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文档简介

太阳能修理保养方案及保养范围

维保范围

一、初、中学部全部屋顶太阳能系统（包括学生宿舍、体育馆屋

顶）

二、日常保养、每周一次的常规检查、500元以内的修理配件、临时

性故障修理、每年一次的太阳能板的清洗等。

维护保养及检修内容

一、燃气锅炉组维护保养及检修工作内容

（-）维护保养工作内容

1.正常运转中的维护（每次/月）

1）查燃气锅炉燃气压力表量；

2）系统探漏，发觉漏点刚好处理；

3）检查有无不正常的声响、振动及高温；

4）检查锅炉及锅炉的温度、压力；

5）检查各种阀门是否正常

6）检查锅炉进出水的温度及压力；

7）检查主电路上凄线端子并压实；

8）检查电气限制部分；

9）检查机组润滑系统；

10）检查各仪表、限制器的工作状态；

11）保持设备处于清洁状态；

（二）检修工作内容

第一次维护保养之前由运用方和维保方双方照实对原设备及系

统依据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行

系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。超出

维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。

二、管路设备维护保养及检修工作内容

（一）年度维护保养工作内容

清理管路、除污（每年至少一次）

（二）检修工作内容

在检修保养之前由运用方和维保方双方照实对原设备及系统依

据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统

评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。超出维护

保养范围的检修费用由双方协商另外计收。

三、水系统维护保养及检修工作内容

（-）年度维护保养工作内容

水泵的检查、加油

电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件

水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保

温状况的检查及更换修理。

（二）检修工作内容

在维护保养之前由运用方和维保方双方照实对原设备及系统依

据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统

评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。

超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。

设备的管理制度

1、定期检查制度

锅炉系统涉及到的设备种类和数量较多，安装地点也比较分

散，特殊是夏季供冷运行时，对水系统来讲，热水处理装置等通

常分设多处。更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技术上

和运用上的特殊要求，往往设置多个机房，此时，为了保证系统

平安正常的运行，就须要运行维护人员和检修人员定时或定期的

进行巡回检查，以预防为主，发觉故障和问题刚好处理。

2、维护和保养制度

锅炉系统和设备自身良好的工作状态是其平安的工作状态是

其平安经济运行、延长运用寿命、保证供供热质量的基础，而有

针对性的做好各项维护保养工作又是热水系统和设备保持良好

工作状态的重要条件之一。

3、相关支持性文件和记录

4、锅炉组操作规程

5、太阳能机组运行记录表

6、锅炉运行记录表

附件：

深大附中太阳能修理配件单价表

名称数量单价（元）

东方水泵0.5匹1台

东方水泵1.0匹1台

东方水泵2.0匹1台

工程专用电磁阀1台

63A漏电空开1个

40A接触器1个

18A接触器1个

中间继电器1个

6A热继电器1个

EV3水位仪1台

温差LC2151台

温度LC2201台

LT233定时器1台

延时继电器

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