成都商铺合作合同范本

PAGE成都商铺合作合同范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方有意就成都[具体商铺地址]的商铺开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合作合同：一、合作标的物及服务描述1.商铺基本情况本合同所涉商铺位于成都[具体街道及门牌号]，建筑面积为[X]平方米，商铺用途为[商业经营类型，如零售、餐饮等]。该商铺权属清晰，无任何产权纠纷及权利受限情况。2.合作内容甲方将上述商铺提供给乙方，乙方负责对商铺进行经营管理，并按照双方约定的方式开展商业活动。合作期间，乙方享有商铺的经营权，但需按照本合同约定向甲方支付相应费用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的费用。有权监督乙方对商铺的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本合同约定。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供商铺的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用商铺开展经营活动。协助乙方办理与商铺经营相关的必要手续，如营业执照登记、消防许可等，相关费用由[明确承担方]承担。不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得在未经乙方同意的情况下擅自将商铺另行出租或转让给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利在合作期限内，享有对商铺的独立经营权，可自主决定经营项目、经营方式及营业时间等，但需遵守法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，如提供相关证明文件等。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，有权获得商铺经营所产生的收益。2.义务按照本合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。如需对商铺进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。装修、改造费用由[明确承担方]承担，装修、改造方案不得损害商铺原有结构及甲方权益。负责商铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、商品采购、财务管理等，承担经营过程中产生的一切费用及风险，确保经营活动合法合规。按照本合同约定的时间及方式向甲方支付费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。定期向甲方提供商铺经营情况报告，包括但不限于财务报表、销售数据等，以便甲方了解商铺经营状况。在合作期满或提前终止合同后，按照甲方要求将商铺恢复原状，并返还给甲方。如乙方对商铺进行了装修、改造，乙方不得拆除可移动的装修设备，对于不可移动的装修部分，乙方应无偿归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。三、费用及支付方式1.合作费用乙方应向甲方支付的合作费用为每月人民币[X]元，该费用包含商铺租金及其他相关费用（如物业管理费等，如有）。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月合作费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。四、合同期限1.本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年/月；如一方不同意续签，应在合同期满前明确告知对方，合同期满后双方按照本合同约定办理相关交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行协助义务或擅自干涉乙方经营活动等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的[X%]作为违约金。若乙方未经甲方同意，擅自将商铺转租、转借或与第三方合作经营，甲方有权解除本合同，收回商铺，乙方已支付的费用不予退还，并应按照合同总金额[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）