建设免责协议书

PAGE建设免责协议书甲方：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：地址：鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]建设工程（以下简称"本建设项目"），乙方具备相关建设工程专业资质及能力，愿意为甲方提供建设工程相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本建设项目签订本建设免责协议书（以下简称"本协议"），以明确双方的权利义务，确保建设项目的顺利进行。一、标的物或服务具体描述1.建设项目内容乙方负责为本建设项目提供从项目规划、设计、施工到竣工验收的全过程服务。具体包括但不限于：根据甲方需求及项目所在地实际情况，进行详细的项目规划设计，确保设计方案符合国家及地方相关建设标准和规范，满足甲方对项目功能、质量、美观等方面的要求。按照设计方案组织施工队伍进行工程建设，严格把控施工质量、施工进度及施工安全，确保工程建设符合设计要求及相关质量验收标准。在施工过程中，乙方应合理安排施工顺序，优化施工工艺，有效控制施工成本，确保项目在预算范围内顺利完成。负责组织本建设项目的竣工验收工作，确保工程质量符合合同约定及相关验收标准。在验收过程中，乙方应积极配合甲方及相关部门的检查验收工作，及时整改验收过程中发现的问题，确保项目一次性通过验收。2.建设项目范围本建设项目涵盖的具体范围包括但不限于[详细列举建设项目所涉及的土地范围、建筑物及附属设施等内容]。乙方应确保在约定的范围内完成所有建设工作，不得擅自超出或缩小建设范围。3.建设项目质量标准本建设项目应达到的质量标准为[明确列举适用的国家及行业质量标准，如建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）等相关标准]。乙方应严格按照上述质量标准组织施工及验收，确保建设项目质量合格，满足甲方使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对本建设项目的规划、设计、施工及验收等环节进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范的要求进行建设工作，确保建设项目质量、进度及安全等方面符合要求。在乙方违反本协议约定或未能达到建设项目相关要求时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供本建设项目的相关基础资料及详细需求信息，确保所提供信息真实、准确、完整，如因甲方提供信息不实导致的一切后果，由甲方自行承担。按照本协议约定及时向乙方支付建设费用，确保乙方建设工作的顺利开展。在建设项目实施过程中，积极配合乙方工作，协助乙方协调与项目所在地相关部门及周边单位、居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取建设费用。在建设项目实施过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，经甲方同意后进行相应调整和优化。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施，以保障乙方合法权益及建设工作的顺利进行。2.义务按照国家及地方相关法律法规、标准规范以及本协议约定，为本建设项目提供专业、优质、高效的建设服务，确保建设项目质量、进度及安全等方面达到约定要求。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员及施工人员，确保项目团队能够胜任本建设项目的各项工作。在建设项目实施过程中，定期向甲方汇报项目进展情况，及时沟通解决项目中出现的问题，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见和建议及时调整工作方案。负责建设项目实施过程中的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。对建设项目所涉及的技术、资料等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本建设项目的相关工作转包或分包给第三方（如有合法分包情况，应提前告知甲方并确保分包方具备相应资质及能力，且分包方的行为不免除乙方在本协议项下的责任）。三、费用及支付方式（一）建设费用总额本建设项目的建设费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，除因甲方提出重大设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，不因任何其他原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.本建设项目基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.本建设项目主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.本建设项目全部工程完工并通过竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余建设费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付建设费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失（包括但不限于停工期间的人员窝工费、设备租赁费等）。2.若因甲方原因导致项目设计变更或提供的基础资料有误等原因，致使乙方增加建设成本或延误建设工期的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照本协议约定调整建设费用及工期。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准、进度要求完成建设项目，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，并承担由此给甲方造成的全部损失（包括但不限于甲方因项目延误而遭受的经济损失、预期利益损失等）。如因乙方原因导致项目逾期交付超过[X]日的，每逾期一日，乙方应按照建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在建设项目实施过程中违反安全管理规定导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，乙方应负责及时消除事故影响，恢复项目建设，并承担因事故导致的项目工期延误责任。3.若乙方擅自将本建设项目的相关工作转包或分包给第三方（除经甲方书面同意的合法分包外），甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其