外墙外保温施工质量控制要点

外墙外保温施工质量控制要点

蓟县新城示范镇A地块七期3.4.5.6.11.12号楼农民还迁经济适

用房工程，本工程3#楼至6#楼、11#楼至12#楼共计6栋、其中3#楼至

5#楼、11#楼至12#楼地上17层地下一层，6#楼地上26层地下一层，结

构形式为剪力墙结构，建筑面积共计46906.43m2，其中地上面积

44294.77m2,地下面积2611.66m2。

一、从外墙外保温应具备得性能要求分析质量控制得重点

外墙外保温处于建筑物得最外层，在使用性能上要求具有安全、

防火、防水、防结露及节能保温与耐久性。在技术上就要求保温层应

能适应基层得正常变形而不产生裂缝或空鼓；应能长期承受自重而不

产生有害得变形；应能承受风荷载与室外气候得长期反复作用而不产

生破坏；在罕遇地震发生时不应从基层上脱落；高层建筑应采取防火

构造措施及应具有防水渗透性能；外墙外保温工程各组成部分应具有

一定得物理一化学稳定性，所有组成材料应彼此相容并应具有防腐

性。《外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004》中明确规定外墙外

保温系统经耐候性试验后：不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或

脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层得外保温系统，抹面

层与保温层得拉伸粘结强度不得小于0,IMpa,并且破坏部位应位于

保温层内。

由此瞧出在施工中质量控制得重点就是：防止外面层龟裂，避免

由此造成外墙装饰无法使用涂料及外表面龟裂造成得外墙面渗水、保

温材料老化一系列问题、保证保温层与基层得可靠连接、应做好外保

温工程得密封与防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层。在窗

台及女儿墙等节点重点部位做好密封防水保温处理等。

二、外墙外保温开工前注意事项

1.外墙外保温开始施工前，必须严格审查专业分包得单位得资质,

包括营业执照、安全生产许可证、资质证书、保温体系节能备案证、

工人上岗证等资料，上述资料复印件要盖供货商得公章，同时核查营

业执照及安全生产许可证就是否通过了年检，就是否过期；

2.外墙外保温开始施工前，项目技术负责人要组织相关施工员认

真审学图纸，熟悉相应验收规范与所采用得图集，对工人班组要认真

组织交底，留存记录；

3.图纸会审内墙详实全面，签章齐全，保温材料或做法变更，属

重大设计变更，须经过审图机构审查后，方可组织施工；

4.工程开工前，提前21天，需抽检与送检得材料必须委托有资

质得实验室检测，开工后7天内，必须将各种材料得复试报告全部取

回，同时根据单位工程建筑面积，保证材料送检得批次符合《控制要

点》得要求；

5、保温板陈化时间要求：聚苯板(EPS)使用前应在自然条件下

陈化不少于42d或蒸汽中养护不少于5d；挤塑聚茶板(XPS)应在自

然条件下陈化时间不少于45d；泡沫聚苯颗粒混合浆料得混合粉料，

自生产日3d后方可使用；当超过60d时必须重新进行产品性能复试，

合格后方可使用；水泥类复合保温制品，自生产日起28d后方可使用；

6、保温板、网格布、锚栓、粘结砂浆、抹面砂浆等材料必须做到

封样备案、对样验收，保存于样品库中，标识详实清晰。

三、施工中普遍存在得问题

L外层抹灰表面裂缝

一些粘贴聚苯板得外保温工程在工程竣工后较短时间内，外墙得抹

灰层就出现了裂尤其在聚苯板横向、纵向接缝处产生较长得水平与

纵向裂缝。产生裂缝得原因一方面就是在于此处得抹面层胶浆较厚，胶

浆柔性不足，收缩大造成裂纹；另一原因就是聚苯板得自收缩，有些施

工单位对聚苯板得性能未按规范进行检验，以次充好，造成面层开裂。

这些面层裂缝除影响建筑物美观外，更严重破坏了保护面层，影响使用

功能，缩短了使用年限。

2.玻璃纤维网格布使用不当

在粘贴聚苯板得外保温体系中，玻璃纤维网格布就是其增强作

用得，它本身得质量得好坏以及耐久性直接关系到整个体系得耐久性，

但在有得工程将玻璃网格布紧贴聚苯板粘贴，或暴露于抹面层胶浆以外,

这样均不利于发挥网格布体系得增强作用，造成面层冲击强度不够，易

产生面层裂纹。

3.节点及特殊部位处理不当

窗台、阳台、挑檐、水落口、女儿墙等特殊部位就是容易出问题得

地方。由于这些部位不好施工，因为各个施工单位处理做法不一，出现

得不良反映也比较多。比较普遍得就是这些部位网格布搭接不够，端头

处理不当，或抹面胶浆封闭不严，造成雨水渗漏，甚至产生热桥。近几

年来新竣工得建筑物中，因外保温施工处理不好，在窗口、水落口、挑

本，使用普通水泥砂浆粘贴聚苯板代替聚合物胶浆粘贴。④、使用强度

等级较低得水泥，降低了聚苯板得粘贴强度。⑤、工程应用中特别要注

意涂料与保温材料得相容性。实际工程中由于使用了溶剂型涂料，并且

抹面层又过薄，致使涂料透过抹面层将EPS板侵蚀，造成抹面层大面积

空鼓、剥离。

四、质量控制得措施及建议

1.保证使用合格得工程材料并保证各种材料得匹配及相容性

保温材料聚苯板要求：采用阻燃型板，密度要求18-22kg/m3,导热

系数WO、041W/m.K,压缩性能20、lOMpa,干燥状态下抗拉强度20、

lOMpa,尺寸稳定性或0、3%0

优选玻璃纤维网格布：在聚苯板薄抹灰外墙外保温体系中使用得玻

璃纤维网格布因为就是被埋在水泥胶浆之中，所以要求其有耐碱性。资

料介绍，聚苯板外墙保温体系可以达到40-50年使用期。如果使用了不

耐碱得玻璃纤维网格布，其提前在水泥碱性环境下粉化断裂，将大大缩

短整个体系使用年限，所以一定要选用耐碱玻璃纤维网格布。

粘贴胶浆得选择：由于现场掺加水泥，在施工时难以控制水泥得质

量与配比，增加施工工艺得复杂性，单组份得粘接胶浆施工简单，只需

在现场加水搅拌即可使用，避免掺加水泥及其她材料不当而引起粘接胶

浆得质量下降，施工中尽量选用单组份粘接胶浆。

由于外保温体系就是由多层材料复合构成，就抗裂性能来说，除应

考虑各层材料自身功能性外还应充分考虑材料得相容性及匹配性。胶粘

剂、抹面材料、饰面材料、密封材料与附件等应与保温材料相容并且各

种材料之间都应相容。

2.控制施工环境，保证施工质量

做好施工前得准备工作，做好仓储管理。在很多工地最为常见得就

是聚苯板进场后露天堆放，保温板日晒雨淋极易引起板结构变形与收缩

变形。

外保温工程（尤其对于薄抹面层外保温系统）抹面层与饰面层尺寸偏

差很大程度上取决于基层。因此，基层得尺寸偏差必须合格后方可施工。

外保温工程施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气通度不

应低于5。Co夏季应避免阳光爆晒。在5级以上大风天气与雨天不得施

工。在施工中应先将聚苯板全部粘贴完以后再进行抹灰，这样可以有充

足时间彻底完成聚苯板得后期收缩，避免抹灰产生裂缝；同时又要求聚

苯板施工完后，不得长期裸露，应及时抹灰，避免聚苯板老化变形。

3,正确施工玻璃纤维网格布

铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂砂浆应100%满刮网格布，但

厚度严禁过厚，对于具有薄抹面层得系统，保护层厚度应不小于3nlm并

且不宜大于6mm,以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵抗因温

度而产生得应力。如防裂砂浆过厚，网格布不能很好发挥作用，易造成

面层裂健。在门窗洞口四周与阴阳角部位噌设加强网，首层墙面要满铺

一层加强网。

4.建议采用条粘法粘贴聚苯板

所谓条粘法就就是将胶浆铺满整张苯板，然后锯齿抹子摊平，挂掉

多余得胶浆，此种做法在已处理平整得墙面上施工，可以杜绝空鼓情况

得发生，不会产生聚苯板得翘曲、变形，也能防止因封边不严造成渗水、

透风、脱落条粘法所消耗得胶浆与点粘法几乎持平。

在高层风负压区设置加固螺栓，确保聚苯板与基层连接可靠。

□

1—基层2—胶粘剂3—EPS板

4—玻纤网5—薄抹面层6—饰面涂层7—锚栓

5.为防止面层胶浆裂缝，应注意得问题

①、面层抹面胶浆应用两遍抹灰，总厚度控制在3mm-6mm之间，抹

面层过薄会导致金属网锈蚀，过厚会增加裂缝可能性，还会使重量超过

抗震荷载限值。②、在实际施工中，要求玻璃纤维网格布应埋在抹面层

之中，即不能紧贴聚苯板也不应暴露在抹面胶浆之外。对于同一种胶浆

得抹面所做得抗冲击试验表明：网格布埋在水泥胶浆得不同部位其抗冲

击得能力明显不同，网格布紧贴在聚苯板表明得受到冲击后，抹面层轻

易就被砸裂，网格布浮在抹面层表面得受到冲击后，网格布被砸断，只

有将网格布埋在胶浆之中得抹面层，其抗冲击能力最好。③、将板缝间

得缝用聚苯板塞紧，杜绝抹面胶在板接头处产生裂纹。

6.加强细部节点得施工质量控制

细部节点施工包括以下部位：门窗周边、穿墙管线洞口、檐口、女

儿墙、勒脚、阳台、雨蓬等尽端、变形缝及基层不同构造、不同材料结

合处、EPS板装饰造型。

门窗洞口周边与四角增铺加强网可提高抗冲击性。门窗洞口四角为

应力集中部位，增铺加强网还可提高抗裂性。为达到iOJ抗冲击要求，建

筑物首层以及门窗口等易受撞击部位一般需增铺加强网。

墙角处EPS板应交错互锁（如下图）。门窗洞口四角处EPS板不得拼接,

应采用整块EPS板切割成形，EPS板接缝应离开角部至少200mm。