施工监理协议书

PAGE施工监理协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（监理人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的施工建设，为确保工程质量、进度、安全等方面达到预期标准，甲方委托乙方作为该工程项目的监理单位，负责对工程建设全过程进行监理服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供施工监理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）监理服务范围1.本监理服务涵盖[具体工程项目名称]从施工准备阶段至竣工验收阶段的全过程监理。包括但不限于施工图纸审查、施工组织设计审查、工程进度控制、工程质量控制、工程安全管理、工程造价控制、合同管理、信息管理以及协调工程建设相关各方关系等工作。2.施工准备阶段：协助甲方审核施工单位提交的施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件，参与技术交底会议，对施工场地条件进行检查，确保具备施工条件。3.工程施工阶段：工程进度控制：审查施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，监督进度计划的执行情况，定期检查工程实际进度，分析进度偏差原因，及时提出调整建议，确保工程按合同工期顺利完成。工程质量控制：审查施工单位的质量保证体系和质量管理制度，检查施工原材料、构配件和设备的质量，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，对分项分部工程进行质量验收，对工程质量问题及时下达整改通知并跟踪复查整改情况。工程安全管理：审查施工单位的安全生产保证体系和安全管理制度，检查施工现场的安全防护设施、施工机械和临时用电等安全情况，监督施工单位对施工人员进行安全教育培训，对安全事故隐患及时督促整改，参与安全事故的调查处理。工程造价控制：审核工程计量和工程款支付申请，对工程变更、工程洽商等费用进行审核，协助甲方控制工程造价，确保工程费用不超过预算。合同管理：协助甲方审查与施工单位签订的施工合同，监督合同的执行情况，处理合同纠纷和索赔事宜，确保合同双方的权利义务得到有效履行。信息管理：建立工程监理信息档案，收集、整理、归档工程建设过程中的各类文件资料，包括工程图纸、技术文件、会议纪要、质量检验报告、安全检查记录等，及时向甲方提供工程建设信息。协调工程建设相关各方关系：协调甲方与施工单位、设计单位、材料供应商等之间的关系，组织工程建设各方召开工程例会，及时解决工程建设过程中出现的问题，确保工程建设顺利进行。4.竣工验收阶段：协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行检查评估，参与竣工验收会议，编写工程监理总结报告。（二）监理服务期限监理服务期限自本协议生效之日起，至[具体工程项目名称]竣工验收合格并完成全部监理工作为止。预计监理服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工程进度为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设过程中的各类信息，包括工程进度、质量、安全、造价等情况。2.义务：按照本协议约定向乙方支付监理费用。为乙方开展监理工作提供必要的协助和支持，包括提供工程建设相关资料、协助协调与工程建设其他相关方的关系等。对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和决策，并及时给予书面回复。尊重乙方的监理工作独立性，不得干涉乙方正常的监理工作。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和文件。对工程建设过程中的违法违规行为和不符合工程质量、安全、进度等要求的情况，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务：组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和法律法规，认真履行监理职责。按照国家法律法规、工程建设强制性标准以及本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务，确保工程质量、进度、安全等达到预期目标。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件资料，及时汇报工程建设情况，对工程建设过程中出现的问题提出合理的建议和解决方案。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。配合甲方及相关部门对工程建设的检查、验收等工作，提供必要的资料和协助。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常监理工作，导致监理工作无法顺利开展或造成工程损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交监理文件、报告等资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[逾期提交违约金金额]元。逾期超过[X]次的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[泄密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为构成犯罪的，应依法追究其刑事责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效