房产报价协议书模板

PAGE房产报价协议书模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产的报价事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：[详细地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几卫]4.房屋结构：[如框架结构等]5.房屋用途：[住宅/商业等]6.房屋产权情况：[是否有产权证书，产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况]二、房产报价及相关费用说明1.房产报价甲方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格将该房产出售给乙方。此价格为固定价格，不包含以下第2条所述的相关费用。2.相关费用承担契税：由[双方协商确定承担方]承担。印花税：由[双方协商确定承担方]承担。房屋维修基金：若该房产有房屋维修基金，已缴纳的部分[双方协商确定是否包含在报价内或如何处理]。物业费：截至房产交付之日前所欠的物业费由[双方协商确定承担方]承担。其他费用：[如有其他特殊费用，详细说明并约定承担方]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付房产价款及相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。确保该房产产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，能够顺利办理过户手续。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理房产交易的各项手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件等。在房产交付前，妥善保管该房产，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等影响房屋质量和价值的行为。协助乙方办理房产过户手续过程中，承担应由甲方承担的各项税费及费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房产相关信息，并配合办理房产交易手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付房产价款及相关费用。向甲方提供真实、有效的身份证明及其他相关资料，用于办理房产交易手续。在办理房产交易手续过程中，积极配合甲方及相关部门，按照要求提供文件、签署协议等。对甲方提供的房产信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、付款方式及时间1.付款方式一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部房产价款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在[具体日期1]前，支付购房款人民币[X]元。在[具体日期2]前，支付剩余购房款人民币[X]元。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。乙方应在本协议签订后[X]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或其他甲方认可的方式补足购房款差额。2.甲方指定收款账户开户银行：账户名称：账号：五、房产交付1.交付时间甲方应在收到全部房产价款（或按照分期付款方式收到各期应付款项）后的[X]日内，将该房产交付给乙方。2.交付条件该房产应保持原有结构和设施完好，无损坏或缺失（正常使用损耗除外）。甲方应结清该房产交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。甲方应向乙方提供该房产的相关资料，如房产证、购房合同、房屋钥匙等。3.交付手续房产交付时，双方应共同对房产进行查验，并签署房产交付确认书。确认书应包括房产现状、交付时间、双方签字等内容。六、过户手续办理1.办理时间双方应在房产交付后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。2.办理费用办理房产过户手续过程中，应由双方各自承担的税费及费用，按照国家法律法规及当地政策的规定执行。3.协助义务甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证房产产权清晰或存在其他产权纠纷，导致乙方无法取得该房产产权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房产报价的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理房产交易手续，每逾期一日，应按照房产报价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房产报价的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间交付房产，每逾期一日，应按照房产报价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房产报价的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等影响房屋质量和价值的行为，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失，并按照房产报价的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房产价款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照房产报价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致房产交易无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照房产报价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间配合甲方办理房产交易手续，每逾期一日，应按照房产报价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照房产报价的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议