9×0.2+6×0.15=7.600；B=9×0.35+9×0.3+8×0.2+7×0.15=8.500；C=10×0.35+8×0.3+9×0.2+9×0.15=8.950总得分=7.6+8.5+8.95=25.050功能系数：F_A=7.6/25.05≈0.303；F_B=8.5/25.05≈0.339；F_C=8.95/25.05≈0.357（2）全寿命周期成本现值：A=1400+380×6.7101-140×0.4632≈3882.210万元；B=1700+310×6.7101-170×0.4632≈3702.835万元；C=2000+250×6.7101-220×0.4632≈3575.021万元总成本现值=3882.21+3702.835+3575.021≈11160.066万元成本系数：C_A=3882.21/11160.066≈0.348；C_B=3702.835/11160.066≈0.332；C_C=3575.021/11160.066≈0.320（3）价值系数：V_A=0.303/0.348≈0.871；V_B=0.339/0.332≈1.021；V_C=0.357/0.320≈1.116C方案价值系数最高，最优方案为C2.年费用计算：A=3882.21/6.7101≈578.562万元；B=3702.835/6.7101≈551.830万元；C=3575.021/6.7101≈532.782万元C方案年费用最低，最优方案为C3.（1）两种方法结论一致无差异，若存在差异时核心原因为价值工程兼顾功能与成本的匹配性，年费用法仅考虑成本维度。（2）若资金约束较强，应选择年费用法结论，优先控制全周期成本支出。解析本题考点为方案比选的核心方法，价值工程与寿命周期成本计算均为大纲要求常规考点，无偏题争议点，计算规则统一，答案唯一。试题三（20分）题干某施工单位与建设单位签订施工合同，合同工期10天，分项工程逻辑关系为：A为起始工作，A完成后开展B、C工作，B完成后开展D工作，D为收尾工作。各工作计划工期与中标费用为：A工作3天，费用3万元；B工作4天，费用8万元；C工作5天，费用6万元；D工作3天，费用5万元。合同约定：管理费为工料机费用的15%，利润为工料机+管理费之和的10%，规费为人工费的24%，增值税税率9%；人员窝工费按80元/工日计算，机械闲置费按1200元/台班计算，窝工与闲置不计管理费、利润；工期奖罚为1万元/天（含税）。施工过程中发生以下事件：事件1：建设单位供应的主材晚到2天，导致A工作延误2天，施工单位人员窝工32工日，自有机械闲置2台班。事件2：施工单位租赁的施工机械故障，导致B工作延误1天，人员窝工22工日，机械闲置1台班。事件3：设计变更导致C工作工程量增加，新增费用2.5万元（不含税，其中人工费占30%），工期延长2天。事件4：罕见暴雨导致D工作延误1天，人员窝工16工日，施工单位修复损坏的临时设施花费1.2万元（不含税）。问题1.绘制双代号网络计划图，指出关键线路与计划工期。2.分析各事件施工单位是否可索赔工期与费用，说明理由。3.计算施工单位可索赔的总费用、总工期，计算实际工期与工期奖罚金额。参考答案1.双代号网络计划关键线路为①→②→③→④（A→B→D），计划工期=3+4+3=10天。2.事件1：可索赔工期、费用，理由：建设单位供应材料延误属于建设单位责任，A为关键工作，延误影响总工期。事件2：不可索赔工期、费用，理由：施工单位自身机械故障属于自身责任，损失自行承担。事件3：可索赔费用，不可索赔工期，理由：设计变更属于建设单位责任，C为非关键工作，总时差为2天，延长2天不影响总工期。事件4：可索赔工期，不可索赔窝工费用，可索赔临时设施修复费用，理由：罕见暴雨属于不可抗力，D为关键工作，延误影响总工期，窝工费用施工单位自行承担，临时设施修复费用由建设单位承担。3.（1）可索赔费用：事件1费用=（32×80+2×1200）×(1+24%×32×80/(32×80+2×1200))×(1+9%)≈(2560+2400)×(1+7.82%)×1.09≈5887.92元事件3费用=2.5×(1+15%)×(1+10%)×(1+2.5×30%×24%/(2.5×1.15×1.1))×(1+9%)≈3.67万元事件4修复费用=1.2×(1+15%)×(1+10%)×(1+9%)≈1.65万元总索赔费用≈0.59+3.67+1.65=5.91万元（2）可索赔工期：事件1索赔2天，事件4索赔1天，合计3天（3）实际工期=10+2（事件1）+1（事件2）+1（事件4）=14天，工期奖励=0，工期罚款=(14-(10+3))×1=1万元解析本题核心考点为索赔责任判定与工期费用计算，关键线路与总时差判定规则统一，责任划分符合建设工程施工合同示范文本约定，无争议点。试题四（20分）题干某住宅项目签约合同价为1500万元（不含税），其中安全文明施工费75万元，暂列金额120万元，主材占工程款比例为60%。合同约定：1.预付款为签约合同价扣除暂列金额后的20%，预付款在第3、4个月平均扣回；2.安全文明施工费在开工前与开工后第1个月分两次平均支付，每次支付应付金额的90%；3.进度款按月结算，支付比例为当月完成工程款的90%；4.质量保证金为结算总价的3%，每月进度款支付时按比例扣留；5.规费综合费率12%，增值税税率9%。施工过程中进度数据如下：第1个月完成不含税工程款200万元；第2个月完成不含税工程款260万元；第3个月完成不含税工程款350万元，其中现场签证索赔费用18万元（不含税）；第4个月完成不含税工程款400万元，新增分项工程不含税费用36万元。项目无其他价款调整事项。问题1.计算项目预付款、开工前应支付的安全文明施工费工程款。2.计算第1-4个月每个月发包人应支付的进度款。3.计算项目竣工结算总价款。参考答案1.（1）预付款=(1500-120)×20%=276.00万元（2）开工前安全文明施工费工程款=75/2×(1+12%)×(1+9%)×90%×(1-3%)≈75/2×1.2208×0.9×0.97≈39.94万元2.（1）第1个月：应付工程款=(200+75/2)×1.2208×90%×(1-3%)≈(200+37.5)×1.2208×0.873≈253.59万元（2）第2个月：应付工程款=260×1.2208×90%×(1-3%)≈260×1.2208×0.873≈277.07万元（3）第3个月：扣回预付款=276/2=138万元应付工程款=350×1.2208×90%×(1-3%)-138≈350×1.2208×0.873-138≈235.41万元（4）第4个月：扣回预付款=138万元应付工程款=(400+36)×1.2208×90%×(1-3%)-138≈436×1.2208×0.873-138≈326.03万元3.竣工结算总价款=(1500-120+18+36)×(1+12%)×(1+9%)≈1434×1.2208≈1750.63万元解析本题为常规价款结算考点，预付款计算基数扣除暂列金额为统一规则，安全文明施工费支付需计取规费税金并执行支付比例与质保金扣留要求，计算规则明确，答案唯一。试题五（20分）题干某砖混结构单层房屋，外墙中心线长度14.4m，宽度7.2m，墙厚240mm，室内外高差0.45m，室内地坪标高±0.000。地面做法如下：1.素土夯实（压实系数0.94）；2.100mm厚C15混凝土垫层；3.20mm厚1:2水泥砂浆面层；4.水泥砂浆踢脚高度150mm。已知清单编码：垫层010501001，水泥砂浆楼地面011101001，水泥砂浆踢脚011105001；C15混凝土垫层不含税综合单价为420元/m³，水泥砂浆楼地面不含税综合单价为95元/㎡，水泥砂浆踢脚不含税综合单价为28元/㎡。问题1.计算混凝土垫层、水泥砂浆楼地面、水泥砂浆踢脚的清单工程量。2.编制该部分分部分项工程量清单与计价表。3.