火灾自动报警系统监理细则

火灾自动报警系统监理细则一、总则1.1编制依据本细则依据以下现行规范、文件及资料编制，所有条款均符合国家及行业强制性要求：《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018《建设工程监理规范》GB/T50319-2013经审图机构盖章确认的项目消防设计图纸、设计变更文件建设单位与施工单位签订的消防工程施工合同、监理合同已审批通过的施工组织设计（消防专项方案）1.2适用范围本细则适用于新建、改建、扩建的民用建筑、工业建筑及附属配套设施的火灾自动报警系统（以下简称“火报系统”）施工监理工作，涵盖系统选型、材料进场、施工安装、调试检测、验收移交全流程管控。不适用于生产和贮存火药、炸药、弹药、火工品等有爆炸危险场所的火报系统监理。1.3监理目标质量目标：施工全过程符合设计及规范要求，系统一次性通过消防验收，12个月质保期内设备完好率≥98%，误报率≤0.1次/月·千点。进度目标：按合同约定工期节点完成火报系统施工及调试，关键线路节点偏差不超过3天，不影响项目整体消防验收及竣工交付。安全目标：施工过程无触电、高处坠落、火灾等安全事故，动火作业审批率100%，临时用电合格率100%。投资目标：严格控制设计变更及现场签证，火报系统最终结算偏差不超过合同价的5%。二、施工准备阶段监理2.1设计文件核查1.总监理工程师组织专业监理工程师完成图纸会审，重点核查以下内容：系统选型是否与建筑火灾风险等级匹配：一类高层公共建筑、建筑面积大于5000㎡的地下公共建筑需采用集中报警系统，设置两个及以上消防控制室的建筑群需采用控制中心报警系统。火灾探测器的选型、布置参数符合规范要求：点型感烟探测器保护半径≤5.8m、保护面积≤60㎡；点型感温探测器（A1型）保护半径≤3.6m、保护面积≤20㎡；宽度小于3m的内走道探测器间距≤15m，距端墙距离≤7.5m；探测器距空调送风口边水平距离≥1.5m，距多孔送风顶棚孔口水平距离≥0.5m。消防控制室布置满足要求：设置在首层或地下一层靠外墙部位，疏散门直通室外或安全出口，隔墙耐火极限≥2.00h、楼板耐火极限≥1.50h，控制室室内地面高于室外地面≥0.3m，防水淹措施到位。系统联动逻辑符合规范：消防水泵、防排烟风机等重要设备的手动直接控制线路独立敷设，不通过总线模块控制；火灾确认后需在3s内启动相关区域的应急照明、疏散指示系统，10s内切断非消防电源，15s内开启对应防烟分区的排烟阀、启动排烟风机，30s内关闭相关部位的防火阀、电动防火门。2.对图纸中存在的错漏碰缺问题，形成书面图纸会审记录，督促设计单位出具正式变更文件，所有变更需经原审图机构确认后方可实施。2.2施工单位资质及人员核查1.核查施工单位消防设施工程专业承包资质等级：承包范围10万㎡及以上项目需具备一级资质，10万㎡以下项目需具备二级及以上资质，资质证书在有效期内，且无不良从业记录。2.核查项目管理人员资格：项目经理需具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格，持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且近3年有不少于2项类似规模火报系统施工业绩；技术负责人需具备中级及以上消防相关专业职称，从事消防施工技术管理工作不少于5年。3.核查特种作业人员资格：电工、焊工等特种作业人员需持有应急管理部门核发的特种作业操作证，证书在有效期内，人证一致。2.3施工方案审批专业监理工程师审核施工单位报送的《火灾自动报警系统专项施工方案》，重点审核以下内容：施工工艺流程是否合理：管线敷设→设备安装→线路绝缘测试→接地电阻测试→单机调试→联动调试→第三方检测→消防验收的流程是否符合规范要求。质量保证措施是否到位：管线预埋、线路连接、设备编码、系统接地等关键工序的管控措施是否具有可操作性。安全文明施工措施是否完善：高处作业防护、临时用电管理、动火作业审批、成品保护等措施是否符合项目安全管理要求。进度计划是否匹配总进度计划：火报系统施工节点是否与土建、机电、装修等专业的穿插作业计划协调，预留足够的调试及检测周期。审核通过后由总监理工程师签字批复，方案未审批严禁施工单位擅自开工。三、材料设备进场监理3.1进场验收基本要求所有材料设备进场时，施工单位需提交《材料/设备进场报审表》，附出厂合格证、国家消防产品质量监督检验中心出具的型式检验报告、3C认证证书（纳入强制性认证目录的产品）、说明书等质量证明文件，监理工程师核对以下内容：产品型号、规格、技术参数与设计图纸一致，无擅自变更。质量证明文件在有效期内，型式检验报告的检验项目覆盖产品全部技术参数，3C认证证书的认证范围包含该型号产品。实物外观无破损、变形、锈蚀，配件齐全。对不符合要求的材料设备，签发《监理工程师通知单》要求施工单位24小时内清退出场，严禁使用在工程中。3.2主要材料验收要点1.线缆类火灾自动报警系统传输线路：采用铜芯绝缘导线或铜芯电缆，电压等级不低于交流300/500V；总线回路导线截面积≥1.0mm²，支线导线截面积≥0.75mm²，多芯电缆单股线芯截面积≥0.5mm²。消防联动控制线路：采用铜芯绝缘导线或铜芯电缆，电压等级不低于交流450/750V，导线截面积≥1.5mm²。消防专用电话、应急广播线路：导线截面积≥1.0mm²，采用屏蔽线缆时屏蔽层需可靠接地。取样要求：同一厂家、同一规格的线缆每10万m取样1组，不足10万m按1组取样，送第三方检测机构检测导体电阻、绝缘层厚度、阻燃性能，检测合格后方可使用。2.火灾探测器核对产品铭牌的型号、灵敏度等级与设计要求一致：感烟探测器的灵敏度分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级，地下车库、吸烟室等场所需采用Ⅲ级灵敏度感烟探测器，客房、办公室等场所采用Ⅱ级灵敏度感烟探测器。外观检查：探测器底座无裂纹，防尘罩完好未拆除，编码底座的地址码设置清晰。取样要求：同一工程同一型号的探测器每1000只取样3只做响应阈值试验，不足1000只按3只取样，不合格的加倍取样，仍不合格的整批退货。3.控制类设备火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置：检查外壳防护等级不低于IP30，主电源采用消防专用电源，备用电源为蓄电池组，连续供电时间≥3h。手动火灾报警按钮、消火栓按钮：启动零件不可重复复位的按钮需配备专用测试工具，可重复复位的按钮复位后无故障信号。模块类产品：输入模块、输出模块、隔离模块的额定工作电压、电流与控制设备匹配，隔离模块的保护回路点数≤32点。4.接地材料消防专用接地干线采用铜芯导线，截面积≥25mm²，接地极采用热镀锌角钢（L50×50×5，长度≥2.5m）或热镀锌钢管（DN40，壁厚≥3.5mm，长度≥2.5m），接地电阻测试仪检测接地电阻需满足：专用接地装置的接地电阻≤4Ω，共用接地装置的接地电阻≤1Ω。四、施工过程质量监理4.1管线敷设监理1.暗配管线敷设在非燃烧体结构内的管线保护层厚度≥30mm，敷设在潮湿场所或埋地的管线采用厚壁镀锌钢管，壁厚≥2.0mm，丝扣连接时连接处做跨接接地线，跨接接地线采用≥4mm²的铜芯软线，焊接连接时焊缝饱满、做防腐处理。硬质塑料管敷设仅适用于无机械损伤、无高温的场所，采用阻燃型PVC管，氧指数≥32，连接处采用专用胶粘剂粘接，管口光滑无毛刺。管线转弯处设置接线盒，管路长度超过30m无弯曲、超过20m有1个弯曲、超过10m有2个弯曲、超过8m有3个弯曲时，中间增设接线盒，接线盒盖板采用防火密封胶封堵。2.明配管线排列整齐，固定点间距均匀：钢管管径15~20mm时支架间距≤1.5m，25~32mm时≤2.0m，40~50mm时≤2.5m，65mm及以上时≤3.5m；塑料管管径20mm及以下时支架间距≤1.0m，25~40mm时≤1.5m，50mm及以上时≤2.0m。管线穿越防火分区、楼板、墙体的孔洞采用不低于楼板耐火极限的防火封堵材料封堵，封堵密实无间隙。3.线槽敷设金属线槽壁厚≥1.5mm，表面做防腐处理，线槽接口平整，接缝严密，盖板齐全，固定点间距≤2m，拐角、转角处增设支架。线槽内导线总截面积（含绝缘层）不超过线槽截面积的60%，不同电压等级、不同系统的线路分槽敷设，若同槽敷设需设置金属隔板分隔。金属线槽全长不少于2处与接地干线连接，非镀锌金属线槽连接板两端跨接铜芯接地线，截面积≥4mm²，镀锌线槽连接板两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。4.2线路连接监理1.导线在管内或线槽内无接头、扭结，接头设在接线盒内，采用焊接或压接，焊接时采用无腐蚀性焊剂，焊点光滑无毛刺，绝缘层恢复厚度不低于原绝缘层厚度。2.所有导线均设置明显的永久性编号，编号与设计图纸一致，正极采用红色导线，负极采用蓝色或黑色导线，接地干线采用黄绿双色导线。3.线路敷设完成后，监理工程师旁站绝缘电阻测试，采用500V兆欧表测量每个回路导线对地、导线之间的绝缘电阻，绝缘电阻值≥20MΩ为合格，测试记录签字确认，不合格的要求施工单位逐段排查整改。4.3设备安装监理1.火灾探测器安装底座安装牢固，与顶板、吊顶贴合无缝隙，导线连接采用压接或焊接，严禁虚接，底座的外接导线预留≥150mm的余量，端部用绝缘胶带包裹。探测器编码与设计地址一致，安装时保留防尘罩，系统调试前统一拆除，探测器距墙边、梁边的水平距离≥0.5m，探测器周围0.5m内无遮挡物。电梯井、电缆井内的探测器安装在井道顶部或距顶部0.5m的位置，厨房、锅炉房等高温场所的感温探测器安装位置距热源≥1.0m。2.手动火灾报警按钮安装安装在明显、便于操作的位置，底边距地高度1.3~1.5m，安装牢固，不得倾斜，外接导线预留≥100mm的余量。同一防火分区内任意位置到最近手动报警按钮的步行距离≤30m，疏散通道、楼梯口等位置的手动报警按钮设置明显的标识。3.火灾报警控制器、联动控制器安装落地安装时底边高出地面0.1~0.2m，采用型钢基础，型钢做防腐处理，控制器与基础固定牢固，垂直度偏差≤1.5‰，相邻设备间距≥100mm。壁挂安装时底边距地高度1.3~1.5m，靠近门轴的侧面距墙≥0.5m，正面操作距离≥1.2m，控制器的主电源直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，备用电源蓄电池接线正确，极性无误。控制器的接地牢固，设有明显的永久性标识，专用接地干线从控制室接地板引至接地极，接地线采用铜芯绝缘导线，截面积≥16mm²。4.消防专用电话安装消防水泵房、发电机房、配变电室、消防电梯机房、防排烟机房等重要设备机房设置固定消防电话分机，安装位置便于操作，底边距地高度1.3~1.5m。手动报警按钮、消火栓按钮处设置消防电话插孔，插孔的标识清晰，电话插孔底边距地高度1.3~1.5m，消防专用电话线路独立敷设，不与其他线路共管或共槽。5.消防应急广播安装民用建筑内扬声器功率≥3W，客房内扬声器功率≥1W，工业建筑内扬声器功率≥5W，扬声器安装在走道、大厅等公共场所，间距≤25m，距端墙≤12.5m，扬声器底边距地高度≥2.2m。消防应急广播与公共广播共用时，需设置强制切换装置，火灾时能在10s内将公共广播切换为消防应急广播，且优先播放火灾层及相邻层的疏散指令。4.4系统接地监理1.消防控制室设置专用接地板，接地板采用铜板（厚度≥4mm，面积≥0.25㎡），所有消防设备的接地支线均引至接地板，接地支线截面积≥4mm²铜芯导线。2.接地电阻测试旁站监理：采用接地电阻测试仪分别测试工作接地、保护接地的电阻值，专用接地装置电阻≤4Ω，共用接地装置电阻≤1Ω，测试记录签字确认，不符合要求的督促施工单位增加接地极数量、更换接地材料。五、调试阶段监理5.1单机调试调试前施工单位编制调试方案，报专业监理工程师审批通过后方可实施，单机调试逐项进行，监理全程旁站：1.火灾报警控制器调试：分别进行主备电源切换试验（切换时间≤1s，切换无故障）、故障报警试验（断开任意一根总线，控制器在100s内发出故障信号）、火灾报警试验（模拟火灾信号，控制器在10s内发出声光报警信号，显示火灾地址）、屏蔽功能试验（对指定探测器进行屏蔽，控制器显示屏蔽标识，解除屏蔽后恢复正常）。2.探测器调试：采用专用加烟、加温试验器逐点测试，感烟探测器在加烟后30s内报警，感温探测器在加温后30s内报警，报警后控制器显示正确的地址信息，指示灯常亮。3.手动报警按钮调试：逐点按下手动报警按钮，按钮在10s内发出报警信号，控制器显示正确的地址信息，复位后按钮恢复正常状态。4.模块调试：对输入模块模拟信号输入，模块在3s内反馈信号至控制器；对输出模块发送控制指令，模块在3s内动作，控制对应的设备启动，反馈信号正确。5.2联动调试单机调试全部合格后开展联动调试，监理工程师对照设计文件的联动逻辑逐项核查：1.消防给水系统联动：触发消火栓按钮，控制器在3s内发出启动消防水泵的指令，消防水泵在2min内启动，反馈水泵运行信号至控制室，同时显示消火栓按钮的地址信息。2.防排烟系统联动：触发同一防烟分区内的2只独立火灾探测器或1只探测器+1只手动报警按钮，控制器在10s内开启该防烟分区的所有排烟阀、排烟口，启动对应排烟风机，30s内关闭该防烟分区内的空调系统、防火阀，反馈所有设备的运行信号。3.防火卷帘门联动：疏散通道上的防火卷帘门，触发所在防火分区内2只独立感烟探测器，卷帘门下降至距地1.8m处；再触发1只专门用于联动防火卷帘的感温探测器，卷帘门下降至地面，反馈下降信号。非疏散通道上的防火卷帘门，触发所在防火分区内2只独立探测器，卷帘门直接下降至地面。4.消防电梯联动：触发任意1只火灾探测器或手动报警按钮，控制器在30s内控制所有消防电梯迫降至首层，电梯门打开，反馈迫降信号，非消防电梯同时迫降至首层，切断电源。5.非消防电源切断联动：火灾确认后，控制器在10s内切断着火层及相邻层的非消防电源（正常照明、普通动力等），接通应急照明和疏散指示系统，应急照明灯具的点亮响应时间≤5s，地面最低水平照度：疏散走道≥1lx，人员密集场所≥3lx，楼梯间、前室≥5lx。6.消防应急广播联动：火灾确认后，控制器在10s内启动着火层及相邻层的应急广播，循环播放疏散指令，广播声压级高于背景噪声15dB，且≥60dB。5.3系统功能测试联动调试完成后，进行不少于120h的连续通电试运行，试运行期间无故障、误报为合格，试运行记录需每日签字确认。试运行合格后，由建设单位委托具备资质的第三方消防检测机构进行系统检测，监理工程师全程旁站检测过程，对检测发现的问题签发《监理工程师通知单》，督促施工单位限期整改，整改完成后重新检测，直至全部项目合格。六、验收阶段监理6.1验收条件核查火报系统验收前，专业监理工程师核查以下条件是否满足：系统按设计图纸全部施工完成，调试、检测合格。技术资料齐全：竣工图纸、设计变更记录、材料设备质量证明文件、进场检验记录、隐蔽工程验收记录、绝缘电阻及接地电阻测试记录、调试记录、第三方检测报告。施工单位完成自验，出具工程竣工报告。建设单位、监理单位完成预验收，预验收提出的问题全部整改闭环。6.2验收内容及抽样要求1.资料核查：所有技术资料真实、完整、签字齐全，符合档案归档要求。2.现场抽样检查：火灾探测器、手动报警按钮：按实际安装数量的5%~10%抽样，且不少于20只，抽样合格率100%为合格，不合格的加倍抽样，仍不合格的判定为验收不合格。消防联动控制设备：按实际安装数量的20%~30%抽样，且不少于5台，其中消防水泵、防排烟风机等重要设备全部检查，功能全部符合要求为合格。消防控制室设备：全部检查，图形显示装置的信息显示、记录、传输功能符合规范要求，存储记录不少于180天。3.联动功能测试：现场模拟1~2个火灾场景，测试系统的联动逻辑、动作响应时间、反馈信号全部符合设计要求。6.3验收问题整改对消防验收部门提出的整改问题，监理工程师建立整改台账，明确整改责任人、整改时限，逐一跟踪落实，整改完成后组织复查，复查合格后报消防验收部门申请复验，直至验收通过。七、保修期监理1.系统验收合格后，监理工程师督促施工单位向建设单位移交全套技术资料，完成操作人员培训，培训内容包括系统操作、日常维护、常见故障处理，培训时长不少