委托代理租赁合同

委托代理租赁合同

随着人们法律意识的建立，合同的使用频率呈上升趋势，合同能

够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一般合同是怎么起草

的呢？以下是店铺精心整理的委托代理租赁合同，欢迎大家借鉴与参

考，希望对大家有所帮助。

委托代理租赁合同1

甲方（委托人）身份证：住所地：

乙方（代理人）营业执照号：住所地：

经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳

西路74号之〃金街花园广场〃的酒店公寓（以下简称〃房屋〃）等相

关事项达成如下协议：

一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签

订租赁合同。

二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号，楼层，

房号，建筑面积平方米。

三、委托代理期限：

房屋出租的委托代理期间从年月日起至年月日止。

四、房屋出租的条件：

4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。

4.2房屋使用中产生的'费用由乙方或承租人负担，与甲方无关。

4.3租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方

每月固定支付租金，租金为¥

元/月,（即人民币大写：元/月）。

五、甲方的权利及义务：

5.1在合同期内，甲方将房屋进行抵押或转让时,应提前天书面通

知乙方。（详见第七条）

5.2甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划

布局和装修。

六、乙方的权利及义务

6.1乙方应按本合同的约定按足额向甲方支付租金。

6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担

所有费用。

6.3在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时，应按本合同第七条

的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月

内，应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。

七、房屋产权的转让

7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房

屋所有权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必须对

此加以声明。

7.2租赁期内在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的

转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。

八、租金的支付：

8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐

户，并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。

8.2乙方向甲方支付租金的时间：自年月日起，按季支付，乙方

每季末10日内向甲方支付当季的租金。

九、乙方的佣金：

9.1实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。

十、违约责任：

10.1甲方违约责任：

由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不

能正常出租房屋的，甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算，旦甲

方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1%。向乙方支付违约金。

10.2乙方违约责任：

乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租

金的1%。向乙方收取逾期付款违约金。

10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任

何一项委托事项，否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给

守约方。

十一、争议的解决：

因履行本合同发生争议时，甲乙双方友好协商解决，若协商不成,

彳不可一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同的成立及有效期：

本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同有限公司签订的

《商品房买卖合同》生效时即告生效。

十三、有限公司自愿为乙方提供保证担保有限公司承担连带责任

保证。

十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方

签字盖章后成立。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

委托人（签字并捺手印）：受托人（盖章）：

二年月曰二年月日

委托代理租赁合同2

订立合同双方：

委托方（甲方）：姓名________________身份证号：

受托方（乙方）：

根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，

经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将所购买的乙方商铺（座落于）交给

乙方，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为nJ

第二条：委托租赁期限为年,自

年月日起至年

月日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。

第三条：租金支付。

1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为元/疔，总计为

_________JLo

2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。

3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人

协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。

第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。

L委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的

前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均

应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物

之所有权归甲方所有。

2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，

需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、

维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能

正常、安全使用。

第五条：违约责任。

在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的'商铺、转让给他人，

应提前30日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租

赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。

第六条：免责条件。

1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致

毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不承担

责任。

工在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间

计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。

第七条：合同生效。

本合同经双方签字（盖章）后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

委托代理租赁合同3

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及

管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围

和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权

委托的，具体事项如下：

一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理

权力。

二、房屋基本情况

1、房屋名称：_________________________

2、座落位置：_________________________

3、建筑面积：_________________________

4、房屋用途：_________________________

5、具体楼层：_________________________

三、委托权限

1.房屋的出租和日常管理；

2.房屋的物\山管理；

3.房屋的相关设施设备的维护与管理；

4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的事项。

四、委托期限为月，经甲乙双方签字盖章后,从年

月日起至年月日止。

甲方（盖章和签字）：______________________

乙方（盖章和签字）：______________________

委托代理租赁合同4

甲方：租赁公司（地址：电报：（租）电话：

乙方：（地址：电报：电话：）

一、根据租赁项目的批准文件（文号井口乙方的

《租赁项目》（编号：）,并依据下述各款规定，甲方接受乙方

的租赁委托，代理乙方承租下列物品。

二、租赁费及有关条件：

1.租赁费总额：(大写：)租赁期自提单之日起算,

自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满

个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。

2.其他有关费用，如本合同附表《___估价单》所列。

3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习

惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有

履行该合同的责任和义务。

三、租赁物件交接：

1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出〃到货通知〃，并负

责在到货后代办进口许可、报关、、提货、托运等有关手续，所需费

用由乙方承担。

2.乙方接货后，应立即在商检部门的.督导下开箱检验。检验无讹

后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申

请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日

10天前，通知甲方对外提出索赔。

四、费用结算办法：

Q)本合同附表所列国内外智用系估算额,实际支付时,按附表说

明事项办理。

(2)有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规

定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算

后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期

划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：

)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%

的滞纳金，不足一个月按一个月计算。

(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单

位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算

额。结算办法同本款第Q)(2)条。

(4)甲方代理费按租赁费总额的2%,于到货时一次性计收,不足5

万美元的租赁项目，按2.5%计收，结算办法同木款第(2)条。

五、担保单位及责任：

为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意

为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在

乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。

六、生