承租房拆迁家庭协议书

PAGE承租房拆迁家庭协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所承租房屋面临拆迁，为妥善处理拆迁相关事宜，保障各方合法权益，经甲乙双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述甲方所承租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该房屋性质为[公有住房/廉租住房等具体性质]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。目前该房屋由甲方实际居住使用，并在该房屋内形成了一定的家庭居住格局和相关生活设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求按照本协议约定获得因房屋拆迁而产生的相关补偿权益。在拆迁过程中，有权知晓拆迁相关信息，包括拆迁政策、补偿标准、安置方案等，并获得乙方的协助。2.义务如实向乙方告知房屋内居住人员情况、家庭财产状况等与拆迁相关的信息，不得隐瞒或虚报。积极配合乙方及拆迁相关部门的工作，按照要求提供相关资料、办理手续等。在拆迁期间，妥善保管房屋内的财物，不得故意损坏或转移，确保房屋及附属设施的完整性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，配合拆迁工作的顺利进行。在符合法律法规和政策规定的前提下，依据拆迁补偿方案获得相应的拆迁利益。2.义务负责与拆迁部门沟通协调，了解拆迁政策和补偿标准，及时向甲方传达相关信息。协助甲方办理拆迁补偿相关手续，提供必要的证明文件和协助。在获得拆迁补偿款项后，按照本协议约定及时、足额支付给甲方应得的部分。三、拆迁补偿权益分配（一）货币补偿1.拆迁部门给予的房屋价值补偿款，按照以下方式分配：甲方获得[X]%，用于弥补甲方因承租房屋拆迁而遭受的居住权益损失、搬迁费用、临时安置费用等。具体计算方式为：房屋价值补偿款总额×[X]%。乙方获得[X]%，作为乙方在该房屋上可能享有的相关权益补偿，如对房屋的管理权益等。具体计算方式为：房屋价值补偿款总额×[X]%。2.搬迁补助费、临时安置补助费等费用，归甲方所有，用于甲方实际的搬迁和临时安置支出。具体标准按照拆迁部门规定执行，费用总额为[X]元。（二）安置补偿1.若拆迁部门提供安置房屋，安置房屋的分配如下：甲方获得[具体房屋地址及面积]的安置房屋，该安置房屋用于保障甲方及其家庭成员的居住需求。乙方协助甲方办理安置房屋的相关手续，确保甲方能够顺利入住。2.对于安置房屋超出甲方原承租房屋面积部分，若需甲方支付差价，由甲方按照拆迁部门规定的价格标准支付。差价金额为[X]元。四、款项支付方式及时间（一）货币补偿款项支付1.乙方在收到拆迁部门支付的房屋价值补偿款后[X]个工作日内，将甲方应得的份额支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方提供银行账号为[具体账号]。2.搬迁补助费、临时安置补助费等费用，在拆迁部门发放后[X]个工作日内，乙方一次性支付给甲方。（二）安置房屋相关款项支付1.若甲方需要支付安置房屋差价，甲方应在收到乙方通知后[X]个工作日内，将差价支付至乙方指定账户。乙方指定账户为[具体账号]。2.乙方在收到甲方支付的差价后，及时与拆迁部门办理安置房屋相关手续，并确保甲方能够按时取得安置房屋的入住资格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方故意隐瞒或虚报与拆迁相关的重要信息，导致乙方或拆迁部门遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为因甲方违约行为给乙方或拆迁部门造成损失的[X]%。2.甲方未按照本协议约定配合乙方及拆迁部门工作，影响拆迁工作顺利进行的，每逾期一日，应向乙方支付违约金[X]元。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已获得的部分补偿款项，同时甲方应按照本协议约定补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定及时、足额向甲方支付应得的拆迁补偿款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方未协助甲方办理安置房屋相关手续，导致甲方无法按时取得安置房屋入住资格的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于另行租房的费用、因延误入住造成的生活不便等损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以