土地出租合同（21篇）

土地出租合同（精选21篇）

随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的运月频率呈上升趋势，它也是削减和防

止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我整理的土地出租合

同，希望对大家有所帮助。

土地出租合同1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》法律、

法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样,

就土地经营权出租事宜，订立本合同。

一、出租土地基本状况及用途

甲方将位于，面积共计年，即自________年月日起至

年月________日止。承包期满后、甲方对这片土地需接着向外承包，在

同等条件下、乙方享有续包经营优先权。

二、租金、支付时间与方式

租金以现金方式支付。即全部土地年承包费为整，付款方式为分期支付，合同签订后乙

方一次付清前《三年》承包费《》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前

一个月付清下一期费用，以此类推。

三、甲方的权利和义务

1、甲方有权根据合同规定收取土地租金；有权根据合同约定的期限到期收回流转出的

土地经营权。

2、甲方保证该宗土地和本村组的村民之间不存在任何争议，保证乙方承租期间任何人

不得占用、破坏、运用该宗土地。保证并维护乙方权益不受侵害。

3、甲方有权监督乙方合理利用、爱护出租土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的

行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、甲方应帮助乙方按合同约定行使土地运用权,不干预乙方正常的生产经营活动。

5、甲方现有组内道路乙方可以运用通行，承包土地边的水源乙方可以运用。甲方负责

协调修建道路至该宗土地边界的工作；并帮助乙方将水源、电源接通至土地边界。

6、该土地西柏坡坟地木组人员可进行土葬，由甲乙双方协商指定一片区域进行墓葬，

但应依据面积小向乙方适当经济补偿。

7、法律法规规定的其它权利和义务。

四、乙方的权利和义务

1、乙方在承租地块上享有经营自、产痞权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围

内从事生产经营活动。

2、在合同期内，土地被依法征收、占用时，乙方有权获得相应的青苗补偿费和投入建

设的地面附着物补偿费的权利。甲方负责协调解决。

3、依照合同约定按时足额支付土地租金。

4、承租期满，刚好向甲方交还承租的土地；须要接着租赁的，同等条件下，乙方享有

优先承租权。

5、乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三人，需经甲

方同意，并签订书面补充办议。

6、法律法规规定的其他权利和义务。

五、土地租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

1、地上苗木及可移出物品，由乙方3个月内移出，若规定时间未移出的，产权归甲方

全部。

2、假如涉及永久性建筑，在征得甲方同意并办理了产权的，归乙方全部；若无产权的

甲方要运用的，通过协商甲方可适当补给乙方费用。

六、违约责任

1、无正值理由单方变更或解除合同的，应向另一方当事人支付违约金并赔偿相应损失

（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息工违约金的数额为人民币元。

2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失.

3、因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔

偿数额依详细损失状况确定。

4、乙方破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,乙方应复原原状或向甲方支

付赔偿金。

七、争议解决方式

本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成

的，可以干脆向汉台区人另提起诉讼。

八、其他约定

1、甲、乙双方可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

2、政府供应的各项支农惠农政策和补贴由乙方享有。

3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，由甲、乙双方各执T分，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份

（如有鉴证，相应增加T分工

5、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方代表人（签章）：

乙方代表人（签章）：

住址：________

住址：________

联系电话：

联系电话：

鉴证看法：

鉴证人：________

鉴证单位（签章）：

签证日期：年月________日

签约日期：_______年月_________日

土地出租合同2

甲方（出租方）：

身份证号码：

住址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

住址：

电话：

依据《中华人民共和国农村土地出租法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解

仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规规章和有关政策的规定，在原承

包关系不变的状况下：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，

经双方同等协商，签订本合同。

一、甲方将位于市路号的亩土地的.运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附

件）出租给乙方运用。

二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租木宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲

方有权收回土地运用权，迩止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、

暖的供应方的有关事宜但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。

五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及

水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有

关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，

所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，

按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任,

与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后10日内，乙方应向甲方办理

交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃

圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为年，从年月日至年月日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙

方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向

甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支

付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由

此造成的经济损失双方互不担当责任"

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）

_____年月_____日

乙方（盖章或签字）

_____年月_____H

土地出租合同3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理

方法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等协商、自愿、有偿的原则，就土地承

包经营权出租事宜协商一样，订立本合同。

一、出租面积

甲方将其承包经营的村民小组亩土地（详情见下表）出租给乙方从事农业生产经营。

出租土地具体状况

总面积：亩，其中：田亩，土亩；村社;姓名：；面积：；田：；土：

二、出租期限

出租期限为年，即自年月日起至年月日止。最长不得超过土地承包期的剩余期

限。

三、出租价格与支付方式

以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金（按

江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算），年按0.7元/斤计算支付），由乙方交给甲

方作为下一年租金。

四、支付时间

提前1年支付，即于上年月日之前支付下一年租金。

五、交付土地的时间

甲方应于年月日之前将拟出租的土地交付乙方。

六、权利和义务的特殊约定

1.甲方有权根据合同规定收取土地流转费；根据合同约定的期限到期收回流转的土地。

2.甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的'义务仍应由甲方担当。

3.甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。

4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地全部者）备案。

5.甲方应帮助乙方按合同规定行使土地运用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包

户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。

6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

7.乙方在受让地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支

付土地流转费。加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。

9.乙方应依法爱护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得

从事掠夺性经营，不得擅刍变更土地用途，不得给土地造成永久性损害。

10.其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费（按年租金等额支付给甲方）。今后合

同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费.

七、合同的变更或解除

（一）有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：

1.经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和第三人利益的；

2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的:

3.一方违约，使合同无法履行的；

4.乙方丢失经营实力使合同不能履行的；

5.因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。

（二）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地运用权。

1.不按合同规定用途运用土地的；

2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；

3.不按时限交纳土地流转费的。

八、违约责任

甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。.甲方非法干预乙方生

产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同

规定，给甲方造成损失的।乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依详细损失状况而定，可庄甲、

乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

九、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解

决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

甲方：乙方：

盖章：盖章

时间：年月日时间：年月曰

土地出租合同4

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、租赁标的物：鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及

园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。

二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁运用，租期三年，自一年—

月日至一年一月日。

三、合同价款:每年壹万叁仟陆I百元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。

四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方担当;合

同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方担当。

五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方担

当并负责解决;第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力缘由的其他租赁经营行为与乙方

纠纷所产生的处理费用或损失由乙方担当并负责解决。

六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正

值的经营活动。为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并担

当费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并

担当费用。

七、乙方对租赁标的物有管理和运用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人

前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。租赁标的物中固定资产

的修缮由甲方负责并担当费用。

八、重大违约情形：

（一）甲方：

1、不刚好履行应尽的纠纷或问题的处理义务；

2、不刚好履行修缮义务致乙方的.经营活动受到障碍或损失；

3、不刚好交接租赁标的物或答复乙方的恳求。

（二）乙方：

1、不刚好交清租赁费；

2、破坏性运用租赁标的物或违法经营；

3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。

九、主要违约责任：

1、解除合同；

2、支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，详细的损失数额按票据、费用清单

或收据、鉴定书确定；

3、支付违约金,违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的

50%计算。

十、合同清算：

1、本合同订立之日鱼塘内已村的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效

日向甲方付款；

2、乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得

甲方的同意，合同终止或解除时由甲方根据月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行

处置；

3、合同终止或解除时鱼塘内的村鱼由甲方根据双方认可的价格向乙方付款；

4、不行抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行担当。

十一、合同终止时的60曰之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年;

解除合同需提前60日通知对方。

十二、任］可对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或

处理。

甲方：

乙方：

见证人：

签约日期：

土地出租合同5

甲方：身份证号：

乙方：_______________身份证号：

本着公允、公正、合法的原则，经甲乙双方友好协商达成如下农村土地承包经营权出租

合同：

一、乙方租赁甲方12斗8#地的场地，用于黄麻生产加工，租期_____年月

日至_____年月_____日一年，年租金为万元，合同签订一次性付清（先交钱后生产）。

乙方须每月预交电费，当月电费交清。

二、乙方在日常生产活动中，如生产平安、人身伤亡、火灾及生活中的'疾病等等，由

乙方自行负责。如遇政府及各方面的检查等所造成的损失及后果由乙方自行担当（甲方可帮

助解决）

三、乙方生产结束后，必需按甲方要求复原场地。

四、合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效，如违约，由违

约方赔偿一切经济损失。

甲方：________________

_____年月_____H

乙方：________________

_____年月_____日

土地出租合同6

出租方（甲方）：（以下简称甲方）

证号：

承租方（乙方）：公司（以下简称乙方）

营业证号：

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》

及相关法律规定，经双方同等协商,签订本合同。

一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩二地的运用权出租给乙方运用。该块

土地的详细位置（即四至）为东至南至西至北至；大小为亩，长米，宽米，形态

为矩形。租赁期限为年个月，自年月日至年月日止，年租金元，租金共计万元

整（元工

二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的运月权并有权出租给乙方运用（用来建

立厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而

产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。

三、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、

暖的供应方的有关事宜但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。

五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，

按有关规定由甲、乙双方各自负担.

六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的.，由乙方担当责

任，与甲方无关。

七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金实惠同等位置地块的％到％。如

乙方不再续约或双方协商一样解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙

方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

八、经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方,即

元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分

之的违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约

金。

九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方缘由导致乙方未能

按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金；如

逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。

十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十一、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由

此给乙方造成的经济损失占有关部门根据北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到

期部分的租金。

十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土

地所在地人民法院提起诉讼。（或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的/土可一方均

可向北京仲裁委员会申请仲裁。）

十三、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。

十五、木合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（签章）乙方（签章）

年月日年月日

土地出租合同7

甲方：为土地转让出租方

乙方：为土地受让承租方。

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方

法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特殊是开发利

用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分探讨同意后，经甲乙双方在公允自

愿和有偿原则基础上，一样协商将部分非耕地的‘运用经营权超长期转让出租，特订立本合

同。

一、该两宗土地位置：社（即原大地村社）面积为共计:________亩（大写：

亩x

二、该土地租期五十色。从_______年月________日至______年月_____Ho

三、土地租金价格及支付方式：

社亩五十年按元/年计算总额为元（

元整工实行现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和

村民组长签字盖私章交乙方收存。

四、其它

1、双方协商一样向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一样后订立补充协议。补充协议与本合同具

有同等的法律效力。

3、木合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会T分，并报赵家街道办事处农村土

地承包经营管理机构。

4、本合同分另附社社员签名名单（甲、乙方及村民委员会应持有该名单X

甲方：_______盖章，社长签字：

乙方：_______盖章，社长签字：

_______________年月_______________日

土地出租合同8

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、土地租赁协议租赁范围和用途

甲方将所属土地约____亩的土地出租给乙方运用（租地面积以实际丈量

为准入

乙方租赁土地的用途为租地界址________________O

二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付方法：

1、租赁期限为_____年，从年月______日至______年月_____日。

2、租用该地的面积、金额：该土地面积为_____亩；每亩年租金为元/亩，壹年

的租金总额为_____元。

3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的月_____日交纳

给甲方。

三、土地租赁协议甲方权利义务：

1、甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。

2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理

干净，达到乙方运用要求。

3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方运用。

4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

5、假如乙方变更土地用途，须要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并担当费用。

7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理

由影响协议的执行。

四、土地租赁协议乙方权利义务：

1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的运用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

五、土地租赁协议违约责任

1、乙方应根据约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠

租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合

同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的.违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金

并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。

3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题

解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任；假如因此导致合同不能履行或合同目的不

能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当

赔偿责任”

4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，

双方均可解除合同，并且不担当违约责任。

六、承租期满若不再续租或双方协商一样解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙

双方按国家法律处理。

七、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可

向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_________________

法定代表人：_________________

电话：_________________

_____年月_____日

乙方：_________________

负责人：_________________

电话：_________________

_____年月_____H

土地出租合同9

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理

方法》等有关法律、法规和国家政策的规定，木着同等协商、自愿、有偿的原则，就土地承

包经营权出租事宜协商一样，订立本合同。

一、出租地址及面积

甲方将其承包的土地亩，出租给乙方从事农业综合开发（含观光、休闲、旅游、种养殖

业）附土地承包经营户姓名、流转的土地面积。乙方在租赁期间行使土地经营权，可以在法

律允许范围内从事生产经营活动。

二、出租期限

1、出租期限为30年，即自年月日起至年月日止。合同到期后续租由乙方续租。

2、因国家土地承包期限只剩20_年,20_年后相关变动按国家变动条款变动。

3、租用30年后，乙方需用按本合同条款接着租用。

三、出租价格与支付方式

乙方实行以实物和现金形式支付租金。即水田按每年每亩一般稻谷斤，并按当年月日

潼南市场一般稻谷价格折算成现金，土每年每亩元人民币，托付村或社支付到社员各户。

四、支付时间

甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于当年的月日之前支付全年

土地转包金。

五、甲方承包地的竹树木转让给乙方，乙方赐予甲方一次性补偿，详细数额另行商定。

六、甲方应于年月日之前将拟出租的土地交付乙方。

七、权利和义务的特殊约定

1、甲方有权根据合同规定收取土地承包金;根据合同约定的期限到期收回流转土地。

2、甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。

3、甲方在土地承包经营权流转后，原国家有赐予土地承包户的粮食种植补贴仍归甲方

全部“从土地流转合同生效后，国家赐予土地新增的实惠政策及资金补偿归乙方全部.

4、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地运用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承

包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

6、乙方在受让地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

7、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支

付土地转包金。加强平安生产,防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。

8、乙方在从事生产经营期间如须要运用劳动力，在同等条件下优先运用甲方单位能胜

任工作的劳动力，并按时支付劳动酬劳。甲方人员在工作期间应听从乙方管理人员的支配和

调配，如有出现怠工、损害乙方生产工具以及不服乙方管理人员支配等行为，乙方有权拒绝

支酉慎工作。

八、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理

流转合同到期后，乙方所建设的交通、水利设施归甲方全部。所建设的房屋和配套设备

等固定建筑物归乙方全部。

九、合同的.变更或解除

（一）有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和第三人利益的；

2、一方违约，使合同无法履行的；

3、乙方丢失经营实力使合同不能履行的；

4、在租凭期限内，因国家政策因素致使双方解除合同的,由此造成的经济损失双方互

不担当责任。各项赔偿按规定执行，地上附属设施补偿费及各种经济损失的?M尝归乙方全部;

甲方收取当年的租金不再退还，双方合同自动终止。

（二）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地运用权.

1、不按合同规定用途运用土地的；

2、不按时限交纳土地转包金的。

十、违约责任

1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，

应向守约一方支付违约金。违约金的数额为两年土地出租金，同时，由违约方赔偿守约方全

部经济损失。

2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿

乙方全部损失。乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

十一、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解

决，不愿协商、调解或者'办商、调解不成时，可干脆向人民法院提起诉讼。

十二、生效条件

甲、乙双方约定，本合同应当附社员托付书、社员分户面积花名册，经双方代表签字后

马上生效。

十三、其他条款

1、在本合同期满后，若国家农村土地政策不变，甲方需接着流转该土地，在同等条件

下乙方享有优先权。

2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙双方各执T分;村、社、镇各送一份存档。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月一日年一月一日

土地出租合同10

甲方（出租方）:

乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》和《江

苏省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉方法》等法律、法规和国家有关政策的规定,

甲、乙双方本着同等、自惠、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权出租事宜，

订立合同。

一、出租土地基本状况及用途

甲方将位于邹庄镇邹埠村组地长、宽亩（以实际丈量为准）的土地承包经营权,

出租给乙方种植，用于设施农业钢架大棚建设。今年秋天肯定要建钢架大棚。

二、出租期限

出租期限为年，即自年月日起至年月日止。

三、租金支付时间与方式

租金为每亩每年人民币元在国家调整粮食价格时以调整的比例及土地市场价调整，

实行现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方

应于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后运用。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权根据合同规定收取土地租金；有权根据合同约定的期限到期收回流转出的

土地承包经营权。

2、甲方有权监督乙方合理利用、爱护出租地用于设施农业的钢架大棚建设，制止乙方

损坏承包土地和其他农业资源的行为，甲方有权要求在规定时限内由乙方赔偿由此造成的损

失，

3、甲方应为乙方供应良好的生产环境和社会环境，主动爱护乙方合法收益权。

4、甲方应帮助乙方按合同约定行使土地运用权，不干预乙方正常的生产经营活动。

5、甲方应刚好兑现本地发展设施农业方面实惠政策。

五、乙方的权利和义务

1、乙方必需在承包和开发的土地上建立钢架大棚，用于农业生产，并有权享受甲方出

台的关于发展设施农业方面的实惠政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。

2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策

允许范围内从事生产经营活动。

3、乙方在承包土地期间被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的'土地补偿权

利。

4、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设

的地面附着物补偿费。

5、依照合同约定按时足额支付土地租金。

6、承租期满，刚好向甲方交还承租的土地；须要接着租赁的，同等条件下，乙方享有

先承租权。

7、乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分可以对外出租部分钢架大棚或水面，

乙方享有收益权。

8、乙方无需向原承包户担当任何支付租金的义务，原承包户干脆和甲方结算租金等相

关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责

担当。

六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相关设施由乙方自行处理“

七、合同的变更和解除

(-)有下列状况之一者，本合同可以变更和解除：

1、经当事人双方协商一样，又不损坏国家、集体和第三人利益的；

2、订立合同所依据的国家政策发生重大改变的;

3、乙方丢失经营实力使合同无法履行的；

4、因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。

（二）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。

1、不按合同约定用途运用新开发出来土地的，未用甲方规定建设标准钢架大棚或温室

大棚的。

2、荒芜土地的，破坏水利等基础设施的。

3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。

4、不遵守法律经营损坏国家、集体和他人利益的。

5、在租期内违反甲方规定种植其它作物的，土地租用金拒退。

八、违约责任

1、如需变更或解除合同，需双方协商达成一样方可变更或解除合同。

2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

3、乙方逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的1%担当违约金。

4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按租金的1%担当违约金。

5、乙方变更土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解

除合同，乙方应复原原状或向甲方支付赔偿金。

6、乙方在承包期内，中途拆除钢架大棚的视为违约。甲方有权追回已享受的政府补贴，

乙方应向甲方支付违约金。

九、争议解决方式

本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政

府农村土地承包管理机关凋解解决。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地

承包仲裁机构申请仲裁，也可干脆向人民法院提起诉讼,

十、其他约定

1、甲、乙双方可以向市、镇两级人民政府的农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

2、国家供应的支农惠农政策性补贴由甲方或发包方享有。

3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份，有甲、乙双方和发包方各执T分，分别报村委会和乡镇人民政府

农村土地承包管理机构各备案一份（如有鉴证，相应增加一份\

5、在生产经营中，如发生平安事故均由乙方自己担当。

6、为弥补自然灾难造成损失乙方可自愿参与农业保险。

7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方代表人（签章）：身份证号：住址：联系电话：签约日期：签证看法：鉴证人：负

责人：鉴证单位：（签章）签证日期：

乙方代表人（签章）：身份证号：住址：联系电话：

土地出租合同11

出租方:（以下简称甲方）

承租人:（以下简称乙方）

为发展水产养殖业，依据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经甲乙双方

同等协商，特订立木合同：

一、甲方自愿租赁O

二、租赁期限自___________

三、租金为

四、土地交付时间:0

五、乙方在经营期内福利待遇较差的，可在合同期满前解除本合同；但是，甲方不得在

本合同期满前解除本合同。

六、甲方不得干扰乙方的正常生产经营，如因甲方的行为给乙方造成损失，甲方应赔偿

乙方的经济损失。

七、本合同期满后，经双方协商，可以续签合同，乙方接着经营。如乙方不情愿续约，

则在甲方自愿的.状况下，将土地复原原状或以合理价格对相关建筑物进行定价，甲方在向

乙方支付对价的状况下取得相关建筑物的全部权。

本合同未尽事宜由双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乙方向村委会报告T分。

甲方:__________

乙方:__________

公证处:__________

缔结日期：月__________日

土地出租合同12

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，甲方将堆龙德庆县乃琼镇土地及房屋出租给乙方运用，为明

确双方权利和义务，特定以下合同条款，以双方共同遵守“

一、租地面积为亩，租赁期限为年，租地时间为自年月日至年月日止。

二、土地租金为年租金为元，于每年月日一次性付清。但年后土地价格按市场价格

增长。

三、乙方在租赁期间应负责爱护好租地四周的自然景物、植物，做好环境爱护，对环境

造成的‘污染，由此所造成的损失由乙方担当。

四、土地租赁期间,如国家重点建筑项目征地时，甲、乙双方必需听从大局，建筑物拆

迁工程补贴按国家相关法律、法规及政策执行由乙方获得。

五、乙方不得以任何形式破坏公共设施，如发觉违章行为一切后果由乙方担当。

六、乙方承租地的两间库房属于甲方全部，乙方不得随意占用，甲方可在该库房存放物

品，但不能有人员入住。

七、违约责任：甲乙双方自签订协议之日起生效，双方应共同遵守协议所约定的条款，

任何J一方不得违约，如双方中任何一方违约造成经济损矢，守约方有权要求违约方赐予相应

的经济赔偿。

八、协议解除：土地租期到后，协议自行解除；如乙方需接着租用，应在到期前一个月

告知甲方，甲方应优先保证乙方有权接着租地运用。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执T分，自签字之日起生效，且具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

土地出租合同13

甲方：

乙方：

为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南_有限公司（以下简称甲方）

与一乡龚家湾村组村民（以下简称乙方）协商一样，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填

区范围内水田面积亩达成如下协议：

一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。

二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方,

此后的承包租赁费用每间隔三年依据市场价格改变再协商并进行相应异动。

三、费用支付方式：甲方必需在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾

期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的运用权且甲方不得干涉。

四、相关留意事项：

1、在承包租赁期内，该土地的管理、运用权归甲方全部，对于甲方正常的管理行为，

乙方不得提出任何无理要求或干涉。

2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的'土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行

永久性建筑物的施工。

3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必需无条件予以拆

除。

4、承包租赁期满后，甲方必需将该土地按水田标准予以平整复原，土中的葛种、岩石

及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以肯定的经济补偿，以便复原原有水田

基本功能。

五、本协议一式四份，甲、乙双方及一乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订

之日起生效。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

土地出租合同14

出租方：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

为发展水产养殖业，依据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经甲乙双方

同等协商，特订立本合同：

一、甲方自愿租赁_____________________________

二、租赁期限自_______________

三、租金为_______________乙方应在甲方提出付款要求后15天内付款。

四、陆运时间：

五、若乙方在运营期内福利待遇较差，乙方可在合同到期前终止本合同；但是，甲方不

得在本合同期满前解除本合同。

六、甲方不得干扰乙方的正常生产经营，如因甲方的行为给乙方造成损失，甲方应赔偿

乙方的经济损失。

七、本合同期满后，经双方协商，可以续签合同，乙方接着经营。如乙方不情愿续约，

则土地应复原原状或相关建筑物按甲方意愿合理定价，甲方在向乙方支付对价的状况下取得

相关建筑物的."全部权二

本合同未尽事宜由双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乙方向村委会报告T分。

甲方：_______________

乙方：______________

公证处：____________

结束日期：_______________

土地出租合同15

甲方：

乙方：

经协商,乙方同意将位于一村—责任田一亩租给甲方运用，双方达成如下协议：

一、租期一年，从一年一月一日至一年一月一日。

二、租金为每年一元，自签订合同之日起在一日内一次性付清第一年租金,其次年、

第三年的租金在前一年的12月31日前一次性付清。

三、甲方租用乙方田地用于种植苗木，由甲方出资并自行护理。

四、在租用期间，若遇到国家征用田地时，双方将自动解除本合同，租金按当年实际运

用月份计算。其中土地补偿费用为乙方全部。其余的青苗补偿、地上建筑物拆迁补偿，则除

去甲方购苗木及搭建建筑物成本费用后，由甲乙双方平均安排。

五、在征地清点苗木、评估建筑物补偿及领取苗木、建筑物补偿时，必需通知甲方到场

确认后，乙方再签字。

六、国家征用土地后的苗木全部归甲方全部，由甲方负责处理。

七、甲方在租用乙方田地期间，若甲方违反国家政策运用，产生的法律后果由甲方全权

担当，与乙方无关。

八、如有不尽事宜，由双方友好协商解决。

九、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字按手印后产生法律效力。

甲方：

身份证：

联系电话：

公证人：

联系电话：

乙方：

身份证：

联系电话：

一年一月一日

土地出租合同16

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为合理利用空闲房屋及土地用方情愿在社区居委会的房屋及土地出租，乙方自愿承租。

双方依据枣阳市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋，壹楼西边两间门面房、

壹间门卫房及院内车间叁栋，仓库壹栋和土地及全部附属物租给乙方做工厂运用。

二、院内面积租期一年从一年—月一日至一年一月一日止。

三、院内的规划、绿化由乙方负责，乙方在租赁期间投资的.设备由乙方支付。未经甲

方允许，乙方不得擅自由所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不

负责。

四、乙方每年缴纳租金支票，一次性付清给甲方。

五、全部因租赁所产生的税费由乙方担当。

六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏，如漏水等，均由乙方负责管理修

理。

七、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一切平安和经济责任事故,

甲方概不负责。

八、合同期满，同等条件下乙方优先续约.

九、本合同发生纠纷，甲乙双方通过友好协商解决，不能解决时提请法院解决。

十、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，双方代表签字盖章生效。

十一、未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

________年一月一日

年一月一日

土地出租合同17

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方在同等、自惠、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方将镇一牧场的.______亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土

地只有运用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

二、承包期限：承包期限年，即从_____年月_______日至______年

月_______日止,承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。

三、付款方式：即从年至乙方向甲方每年每亩交纳元整,承包费每

年在_______月_______日交清下一年的承包费用（按实际种植面积收取）,不得拖延，如有拖

延甲方有权收回所承包土地。

四、甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和爱护用地.

维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

五、乙方的权利和义务

乙方要依法爱护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

六、违约责任

在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金_____元（_____万元整）。

七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式两份，甲乙双方各执T分。

九、本合同自甲乙双方签字之日生效。

甲方：_________________乙方：

_____年一月—日_____年一月一日

土地出租合同18

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》

及相关法律规定，本着同等自愿、互利互惠、诚恳守信的原则，签订本协议。

一、甲方将位于________________土地的运用权出租给乙方运用。该块田共计

_________________亩。

二、租期

租赁期限为_____年，自_______年一月一日至_______年一月一日止，年租金

________________兀田V

三、甲方的义务

甲方对本协议第一条圻指土地有合法的运用权并有权出租给乙方运用。如有违约，甲方

应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的.投资而产生的一切经济损失。

四、乙方的义务

乙方承租本土地，具有本土地经营权、运用权。

五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任,

甲方不担当任何责任。

六、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金实惠同等位置地块。如乙方不再续

约或双方协商一样解除协议后_____日内，乙方应向甲方办理交接手续。

七、经甲乙双方商定，租金的交纳方式;由乙方每年的一月一日，支付给甲方。

八、在租赁期限内,因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除协议，由此

给乙方造成的经济损失由有关部门根据有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租

金。

九、争议解决方式

如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地—人民法院

提起诉讼。（或如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向一仲裁委员会

申请仲裁。）

十、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、本协议一式两份，双方各执T分，具有同等法律效力。

甲方签字（签章）：

乙方签字（签章）：

签订日期：____________

土地出租合同19

甲方：

乙方：

甲乙双方在同等自愿的基础上，经协商一样，订立本合同，具体内容如下：

一、租赁土地位置及为容：

甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，座为公

路，西与左新明土地相邻,且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自