委托代销车位合同范本

PAGE委托代销车位合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体车位位置及数量]个车位（以下简称"标的物"），欲委托乙方进行代销，乙方具备车位代销的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托代销车位合同：一、标的物具体描述1.车位位置：位于[小区名称]内，具体车位编号为[详细车位编号列表]。2.车位面积：每个车位建筑面积约为[X]平方米。3.车位性质：[明确车位是规划内车位还是规划外车位，如为规划外车位，需说明是否符合相关规定]。4.配套设施：该车位具备[列举车位相关配套设施，如照明、通风等情况]。二、委托代销事项1.甲方委托乙方代销上述车位，乙方接受甲方委托，负责在合同约定的范围内对车位进行销售推广活动。2.乙方应按照本合同约定的销售价格、销售方式等条款进行车位销售，并及时向甲方反馈销售进展情况。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解车位销售情况，包括但不限于销售进度、客户信息等。对乙方的销售行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方纠正。在乙方完成销售任务后，按照本合同约定收取车位销售款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关资料，包括但不限于车位产权证明、规划文件等，确保乙方能够合法、准确地进行销售推广。协助乙方办理与车位销售相关的手续，如提供必要的授权文件等。按照本合同约定的时间和方式与乙方结算代销费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取代销费用。根据市场情况和销售需要，制定合理的销售方案，但销售方案不得违反本合同约定。在销售过程中，有权与潜在客户进行沟通、洽谈，了解客户需求。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度履行代销义务，积极推广销售车位。向客户如实介绍车位的情况，不得隐瞒或虚假宣传。建立完善的销售记录档案，详细记录每个车位的销售情况，包括客户信息、销售价格、销售时间等，并定期向甲方报送销售报表。妥善保管与车位销售相关的文件、资料，在合同终止后按照甲方要求进行移交。不得擅自变更本合同约定的销售价格、销售方式等重要条款。四、销售价格及结算方式（一）销售价格1.双方约定每个车位的销售底价为人民币[X]元。2.乙方可根据市场情况在销售底价基础上进行适当上浮，但上浮幅度不得超过[X]%。如乙方以高于销售底价的价格成功销售车位，超出底价部分的收益归乙方所有。（二）结算方式1.乙方应在与客户签订车位购买合同并收取定金后，及时通知甲方。甲方在收到乙方通知后的[X]个工作日内，与乙方核对定金金额及相关销售信息。2.客户支付全部车位款后，乙方应在[X]个工作日内将款项转至甲方指定账户。甲方在收到款项后的[X]个工作日内，按照本合同约定向乙方支付代销费用。3.代销费用计算方式为：每个车位销售价格超出底价部分乘以[X]%。例如，若某车位销售价格为人民币[X]元，底价为人民币[X]元，则超出底价部分为[X]元，代销费用为[X]元。五、销售期限本合同的销售期限自合同生效之日起至[截止日期]止。如在销售期限内未完成全部车位的销售，双方可协商延长销售期限或终止合同。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理销售手续，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.如甲方未按照本合同约定的时间和方式与乙方结算代销费用，每逾期一日，应按照未结算金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售车位的代销费用及相应违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行代销义务，如擅自降低销售价格、隐瞒车位真实情况等，导致甲方利益受损，乙方应承担赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定及时向甲方报送销售报表或移交销售记录档案的，每逾期一日，应按照本合同代销费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取且未支付给甲方的车位销售款项及相应违约金。3.乙方擅自变更本合同约定的销售价格、销售方式等重要条款的，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照变更后的销售金额与原合同约定销售金额的差额的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方拒绝纠正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取且未支付给甲方的车位销售款项及相应违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合