店面转让售卖合同范本

PAGE店面转让售卖合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的店面，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店面主要经营[具体经营范围]。3.店面设施：店内现有装修、设备、库存商品等，具体清单如下（可另附详细清单）：装修包括[列举装修项目，如墙面装修、地面铺设、天花板吊顶等]；设备有[列举主要设备名称及型号，如收银系统、展示货架、加工设备等]；库存商品涵盖[分类列举商品类别及大致数量]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，店面转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后[X]日内向乙方交付店面相关资料及钥匙等。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证所转让店面的合法性，拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常受让或经营店面，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、乙方为经营店面所投入的费用、乙方预期可得利益损失等。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在合同签订后至店面交接完成前，妥善保管店面及相关设施设备，不得擅自变更、损坏或转移。协助乙方办理店面相关证照的变更手续，所需费用由[明确由哪方承担]承担。如因甲方原因导致证照变更手续无法办理或延迟办理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定受让店面，并在受让后依法经营。有权要求甲方按照合同约定提供相关资料及协助办理手续。2.义务：按照合同约定的时间和方式支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在店面交接时，对店面及相关设施设备进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。受让店面后，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，承担店面经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店面交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付店面的相关产权证明文件、租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证等证照原件及复印件。按照本合同附件清单，向乙方移交店内的装修、设备、库存商品等。交接时，双方应共同对各项交接内容进行清点、查验，并在交接清单上签字确认。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签订店面交接确认书，确认店面已正式由甲方转让给乙方。若因甲方原因导致交接手续无法按时完成或交接内容存在缺失、损坏等情况，甲方应承担相应的违约责任，并负责在规定时间内完成交接或弥补损失。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知店面情况、擅自变更或损坏店面设施设备、延迟交付相关资料或协助办理手续、拒绝办理交接手续等，甲方应向乙方返还已收取的转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失（包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等），甲方应负责赔偿。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付转让款、拒绝接收店面或擅自变更店面用途、经营内容等，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失（包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等），乙方应负责赔偿。3.任何一方违反本合同约定，导致对方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之