砖混结构监理实施细则

砖混结构监理实施细则一、总则（一）编制目的为规范砖混结构工程施工阶段的监理工作，明确监理职责、工作流程和控制要点，确保工程质量、安全、进度和投资目标的实现，特制定本细则。本细则旨在为项目监理机构开展砖混结构监理工作提供具体指导，使监理工作标准化、规范化。（二）编制依据1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、政策和技术标准。2.经批准的工程项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图纸及相关设计变更文件。3.建设单位与施工单位签订的施工合同，建设单位与监理单位签订的监理合同。4.施工单位编制的经审批的施工组织设计或专项施工方案。5.与本工程相关的标准图集、技术规范及操作规程。（三）适用范围本细则适用于一般工业与民用建筑中砖混结构工程的施工监理。对于有特殊要求的砖混结构工程，应在此基础上结合具体工程特点进行补充和细化。（四）监理工作原则监理工作应遵循“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，坚持以事前控制和过程控制为主，事后控制为辅的方针，对工程质量、安全、进度和投资进行全方位、全过程的监督管理。二、监理工作准备（一）熟悉图纸与现场监理工程师应在工程开工前，认真熟悉施工图纸、设计说明及相关技术资料，参加图纸会审和设计交底会议，深入理解设计意图和技术要求。同时，应对施工现场进行实地踏勘，了解工程地质、水文、周边环境及施工条件，为制定监理规划和实施细则提供依据。（二）审查施工单位资质与人员配备1.审查施工单位的营业执照、资质等级证书是否符合工程要求，安全生产许可证是否在有效期内。2.审查项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等关键岗位人员的资格证书及上岗证书，确保其专业能力和经验满足工程需要，并与投标文件或合同约定一致。3.检查施工单位质量管理体系、安全生产管理体系和质量保证体系的建立与健全情况。（三）审查施工组织设计及专项施工方案1.重点审查施工组织设计中关于砖混结构施工的工艺流程、施工方法、技术措施、质量保证措施、安全保证措施、进度计划、资源投入计划等是否合理可行。2.对涉及结构安全和使用功能的关键工序、特殊工序（如地基处理、砌体砌筑、模板安装与拆除、钢筋制作与安装、混凝土浇筑等），施工单位应编制专项施工方案，监理工程师应严格审查其可行性和安全性，必要时组织专家论证。（四）检查开工条件1.检查施工场地“三通一平”及临时设施搭设情况是否满足施工要求。2.检查施工机械设备的数量、型号、性能是否符合施工组织设计要求，并已进行调试合格。3.检查原材料、半成品、构配件是否已按规定进行进场检验和复试，其质量是否符合设计和规范要求，相关质量证明文件是否齐全。4.检查测量放线成果是否经施工单位自检合格，并报验监理复核。5.各项施工准备工作就绪，施工单位提交开工报告后，总监理工程师应组织专业监理工程师进行审核，具备开工条件时签署开工令。三、施工过程监理控制要点（一）测量放线监理1.监理工程师应复核施工单位引测的工程平面控制网和高程控制网，确保其精度符合规范要求。2.对建筑物的轴线、标高、开间尺寸、洞口位置等放线成果进行抽查或复核，不合格者不得进行下道工序施工。3.主体结构施工过程中，应定期对楼层标高、轴线位置进行复核，防止累积误差过大。（二）原材料、半成品及构配件质量控制1.砖与砌块：*检查砖与砌块的出厂合格证、性能检测报告，并按规定批次进行抽样复试，主要检查其强度等级、外观质量、尺寸偏差等。*不同品种、规格的砖与砌块不得混杂使用，进场后应按品种、规格分别堆放整齐，并有防雨、防潮措施。2.砌筑砂浆：*检查水泥、砂、掺合料、外加剂等原材料的质量证明文件，并按规定进行抽样复试。水泥应有出厂合格证和进场复试报告，砂的含泥量、细度模数应符合要求。*督促施工单位严格按照试验室出具的配合比通知单拌制砂浆，控制好水灰比、搅拌时间。严禁使用过期或受潮结块的水泥，严禁随意更改配合比。*检查砂浆试块的制作、养护和送检情况，确保其强度符合设计要求。3.钢筋：*检查钢筋的出厂合格证、质保书和进场复试报告，重点检查其屈服强度、抗拉强度、伸长率及冷弯性能。*钢筋的规格、型号、数量、间距、保护层厚度等应符合设计要求，绑扎或焊接质量应符合规范规定。4.水泥、砂石、外加剂：（同砂浆原材料）5.木材、模板：检查模板的材质、规格、刚度、稳定性及拼缝严密性，确保其能承受混凝土浇筑时的荷载和侧压力。6.防水材料、装饰材料等：均应按规定进行进场验收和必要的抽样复试。（三）地基与基础工程监理（若为砖混条形基础等）1.地基处理应按设计要求和施工方案进行，监理工程师应全过程旁站监督，检查处理效果。2.基础开挖后，应会同勘察、设计、施工单位对地基土进行验槽，确认地基承载力符合设计要求后方可进行下道工序。3.基础砌筑或混凝土浇筑过程中，应检查其轴线位置、标高、断面尺寸、混凝土强度等级（或砂浆强度等级）等是否符合设计要求。4.基础施工完成后，应按规定进行隐蔽工程验收。（四）主体结构工程监理1.砌筑工程：*施工准备检查：检查砌筑前砖或砌块的浇水湿润情况（烧结砖应提前浇水湿润，混凝土砌块一般不宜浇水或仅在表面适当喷水），基层清理及找平情况。*砌筑工艺控制：*督促施工单位严格按照皮数杆控制灰缝厚度、墙体标高和门窗洞口位置。*检查砌筑方法是否正确，如“三一”砌砖法（一铲灰、一块砖、一揉压）或铺浆法，确保灰浆饱满度（水平灰缝饱满度不应低于80%）。*检查灰缝厚度（一般为10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm）和宽度是否均匀，竖缝是否采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。*检查墙体的平整度、垂直度，随时用靠尺、线锤进行检查。*注意检查墙体的组砌方式，上下皮砖应错缝搭接，避免通缝。*构造措施控制：*构造柱：严格检查构造柱的位置、截面尺寸、钢筋配置及绑扎质量。构造柱与墙体的连接应按设计要求设置拉结筋，马牙槎应先退后进，上下顺直。浇筑构造柱混凝土前，应清理干净柱内杂物，并浇水湿润。*圈梁：检查圈梁的位置、截面尺寸、钢筋配置、搭接或焊接质量。圈梁应连续闭合，在转角处应按设计要求加强。*拉结筋：检查墙体与构造柱、圈梁、框架柱等构件之间拉结筋的设置（数量、规格、间距、长度）是否符合设计及规范要求，确保墙体与主体结构的可靠连接。*过梁：检查门窗洞口过梁的类型（预制或现浇）、规格、安装位置及搁置长度是否符合设计要求。*其他：如墙体转角处、丁字接头处的砌筑要求，以及不同材料墙体交接处的处理措施等。*临时间断处处理：检查施工洞口、脚手眼的留设位置是否符合规范要求，补砌时应清除杂物，浇水湿润，并采用强度不低于原墙体的砂浆砌筑密实。*垂直度、标高及轴线偏差控制：每层楼砌筑完成后，应及时检查墙体的垂直度、平整度、轴线位置及标高，发现偏差及时纠正。2.模板工程：*检查模板的安装是否牢固、稳定，拼缝是否严密，标高、轴线、截面尺寸是否符合设计要求。*检查模板支撑系统的强度、刚度和稳定性，确保其能承受混凝土浇筑时的重量和侧压力。*模板内杂物应清理干净，浇水湿润，但不得有积水。*预埋件、预留孔洞的位置、数量、规格应准确固定在模板上。*模板拆除应在混凝土达到规定强度后进行，拆除顺序应遵循先支后拆、后支先拆的原则，拆除过程中应注意安全，避免损伤结构构件。3.钢筋工程：*检查钢筋的规格、型号、数量、间距、保护层厚度、绑扎或焊接质量是否符合设计及规范要求。*受力钢筋的接头位置、搭接长度或焊接质量应符合规定，同一截面内钢筋接头数量应符合要求。*箍筋的规格、间距、弯钩角度和平直长度应符合设计要求。*钢筋保护层垫块的强度、数量、位置应符合要求。*钢筋绑扎完成后，应进行隐蔽工程验收，验收合格后方可浇筑混凝土。4.混凝土工程：*配合比控制：检查混凝土配合比通知单，确保其符合设计强度等级和施工要求。*搅拌与运输：检查混凝土的搅拌时间、坍落度，确保混凝土拌合物均匀，性能满足浇筑要求。*浇筑与振捣：*混凝土浇筑前，应检查模板、钢筋、预埋件、预留孔洞等是否符合要求，并清理干净。*督促施工单位按施工方案确定的浇筑顺序和方法进行浇筑，分层厚度应符合规范要求。*混凝土振捣应密实，避免漏振、过振，确保混凝土密实度和表面平整度。*监理工程师应对混凝土浇筑过程进行旁站监理，特别是对构造柱、圈梁、节点等关键部位。*养护：混凝土浇筑完成后，应及时采取覆盖、浇水等养护措施，养护时间应符合规范要求，确保混凝土强度正常增长。*试块制作与养护：监督施工单位按规定制作混凝土试块，并进行标准养护或同条件养护，试块强度作为混凝土强度评定的依据。（五）屋面及楼地面工程监理1.屋面工程：检查屋面防水层、保温层、找平层、保护层的材料质量、施工工艺及施工质量，确保屋面不渗漏，排水通畅。2.楼地面工程：检查基层处理、面层材料铺设（如混凝土、水泥砂浆、地砖等）的施工质量，确保表面平整、分格合理、色泽一致、无空鼓开裂。（六）门窗工程监理1.检查门窗的品种、规格、开启方向、安装位置及连接方式是否符合设计要求。2.检查门窗框安装的垂直度、水平度、对角线偏差，以及与墙体之间缝隙的填嵌质量。3.检查门窗扇安装的平整度、开启灵活性、关闭严密性，五金配件的安装质量。（七）装饰装修工程监理1.墙面、顶棚抹灰：检查基层处理、抹灰材料配合比、抹灰厚度、分层抹灰及养护情况，确保表面平整、阴阳角方正、无空鼓开裂。2.饰面砖（板）粘贴或安装：检查材料质量、粘贴（或安装）牢固性、表面平整度、接缝宽度及平直度、色泽一致性等。3.涂料、裱糊工程：检查基层处理、涂料（或裱糊材料）质量、涂饰（或裱糊）遍数及质量，确保表面光滑、色泽均匀、无漏涂、透底、起皮等缺陷。四、质量通病防治与监理措施（一）常见质量通病砖混结构工程常见的质量通病主要有：墙体裂缝（如温度裂缝、沉降裂缝、干缩裂缝）、砂浆强度不足或不稳定、砌筑砂浆饱满度不够、拉结筋设置不符合要求、构造柱与墙体连接不牢、混凝土构件蜂窝麻面露筋、屋面及卫生间渗漏等。（二）监理防治措施1.事前控制：*严格审查施工组织设计和专项施工方案中关于质量通病防治的措施。*加强对原材料、半成品的质量控制，杜绝不合格材料用于工程。*加强对施工人员的技术交底和培训，提高其质量意识和操作技能。2.过程控制：*墙体裂缝：严格控制砌筑砂浆的配合比和稠度，确保砖或砌块的湿润度，合理设置沉降缝、伸缩缝，加强构造措施（如构造柱、圈梁、拉结筋）的施工质量控制，控制施工速度，避免一次砌筑过高。*砂浆质量：严格计量，确保配合比准确，搅拌均匀，使用合格的原材料，控制砂浆使用时间。*砌筑质量：推广“三一”砌砖法，加强对灰缝饱满度、砌筑方法的检查。*混凝土质量：加强模板、钢筋、混凝土浇筑、振捣、养护全过程控制。3.事后处理：*对已出现的质量通病，应及时通知施工单位分析原因，制定整改方案，并监督其整改到位。*对于严重的质量缺陷，应上报建设单位，并组织设计、施工等单位共同研究处理方案。五、安全文明施工与环境保护监理（一）安全施工监理1.审查施工单位的安全生产责任制、安全管理规章制度和专项安全施工方案（如脚手架搭设与拆除、高处作业、临时用电等）。2.检查施工单位对作业人员的安全教育培训和安全技术交底情况。3.检查施工现场安全防护设施（如安全帽、安全带、安全网、临边洞口防护等）的设置是否符合要求。4.检查施工机械设备的安全防护装置是否齐全有效，特种设备是否有合格证和备案手续。5.检查施工现场临时用电是否符合“三级配电两级保护”要求，接地接零是否规范。6.定期或不定期进行安全巡查，发现安全隐患及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改；对严重安全隐患，应立即签发工程暂停令，并上报建设单位。（二）文明施工与环境保护监理1.检查施工现场材料堆放是否有序，场地是否整洁。2.检查施工现场扬尘、噪音、废水、固体废弃物的控制措施是否到位。3.督促施工单位采取有效措施减少对周边环境的影响。六、监理资料管理1.监理资料应真实、准确、完整、及时，与工程进度同步。2.监理工程师应认真做好监理日记、监理通知单、监理报告、会议纪要等资料的记录和整理工作。3.严格按照规定对施工单位报送的施工资料（如隐蔽工程验收记录、检验批验收记录、分项分部工程验收记录、试验报告等）进行审核签认。4.监理资料应分类整理、归档，符合档案管理要求。七、监理工作方法与措施1.旁站：对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督，如混凝土浇筑、重要部位的砌筑等。2.巡视：监理工程师应定期或不定期对施工现场进行巡查，及时发现和处理施工中存在的质量、安全问题。3.平行检验：监理工程师利用一定的检查或检测手段