仓储空间整体打包租赁合同

仓储空间整体打包租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方代表姓名]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方代表姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信原则，就乙方租赁甲方仓储空间及配套设施设备事宜订立本合同，以资共同遵守。一、租赁标的1.1甲方将位于[仓储地址]的仓储空间（建筑面积[XX平方米]，具体范围见附件一《仓储空间平面图》）及配套设施设备整体打包出租给乙方。1.2配套设施设备包括但不限于：重型货架XX组、电动叉车XX台、手动搬运车XX台、高清监控系统（含摄像头XX个、存储设备XX套）、自动消防喷淋系统1套、烟雾报警器XX个、通风设备XX台、照明设备XX套等，详细清单见附件二《仓储设施设备清单》。1.3甲方保证租赁标的符合国家仓储安全、消防、环保标准，无产权纠纷，能满足乙方合法仓储需求。二、租赁期限2.1租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。2.2续租需乙方在期满前30日书面申请，甲方同意后另行签订续租合同；甲方不同意续租的，应提前15日书面通知乙方。2.3期满后乙方未续租的，需在3日内腾空空间，交还设施（正常损耗除外），逾期按原租金1.5倍支付占用费。三、租金及支付3.1整体打包月租金为人民币[XX元]（大写：[XX元整]），含空间使用费、设施使用费、24小时安保及公共区域清洁费。3.2租金按[月/季/年]支付，乙方需在每期[X]日前转账至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。3.3合同签订3日内，乙方支付3个月租金作为押金（[XX元]）。期满无违约的，甲方10日内无息退还；违约则从押金中扣除违约金或损失后退还余额。3.4租赁期内租金固定，因政策或不可抗力需调整的，甲方提前30日书面通知，双方协商一致后执行。四、甲方权利义务4.1有权收取租金及押金，检查租赁标的使用情况（提前24小时通知）。4.2于合同签订[X]日内交付租赁标的，双方签署《验收单》（附件三）确认状态。4.3负责设施自然损耗或质量问题的维修（48小时内响应），承担维修费用；因未及时维修导致乙方损失的，予以赔偿。4.4确保消防、安保系统有效，每半年组织一次消防演练，提供安全指导。4.5协助乙方办理仓储相关工商、税务手续，提供必要证明文件。五、乙方权利义务5.1有权在约定范围内使用租赁标的开展合法仓储业务。5.2按时支付租金，逾期每日按应付租金0.5%支付违约金；逾期15日以上，甲方有权解除合同并没收押金。5.3合理使用设施，不得擅自改造、损坏或挪作他用；因使用不当损坏设施的，负责维修或赔偿。5.4遵守安全规定，严禁存放易燃易爆等危险物品（经甲方书面同意且符合标准的除外），定期排查安全隐患。5.5不得转租、转借或抵押租赁标的，如需转租需提前30日书面申请并经甲方同意。5.6期满或合同解除后，3日内腾空空间并恢复设施原状（正常损耗除外）。六、设施维护与安全责任6.1设施自然损耗由甲方维修，乙方人为损坏由乙方负责。6.2甲方每季度进行一次安全检查，乙方配合；乙方发现设施故障及时通知甲方，未通知导致损失扩大的，承担相应责任。6.3发生火灾、盗窃等事故，乙方立即通知甲方及相关部门；因甲方设施问题导致的事故，甲方担责；因乙方管理不善导致的，乙方担责。七、违约责任7.1甲方逾期交付标的，每日按租金0.5%支付违约金；逾期15日以上，乙方有权解除合同，要求退还押金及已付租金，并赔偿损失。7.2甲方未及时维修设施导致乙方无法使用的，减免相应期间租金；造成财产损失的，予以赔偿。7.3乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿3个月租金损失。7.4乙方违规存放危险物品导致事故的，承担全部责任（含甲方及第三方损失），甲方有权解除合同并没收押金。八、合同解除与终止8.1双方协商一致可解除合同。8.2不可抗力导致标的严重损毁无法使用的，合同自动终止，甲方退还剩余租金及押金（扣除乙方应承担费用）。8.3一方严重违约，另一方有权解除合同并要求承担责任。九、争议解决因本合同产生的争议，双方友好协商解决；协商不成的，向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1附件为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。10.2未尽事宜由双方签订补充协议，补充协议与本合同效力一致。10.3本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：XXXX年XX