房屋占用费收缴协议书

PAGE房屋占用费收缴协议书甲方（房屋所有权人/管理人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（房屋占用方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方未经甲方同意，擅自占用甲方所有/管理的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如水电设施、门窗等]等设施设备。2.房屋占用情况乙方自[占用起始日期]起开始占用该房屋，占用期间乙方实际使用该房屋进行[占用用途说明]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋占用费。甲方有权随时了解乙方对房屋的使用情况。在乙方违反本协议约定时，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方腾退房屋、追究乙方违约责任等。2.义务甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明或管理权限证明文件，证明其对该房屋享有合法权益。确保该房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身安全和财产安全的隐患。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付房屋占用费的前提下，乙方有权在占用期间合理使用该房屋。2.义务乙方应按照本协议约定的金额、方式和时间向甲方支付房屋占用费。乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方过错导致设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。在本协议终止或解除后，乙方应立即腾退该房屋，并将房屋恢复至占用前的状态。三、房屋占用费的支付1.费用标准乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付房屋占用费。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月房屋占用费支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________银行账号：______________________户名：______________________3.逾期支付的违约责任若乙方逾期支付房屋占用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退房屋，同时乙方应按照房屋占用费总额的[X%]向甲方支付违约金。四、房屋腾退1.腾退时间在本协议终止或解除后，乙方应在[X]日内将该房屋腾退给甲方。2.腾退条件乙方腾退房屋时，应确保房屋内物品清空，房屋结构、设施设备等保持完好，无损坏、无欠费等情况。若乙方未按照要求腾退或腾退不符合条件，甲方有权自行或委托第三方进行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任除本协议另有约定外，若乙方违反本协议约定，未按时支付房屋占用费、未按时腾退房屋或擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方的违约行为导致甲方采取法律措施维护权益的，乙方应承担甲方因此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方腾退房屋并结清所有费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：