度假别墅租赁合同

度假别墅租赁合同度假别墅租赁合同1甲方(出租方):_________乙方(承租人):_________甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:一、乙方租赁甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋二、租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分________期付款。乙方应在该房屋通过验收测试后_______天内支付该房屋租金的_____%(_____)。三、租赁期内，房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担..四、租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护，由此产生的费用由乙方承担..五、第三条、第四条发生的费用，甲方应按照规定的期限，凭单据、发票及相关单据与乙方结算。六、乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后，由乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施六个月，土建一年，供暖一年，自乙方使用之日起计算)，甲方保证房屋质量。八、乙方服务人员的`临时户口和生活中的其他必要手续，由甲方协助联系当地有关部门解决。九、违约责任:1.本合同生效后，如乙方违约，乙方将不退还已支付的房屋租金，并一次性支付违约金人民币(自违约之日起30日内付清)。2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租赁年限)退还乙方，并一次性支付违约金人民币_____________(自违约之日起30日内付清)。3.租期不满半年的按半年计算，租期超过半年不满一年的按一年计算。十、租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担..十一、如乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担..十二、租赁期内，如因不可抗拒的灾害导致房屋被毁，乙方应按房屋建设程序进行重建。十三、甲方已声明______________________________________________________________________________在租赁期内，如违反国家新的政策、法令和规定，本合同必须解除，甲方每年按总租金的____%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。十四、甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成协议的，应当提交有关仲裁机构仲裁。十五、本合同一式份。双方各持__________________份原件；共______份，双方各执______。正本和副本具有同等法律约束力。十六、本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1、房屋平面位置及占地范围图(略)2.度假别墅管理暂行办法(略)出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月日签订地点：度假别墅租赁合同2出租方：__________承租方：__________甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、出租房屋地址二、使用范围一楼二楼。三、租赁期限租赁期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，总共为_____年。四、租金双方议定租金为每月____________________圆整，支付方式按每月为_____期支付，每期租金提前_____天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。五、租房押金双方协定租房保证金为_______________圆整。租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之情况，一次性归还押金。六、双方的义务1、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的.房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方承担。2、租房期间，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明。3、未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。4、乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将承担一切责任。5、乙方承担租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。6、如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。七、其他1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行决定。甲方签字：________